Suất tái định cư tối thiểu tại Thanh Hóa từ ngày 22/10/2025

Nội dung chính

Suất tái định cư tối thiểu tại Thanh Hóa từ ngày 22/10/2025

Ngày 22/10/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 132/2025/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Theo Điều 16 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 132/2025/QĐ-UBND, suất tái định cư tối thiểu tại Thanh Hóa theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP được quy định như sau:

[1] Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở được quy định như sau:

(i) Địa bàn các phường (trừ địa bàn các phường quy định tại (ii)) là 50 m2.

(ii) Địa bàn các phường: Tĩnh Gia, Nghi Sơn, Hải Lĩnh, Tân Dân, Trúc Lâm, Đào Duy Từ, Ngọc Sơn, Hải Bình, xã Các Sơn và xã Trường Lâm là 80 m2.

(iii) Địa bàn xã miền núi là 120 m2 (xã miền núi được xác định theo các quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về công nhận các xã là miền núi, vùng cao).

(iv) Địa bàn xã còn lại là 70 m2.

[2] Suất tái định cư tối thiểu bằng tiền được tính bằng diện tích suất tái định cư tối thiểu quy định tại [1] nhân (x) với giá đất theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định tại khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai 2024.

[3] Suất tái định cư tối thiểu bằng nhà ở được xác định theo quy định của pháp luật về nhà ở.

UBND cấp xã hoặc tổ chức phát triển quỹ đất hoặc đơn vị, tổ chức khác có chức năng thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định đối với từng dự án cụ thể.

Suất tái định cư tối thiểu tại Thanh Hóa từ ngày 22/10/2025 (Hình từ Internet)

Quy định suất tái định cư tối thiểu tại Thanh Hóa được căn cứ vào đâu?

Theo điểm c khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP, quy định suất tái định cư tối thiểu tại Thanh Hóa bằng đất ở, nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền được UBND tỉnh Thanh Hóa dựa trên các cơ sở như sau:

- Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư;

- Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư.

- Căn cứ vào tình hình cụ thể của địa phương.

Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai thông qua cơ quan nào?

Theo Điều 14 Luật Đất đai 2024, Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai theo thẩm quyền quy định của Luật Đất đai 2024 và luật khác có liên quan thông qua các cơ quan sau đây:

- Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành luật, pháp lệnh, nghị quyết về đất đai; quyết định quy hoạch sử dụng đất quốc gia; thực hiện quyền giám sát đối với việc quản lý, sử dụng đất đai trong phạm vi cả nước;

- Hội đồng nhân dân các cấp thực hiện quyền thông qua quy hoạch sử dụng đất của địa phương mình trước khi trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; thông qua việc thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng của địa phương theo thẩm quyền; thông qua việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất theo thẩm quyền quy định của Luật Đất đai 2024; quyết định bảng giá đất; giám sát việc thi hành pháp luật về đất đai tại địa phương;

- Chính phủ, Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai theo thẩm quyền quy định của Luật Đất đai 2024 và luật khác có liên quan.