Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội là bao nhiêu?

Nội dung chính

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội là bao nhiêu?

Ngày 02/12/2025, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công bố Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển sang bán) tại Dự án nhà ở xã hội tại ô đất 5.B2 Khu tái định cư Đông Hội (Đợt 1) (dự án Eurowindow River Park).

Tại Mục 7 Kế hoạch của Sở Xây dựng Hà Nội có nêu số lượng căn hộ nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội là: 504 căn, trong đó:

- Số căn nhà ở xã hội để bán: 405 căn (chiếm 80,36% diện tích căn hộ)

- Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 99 căn (chiếm 19.6% diện tích căn hộ)

- Số lượng căn hộ và diện tích căn hộ NOXH thuê chuyển bán:

Số căn nhà ở xã hội mở bán (sau 05 năm cho thuê) Đợt 1: 88 căn hộ (diện tích căn hộ: Từ 57,83% đến 67,52%).

Nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội (đợt 1) ở đâu?

Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội nêu rõ địa điểm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội (đợt 1) nằm tại Tầng 6 tòa nhà Eurowindow Holding, số 02 Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội.

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Căn cứ tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.

 (*) Trên đây là thông tin về "Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Eurowindow River Park tại Hà Nội là bao nhiêu?".