Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000

Vừa qua, UBND xã Đại Thanh công khai hồ sơ quy hoạch, lấy ý kiến tổ chức, chuyên gia và cộng đồng dân cư có liên quan đối với Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu A, tỷ lệ 1/2000, trong đó có Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000.

Dưới đây là Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000:

>> Xem chi tiết: Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000

Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)

Vị trí lập quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000

Theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 5397/QĐ-UBND năm 2025, vị trí lập quy hoạch phân khu A khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2000 như sau:

Vị trí, phạm vi ranh giới: Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính phường Thanh Liệt và các xã: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh - thành phố Hà Nội, được giới hạn:

- Phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ.

- Phía Nam giáp đường Vành đai 4.

- Phía Đông tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu và cụm công nghiệp Ngọc Hồi.

- Phía Tây giáp với phân khu đô thị C4.

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép

Căn cứ Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

(1) Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

- Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

- Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

- Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

(2) Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

(3) Việc chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì không phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

(4) Việc chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2024 được thực hiện theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.