Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu tỉnh Bắc Ninh

Theo Thông báo 05/TB-SXD 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh và Quyết định 435/QĐ-UBND 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh thì dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu có quy mô như sau:

(1) Quy mô dân số: khoảng 3.850 người;

(2) Quy mô sử dụng đất: khoảng 4,8 ha.

(3) Quy mô kiến trúc xây dựng và sản phẩm, dịch vụ cung cấp dự kiến:

- Công trình nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu khoảng 1.800 căn hộ, gồm: Nhà ở xã hội CT1, CT2: Chiều cao 18 tầng.

- Công trình nhà ở thương mại thấp tầng khoảng 34 căn nhà, gồm: Nhà ở liền kề CL1, CL2: Chiều cao 06 tầng.

- Trường mầm non: Chiều cao 3 tầng.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp nước, thoát nước, điện, PCCC, công viên, cây xanh, sân thể thao, bãi đỗ xe, ... được đầu tư đồng bộ, hiện đại, tuân thủ tiêu chuần thiết kế và các quy định của pháp luật đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

(4) Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng trong và ngoài phạm vi dự án; phần hạ tầng mà nhà đầu tư giữ lại để đầu tư kinh doanh, phần hạ tầng mà nhà đầu tư bàn giao cho địa phương:

Nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao phần đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác của dự án cho địa phương quản lý theo quy định. Trong thời gian chưa được tiếp nhận bàn giao, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý vận hành, duy tu bản dưỡng theo quy định.

(5) Vị trí dự án thuộc khu vực đô thị: Thuộc phường Phương Liễu, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh là đô thị loại IV.

(6) Dự án thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt: Không.

(7) Dự án thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong đồ án quy hoạch đô thị) của đô thị loại đặc biệt: Không.

(Diện tích sử dụng đất được xác định cụ thể theo hồ sơ phương án đền bù GPMB, quyết định giao đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt; quy mô đầu tư xây dựng chi tiết về diện tích xây dựng, mật độ xây dụng, tổng diện tích sàn và sản phẩm, dịch vụ cung cấp được xác định cụ thể tại bước phê duyệt BCNCKT dụ án đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt; phương án vận hành khai thác các công trình của dự án thuộc trách nhiệm của nhà đầu tư hoặc bàn giao cho cơ quan nhà nước được cụ thể hóa trong các bước tiếp theo đảm bảo theo quy định pháp luật hiện hành).

Trên đây là thông tin về "Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu tỉnh Bắc Ninh".

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu tỉnh Bắc Ninh có tổng mức đầu tư là bao nhiêu?

Theo Thông báo 05/TB-SXD 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh thì theo dự kiến, dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu có tổng thời gian 04 năm để thực hiện dự án kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư, trong đó:

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: 01 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư để thực hiện lập, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án và các thủ tục đầu tư liên quan.

- Giai đoạn thực hiện: 03 năm kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất để thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Tổng nguồn vốn đầu tư của dự án là khoảng 2.013.490.000.000 đồng, trong đó:

- Chi phí thực hiện dự án: 1.990.282.845.000 đồng

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Khoảng 23.207.155.000 đồng