Quy mô dự án Khu đô thị Cát Hải Center tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Quy mô dự án Khu đô thị Cát Hải Center tỉnh Gia Lai

Ngày 10/12/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2986/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Cát Hải Center.

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 2986/QĐ-UBND năm 2025 có nêu về quy mô dự án Khu đô thị Cát Hải Center tỉnh Gia Lai như sau:

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở, thương mại dịch vụ, giáo dục, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, giao thông,...

(1) Bảng cơ cấu sử dụng đất của dự án:

(2) Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

- Sản phẩm công trình nhà ở.

Sản phẩm công trình thương mại dịch vụ, giáo dục: Công trình trung tâm thương mại, chợ, sân tập luyện trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, công trình dịch vụ khác (nếu có).

- Sản phẩm công trình cây xanh sử dụng công cộng.

Sản phẩm công trình hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống đường giao thông; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải sinh hoạt; hệ thống cấp điện, cấp nước, cứu hỏa, thông tin liên lạc, chiếu sáng; cây xanh, bãi đỗ xe.

- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Các thông số cụ thể (Số lượng căn nhà/hộ, mật độ xây dựng, diện tích sàn xây dựng, tầng cao, tầng hầm (nếu có)) của từng công trình thuộc dự án sẽ được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(3) Quy mô dân số: 4.754 người.

Quy mô dự án Khu đô thị Cát Hải Center tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Sơ bộ về cơ cấu, hình thức kinh doanh dự án Khu đô thị Cát Hải Center tỉnh Gia Lai

Theo mục 10.1 khoản 10 Điều 1 Quyết định 2986/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về

- Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 99.544,35 m², đất dịch vụ du lịch khoảng 228.200 m². Hình thức kinh doanh sản phẩm: Bán, cho thuê, cho thuê mua theo thương mại, tuân thủ quy định của pháp luật hiện hành.

- Đối với diện tích đất dịch vụ du lịch là 228.200m² nhà đầu tư phải xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất. Sau khi hoàn thiện, nhà đầu tư được lựa chọn hình thức để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định.

- Công trình công cộng nhóm ở: Tổng diện đất xây dựng dự kiến khoảng 20.450,07m². Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất theo quy hoạch, hồ sơ thiết kế được thẩm định, phê duyệt, tiến hành kinh doanh hoặc bàn giao lại cho Nhà nước để quản lý, sử dụng theo quy định.

- Đất cây xanh nhóm ở: Tổng diện đất xây dựng dự kiến khoảng 20.450,07m². Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất (nếu có) theo quy hoạch, hồ sơ thiết kế được thẩm định, phê duyệt, tiến hành bàn giao lại cho Nhà nước để quản lý, sử dụng theo quy định.

- Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật nhóm ở: Tổng diện đất xây dựng dự kiến khoảng 64.056,20 m². Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư và bàn giao lại cho Nhà nước để quản lý, sử dụng theo quy định.

- Đất cây xanh: Gồm đất cây xanh sử dụng công cộng đô thị 40.800 m2, đất cây xanh chuyên dụng 56.500 m². Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư và tiến hành bàn giao lại cho Nhà nước để quản lý, sử dụng theo quy định.

- Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: Tổng diện tích đất xây dựng dự kiến khoảng giao 148.795,61 m². Gồm hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp nước, cứu hoả, thoát nước mưa, thoát nước thải, thông tin liên lạc, chiếu sáng, cây xanh, trạm xử lý nước thải... Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư.

Trên đây là thông tin về "Quy mô dự án Khu đô thị Cát Hải Center tỉnh Gia Lai"