Địa điểm chứng thực giao dịch về nhà đất tại Phú Thọ từ ngày 20/11/2025

Nội dung chính

Địa điểm chứng thực giao dịch về nhà đất tại Phú Thọ từ ngày 20/11/2025

Ngày 20/11/2025, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 1832/QĐ-UBND về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực chứng thực thuộc thẩm quyền giải quyết của các cấp chính quyền trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Tại Số thứ tự 6 Mục B Danh mục kèm theo Quyết định 1832/QĐ-UBND năm 2025 đã nêu ra địa điểm chứng thực giao dịch về nhà đất tại Phú Thọ từ ngày 20/11/2025 cụ thể như sau:

- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Phú Thọ:

+ Cơ sở 1: Số 398, Đường Trần Phú, phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ;

+ Cơ sở 2: Số 5, đường Nguyễn Trãi, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ;

+ Cơ sở 3: Số 485 đường Trần Hưng Đạo, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.

- Trung tâm Phục vụ hành chính công các xã, phường trên địa bàn tỉnh Phú Thọ: Việc chứng thực các giao dịch liên quan đến quyền của người sử dụng đất được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất, việc chứng thực các giao dịch về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà, trừ các trường hợp sau: chứng thực giao dịch liên quan đến tài sản là động sản; chứng thực di chúc, chứng thực văn bản từ chối nhận di sản; chứng thực văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất, nhà ở; chứng thực việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ giao dịch nêu trên.

Ngoài ra, việc chứng thực giao dịch về nhà đất tại Phú Thọ còn có thể thực hiện trực tuyến tại địa chỉ truy cập: www.dichvucong.gov.vn hoặc Dịch vụ Bưu chính công ích.

Địa điểm chứng thực giao dịch về nhà đất tại Phú Thọ từ ngày 20/11/2025 (Hình từ Internet)

Thời hạn giải quyết thủ tục chứng thực giao dịch về nhà đất tại Phú Thọ từ ngày 20/11/2025

Theo Số thứ tự 6 Mục B Danh mục kèm theo Quyết định 1832/QĐ-UBND năm 2025, thời hạn giải quyết thủ tục chứng thực giao dịch về nhà đất tại Phú Thọ từ ngày 20/11/2025 như sau:

Không quá 02 (hai) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hoặc có thể kéo dài hơn theo thỏa thuận bằng văn bản với người yêu cầu chứng thực.

Trường hợp kéo dài thời hạn giải quyết thì người tiếp nhận hồ sơ phải có phiếu hẹn ghi rõ thời gian (giờ, ngày) trả kết quả cho người yêu cầu chứng thực.

Nghĩa vụ, quyền của người thực hiện chứng thực từ ngày 01/11/2025

Tại Điều 9 Nghị định 23/2015/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 280/2025/NĐ-CP) đã nêu ra nghĩa vụ, quyền của người thực hiện chứng thực từ ngày 01/11/2025 như sau:

- Bảo đảm trung thực, chính xác, khách quan khi thực hiện chứng thực.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc chứng thực của mình.

- Không được chứng thực giao dịch, chứng thực chữ ký có liên quan đến tài sản, lợi ích của bản thân mình hoặc của những người thân thích là vợ hoặc chồng; cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi; cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi của vợ hoặc chồng; con đẻ, con nuôi, con dâu, con rể; ông, bà; anh chị em ruột, anh chị em ruột của vợ hoặc chồng; cháu là con của con đẻ, con nuôi.

- Từ chối chứng thực trong các trường hợp quy định tại các Điều 22, 25 và Điều 32 Nghị định 23/2015/NĐ-CP.

- Yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp thông tin cần thiết để xác minh tính hợp pháp của giấy tờ, văn bản yêu cầu chứng thực.

- Lập biên bản tạm giữ, chuyển cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật đối với giấy tờ, văn bản yêu cầu chứng thực được cấp sai thẩm quyền, giả mạo hoặc có nội dung quy định tại Khoản 4 Điều 22 Nghị định 23/2015/NĐ-CP.

- Hướng dẫn người yêu cầu chứng thực bổ sung hồ sơ, nếu hồ sơ chứng thực chưa đầy đủ hoặc hướng dẫn nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền chứng thực, nếu nộp hồ sơ không đúng cơ quan có thẩm quyền.

Trong trường hợp từ chối chứng thực, người thực hiện chứng thực phải giải thích rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực.

- Không yêu cầu người yêu cầu chứng thực nộp, xuất trình bản chính hoặc bản sao các giấy tờ, tài liệu đã được tích hợp trên VNeID khi người yêu cầu chứng thực đã xuất trình thông tin tương ứng từ VNeID.

- Trường hợp người yêu cầu chứng thực đề nghị và người thực hiện chứng thực có thể khai thác thông tin, giấy tờ từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc các cơ sở dữ liệu khác theo quy định của pháp luật thì người thực hiện chứng thực có trách nhiệm thực hiện việc khai thác thông tin, giấy tờ từ các cơ sở dữ liệu này, không yêu cầu người yêu cầu chứng thực xuất trình bản chính, bản sao từ sổ gốc hoặc bản sao có chứng thực đối với các thông tin, giấy tờ đã được khai thác.