Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa)

Nội dung chính

Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa)

Ngày 14/8/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 2752/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2, phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 2752/QĐ-UBND thì Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 có quy mô đầu tư như sau:

- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 35,96 ha.

- Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Đông Sơn II theo Quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa)"

Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa) (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn II (Thanh Hóa)

Theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 2752/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa) cụ thể như sau:

* Giai đoạn 1: Thành lập Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 với quy mô 35,96 ha và thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật với quy mô khoảng 24,94 ha.

- Từ Quý III/2025 - Quý II/2026:

+ Hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng chung cho cả dự án (Quy hoạch chi tiết 1/500; hồ sơ khảo sát địa hình, địa chất dự án; thoả thuận đấu nối giao thông; thoả thuận đấu nối cấp nước; thoả thuận đấu nối cấp điện; thiết kế cơ sở; Báo cáo đánh giá tác động môi trường, thiết kế và phê duyệt BVTC….)

+ Hoàn thành các thủ tục về đất đai (Đo đạc, phê duyệt Trích đo địa chính khu đất thực hiện dự án; cắm mốc định vị ranh giới khu đất thực hiện dự án; bổ sung dự án vào danh mục dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích đất, GPMB).

- Từ Quý III/2026 - Quý II/2028:

+ Hoàn thành thủ tục thuê đất giai đoạn 1.

+ Thủ tục cấp phép xây dựng và triển khai xây dựng giai đoạn 1.

+ Triển khai xây dựng, nghiệm thu hoàn thành xây dựng hạ tầng giai đoạn 1.

- Quý III/2028 - Quý IV/2028: Triển khai tiếp nhận và ký Hợp đồng thuê đất với nhà đầu tư thứ cấp trên phần diện tích giai đoạn 1.

* Giai đoạn 2: Thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp phần diện tích còn lại với quy mô khoảng 11,02 ha (sau khi được phân bổ đủ chỉ tiêu đất công nghiệp), dự kiến thực hiện từ Quý II/2026 đến Quý IV/2028; cụ thể:

- Từ Quý II/2026 - Quý III/2027:

+ Hoàn thành, bổ sung các thủ tục về đất đai (Đo đạc, phê duyệt Trích đo địa chính khu đất thực hiện dự án giai đoạn 2; cắm mốc định vị ranh giới khu đất thực hiện dự án giai đoạn 2; bổ sung dự án vào danh mục dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích đất, GPMB giai đoạn 2).

- Từ Quý IV/2027 - Quý II/2028:

+ Hoàn thành thủ tục thuê đất giai đoạn 2.

+ Thủ tục cấp phép xây dựng và triển khai xây dựng giai đoạn 2.

+ Triển khai xây dựng, nghiệm thu hoàn thành xây dựng giai đoạn 2.

- Từ Quý III/2028 - hết Quý IV/2028: Triển khai tiếp nhận và ký Hợp đồng thuê đất với nhà đầu tư thứ cấp cho giai đoạn 2.

Tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn 2 (Thanh Hóa)

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 2752/QĐ-UBND 2025 thì tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đông Sơn II khoảng 250,629 tỷ đồng, trong đó:

- Vốn tự có của Công ty là 37,594 tỷ đồng (chiếm 15%)

- Vốn vay ngân hàng là 213,035 tỷ đồng (chiếm 85%).