Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh huyện Gò Dầu tỉnh Tây Ninh tỷ lệ 1/5.000

Nội dung chính

Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh huyện Gò Dầu tỉnh Tây Ninh tỷ lệ 1/5.000

Ngày 25/6/2025, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định 1681/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh tỷ lê 1/5.000.

Theo đó, UBND tỉnh Tây Ninh phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh, tỉnh Tây Ninh, tỷ lệ 1/5000 với những nội dung chính như sau: 

(1) Tên đồ án: Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh, tỉnh Tây Ninh, tỷ lệ 1/5.000.

(2) Phạm vi, ranh giới và quy mô quy hoạch xây dựng:

- Phạm vi, ranh giới: Phạm vi quy hoạch thuộc xã Phước Thạnh, tỉnh Tây Ninh, với giới cận như sau:

+ Phía Bắc: Giáp đường ĐT 782B và khu dân cư hiện trạng;

+ Phía Nam, Đông: Khu dân cư hiện trạng;

+ Phía Tây: Giáp Quốc lộ 22B.

- Quy mô:

Quy mô quy hoạch xác định theo Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 phê duyệt tại Quyết định 1736/QĐ-TTg ngày 29/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ và Công văn 27/TTg-CN ngày 12/01/2021 của Thủ tướng Chính phủ về Đề án điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tây Ninh; vị trí thuộc xã Phước Thạnh, tỉnh Tây Ninh; Trong đó:

Quy mô đất lập quy hoạch chung 573,81 ha (theo Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 phê duyệt tại Quyết định 1736/QĐ-TTg ngày 29/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ):

+ Quy mô giai đoạn 1 là: 495,17 ha (không gồm diện tích đường Xóm Bố -Bàu Đồn; Kênh thủy lợi N8) theo Quyết định 214/QĐ-TTg ngày 01/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh - giai đoạn 1.

+ Quy mô giai đoạn 2 là: 78,64 ha.

- Quy mô dân số lao động dự kiến: khoảng 29.000 - 46.000 người;

+ Số lao động dự kiến giai đoạn 1: 25.000 - 39.000 người;

+ Số lao động dự kiến giai đoạn 2: 4.000 - 7.000 người.

(3) Thời hạn quy hoạch: Đến năm 2045.

(4) Mục tiêu:

Cụ thể hóa quy hoạch tỉnh; khai thác, phát huy tiềm năng, lợi thế xây dựng phát triển Khu công nghiệp theo giai đoạn; đáp ứng nhu cầu phát triển mới, hội nhập với phát triển của vùng Đông Nam Bộ, vùng Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh, tạo đà thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa, tăng trưởng kinh tế.

Làm cơ sở giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh - giai đoạn 1, quy mô 495,17 ha (phê duyệt tại Quyết định 214/QĐ-TTg ngày 01/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ) lập quy hoạch phân khu xây dựng giai đoạn 1, lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, khu vực chức năng, các dự án đầu tư xây dựng trong Khu công nghiệp để triển khai đầu tư, xây dựng Khu công nghiệp.

Quy hoạch xây dựng nhằm hình thành một Khu công nghiệp tập trung phục vụ công tác thu hút đầu tư, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh tạo môi trường công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường và bền vững, đồng thời hướng tới là Khu công nghiệp kiểu mẫu, là điểm sáng trong đầu tư phát triển công nghiệp tại Việt Nam thời kỳ mới.

Làm cơ sở để thực hiện các thủ tục đầu tư, triển khai quy hoạch phân khu và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh huyện Gò Dầu tỉnh Tây Ninh tỷ lệ 1/5.000 (Hình từ Internet)

Định hướng đất ở tái định cư và nhà ở xã hội của Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh huyện Gò Dầu tỉnh Tây Ninh tỷ lệ 1/5.000

Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 1681/QĐ-UBND 2025 thì định hướng đất ở tái định cư và nhà ở xã hội của Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Hiệp Thạnh huyện Gò Dầu tỉnh Tây Ninh tỷ lệ 1/5.000 như sau:

Giai đoạn 1: trong phạm vi 495,17ha hiện không có cư dân sinh sống.

Giai đoạn 2: trong phạm vi 78,64ha hiện có khoảng 50 hộ dân sinh sống, nhà đầu tư giai đoạn 2 chịu trách nhiệm đóng góp chi phí thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và nhu cầu nhà ở xã hội (nếu có) theo quy định hiện hành của Nhà nước.