Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai

Nội dung chính

Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai

Ngày 26/5/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 1698/QĐ-UBND về phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất diện tích 4,83ha tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.

Theo Quyết định 1698/QĐ-UBND, thì UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Phương án 887/PA-TTPTQĐ ngày 16/5/2025 của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai về Đấu giá quyền sử dụng đất khu đất diện tích 4.83ha tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.

Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm lập thủ tục xác định giá khởi điểm đấu giá khu đất, trình Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt theo quy định.

Sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá khởi điểm, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai lập thủ tục chuyển hồ sơ để Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.

Trên đây là thông tin về "Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai".

Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai

Theo tiết 4.2 tiểu mục 4 Mục II Phương án 887/PA-TTPTQĐ 2025, thì đĐiều kiện đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4.83ha xã Tân An tỉnh Đồng Nai bao gồm:

(1) Điều kiện chung 

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119, Điều 120 Luật Đất đai 2024 và bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024;

- Có đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định của tổ chức thực hiện cuộc đấu giá, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch sau khi trúng đấu giá;

- Nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác tham gia đấu giá.

(2) Điều kiện cụ thể

* Tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đấu giá phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024; 

- Trường hợp nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá thì phải thỏa thuận đề cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá; 

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; trong đó phải có hồ sơ chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự án.

Tổng vốn đầu tư dự án bao gồm giá khởi điểm đấu giá và dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng. Trong đó: Giá khởi điểm đấu giá sẽ được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt; dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng khoảng 132.931.140.659 đồng²

* Cá nhân tham gia đầu giá phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024;

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.