Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2026 gồm những gì?

Nội dung chính

Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2026 gồm những gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được sửa đổi bởi khoản 7, 36 Điều 1 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi 2025 quy định về các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2026 như sau:

Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2026 gồm:

- Quy hoạch chung được lập phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và một trong các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

- Quy hoạch phân khu theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 3 của Luật này được lập căn cứ vào quy hoạch chung; quy hoạch phân khu theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch tỉnh, quy hoạch vùng;

- Quy hoạch chi tiết theo quy định tại điểm a khoản 6 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được lập căn cứ vào quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung; trường hợp quy định tại điểm b khoản 6 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, quy hoạch chi tiết được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung, quy hoạch phân khu hoặc chương trình mục tiêu quốc gia.

Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2026 gồm những gì? (Hình từ Internet)

Các loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm những gì?

Căn cứ khoản 2 và khoản 3 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được sửa đổi bởi điểm a khoản 2 Điều 1 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi 2025 quy định như sau:

Điều 3. Hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn là quy hoạch ngành quốc gia. Việc lập, thẩm định, phê duyệt, công bố, thực hiện, đánh giá, điều chỉnh quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

2. Các loại quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:
a) Quy hoạch đô thị đối với thành phố; đô thị thuộc tỉnh; đô thị thuộc thành phố; đặc khu là đô thị; đô thị mới;
b) Quy hoạch nông thôn đối với xã; đặc khu không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này;
c) Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;
d) Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố;
đ) Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố.

3. Các cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.

[...]

Theo đó, các loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

- Các loại quy hoạch đô thị và nông thôn gồm:

+ Quy hoạch đô thị đối với thành phố; đô thị thuộc tỉnh; đô thị thuộc thành phố; đặc khu là đô thị; đô thị mới; (*)

+ Quy hoạch nông thôn đối với xã; đặc khu không thuộc trường hợp quy định tại (*)

+ Quy hoạch khu chức năng đối với khu chức năng;

+ Quy hoạch không gian ngầm đối với thành phố;

+ Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố.

- Các cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn gồm:

+ Quy hoạch chung;

+ Quy hoạch phân khu;

+ Quy hoạch chi tiết.

Các trường hợp lập quy hoạch đô thị và nông thôn liên quan đến phạm vi quy hoạch và địa giới đơn vị hành chính từ 01/01/2026

Căn cứ tại Điều 5 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được sửa đổi bởi điểm a khoản 4 và khoản 37 Điều 1 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi 2025 quy định các trường hợp lập quy hoạch đô thị và nông thôn liên quan đến phạm vi quy hoạch và địa giới đơn vị hành chính như sau:

- Trường hợp phạm vi quy hoạch của đô thị, xã, đặc khu nằm hoàn toàn trong phạm vi quy hoạch của khu kinh tế, khu du lịch quốc gia thì khi lập quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia phải thể hiện đầy đủ nội dung định hướng phát triển của đô thị, xã, đặc khu mà không phải lập riêng quy hoạch chung đối với từng đô thị, xã, đặc khu.

- Trường hợp phạm vi quy hoạch của đô thị, xã, đặc khu, khu kinh tế, khu du lịch quốc gia có khu vực bị chồng lấn thì khi lập quy hoạch chung phải đáp ứng yêu cầu về tính đồng bộ, thống nhất giữa nội dung các quy hoạch tại khu vực chồng lấn.

- Trường hợp khu kinh tế, khu du lịch quốc gia có phạm vi quy hoạch nằm hoàn toàn trong phạm vi quy hoạch của đô thị thì khi lập quy hoạch chung đô thị phải thể hiện đầy đủ nội dung của quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia mà không phải lập riêng quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia.

- Trường hợp xã được định hướng là đô thị mới thuộc tỉnh hoặc đô thị mới thuộc thành phố tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố thì không lập quy hoạch chung xã mà lập quy hoạch chung đô thị theo địa giới đơn vị hành chính của xã.