Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công nằm ở đâu?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công nằm ở đâu?

Ngày 09/9/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định 1111/QĐ-UBND về việc công bố công khai thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Cụ thể, tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1111/QĐ-UBND 2025 có nêu địa điểm xây dựng Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công nằm trong 20% quỹ đất Khu đô thị Cầu Trúc, phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên.

Bên cạnh đó, mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công, tỉnh Thái Nguyên cụ thể như sau:

- Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân làm việc tại khu công nghiệp, người lao động có chỗ ở ổn định; góp phần đảm bảo an sinh xã hội và góp phần thực hiện các chương trình, chính sách phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

- Tạo nên các khu dân cư quy hoạch đồng bộ, hiện đại, nâng cao chất lượng cuộc sống; giảm tình trạng nhà ở tự phát, ảnh hưởng mỹ quan và hạ tầng đô thị.

- Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, tạo việc làm cho người lao động trong quá trình xây dựng và vận hành; thúc đẩy các ngành nghề liên quan như xây dựng, vật liệu, dịch vụ...

Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công (Thái Nguyên)

Căn cứ theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1111/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công (Thái Nguyên) như sau:

- Tổng diện tích cho dự án: 19.014 m2.

- Diện tích xây dựng: 7.606 m2.

- Diện tích sàn xây dựng: 38.028 m2.

- Mật độ xây dựng: 40%.

- Số lượng căn hộ dự kiến: 494 căn hộ.

- Số tầng nhà: 5 tầng.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.