Nghị quyết 10/NQ-HĐND 2025 áp dụng bảng giá đất Tây Ninh sau sáp nhập

Nội dung chính

Nghị quyết 10/NQ-HĐND 2025 áp dụng bảng giá đất Tây Ninh sau sáp nhập

Ngày 07/8/2025, HĐND tỉnh Tây Ninh thông qua Nghị quyết 10/NQ-HĐND về việc áp dụng các Nghị quyết quy phạm pháp luật của HĐND tỉnh trên địa bàn tỉnh Tây Ninh

Theo đó, Nghị quyết 10/NQ-HĐND thì các Nghị quyết về bảng giá đất được áp dụng tại Tây Ninh sau sáp nhập bao gồm:

- Nghị quyết 07/2020/NQ-HĐND ngày 31/7/2020 về Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2020-2024

(Phạm vi áp dụng là 36 xã phường thuộc tỉnh Tây Ninh trước sáp nhập)

- Nghị quyết 21/2019/NQ-HĐND ngày 31/12/2019 về bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An

- Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND ngày 22/6/2020 sửa đổi Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020-2024) trên địa ban tỉnh Long An kèm theo Nghị quyết 21/2019/NQ-HĐND

- Nghị quyết 12/2021/NQ-HĐND ngày 17/8/2021 sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An kèm theo Nghị quyết 21/2019/NQ-HĐND và Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND

- Nghị quyết 20/2023/NQ-HĐND ngày 03/11/2023 sửa đổi Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An

- Nghị quyết 10/2024/NQ-HĐND ngày 02/7/2024 sửa đổi Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An kèm theo Nghị quyết 21/2019/NQ-HĐND, Nghị quyết 06/2020/NQ-HĐND và Nghị quyết 20/2023/NQ-HĐND

(Phạm vi áp dụng các Nghị quyết là 60 xã phường thuộc tỉnh Long An trước sáp nhập)

Nghị quyết 10/NQ-HĐND 2025 áp dụng bảng giá đất Tây Ninh sau sáp nhập (Hình từ Internet) 

Nghị quyết 10/NQ-HĐND 2025 áp dụng bảng giá đất Tây Ninh sau sáp nhập khi nào có hiệu lực?

Căn cứ tại Điều 3 Nghị quyết 10/NQ-HĐND quy định về điều khoản thi hành như sau:

Điều 3. Điều khoản thi hành

1. Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua và được áp dụng kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2025.

2. Nghị quyết này hết hiệu lực chung kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2027; đổi với từng nghị quyết trong Phụ lục Danh mục kèm theo Nghị quyết này sẽ hết hiệu lực theo thời gian ghi trong nghị quyết hoặc khi có Nghị quyết bãi bỏ, sửa đổi, bổ sung, thay thế theo quy định pháp luật

3. Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh Khoá X, Kỳ hợp thứ 2 thông qua ngày 07 tháng 8 năm 2025.

Theo đó, Nghị quyết 10/NQ-HĐND 2025 áp dụng bảng giá đất Tây Ninh sau sáp nhập chính thức có hiệu lực từ 01/07/2025. 

Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất

Theo khoản 1 Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất như sau:

- Đối với nhóm đất nông nghiệp: Vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng khu vực và thực hiện như sau:

Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;

Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

- Đối với đất phi nông nghiệp: Vị trí đất được xác định gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố (đối với đất ở tại đô thị, đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị), đường, đoạn đường hoặc khu vực (đối với các loại đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 18 Nghị định 71/2024/NĐ-CP) và căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực và thực hiện như sau:

Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;

Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.