Nghệ An đôn đốc đẩy nhanh tiến độ triển khai nhà ở xã hội

Nội dung chính

Nghệ An đôn đốc đẩy nhanh tiến độ triển khai nhà ở xã hội

Ngày 23/6/2025, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Công văn 5883/UBND-CN về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Thực hiện Quyết định 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, trên cơ sở văn bản 3672/SXD-QLN ngày 05/6/2025 của Sở Xây dựng về việc báo cáo tình hình triển khai các dự án, công trình nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Để bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ giao, Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư dự án thực hiện các nội dung sau:

- Lập kế hoạch chi tiết triển khai thực hiện cho từng dự án, công trình nhà ở xã hội được giao làm chủ đầu tư. Cam kết tiến độ thực hiện dự án, công trình nhà ở xã hội với Nhà nước và chịu trách nhiệm hoàn thành nhà ở xã hội theo nội dung đã cam kết. Hoàn thành và gửi kế hoạch chi tiết triển khai thực hiện dự án và cam kết tiến độ thực hiện về Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam, UBND các huyện, thành phố, thị xã (địa bàn có dự án, công trình nhà ở xã hội) trước 20/6/2025 để tổng hợp, theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện.

- Đối với các dự án, công trình nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng: tập trung nhân lực, vật lực đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng đảm bảo hoàn thành theo tiến độ đề ra.

- Đối với các dự án, công trình chưa đủ điều kiện khởi công xây dựng: phối hợp các Sở, ban, ngành, địa phương có liên quan để rà soát, tháo gỡ các khó khăn vướng mắc để xử lý dứt điểm, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng, giao đất sạch để thực hiện dự án, công trình nhà ở xã hội; Tập trung, khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sớm khởi công xây dựng các dự án, công trình nhà ở xã hội, đảm bảo tiến độ theo quy định pháp luật.

- Chủ động rà soát đối tượng, điều kiện, pháp lý và gửi đề nghị về Sở Xây dựng để được kiểm tra, xem xét tham mưu Công bố trong danh mục vay vốn ưu đãi từ gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng.

- Phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án để tập trung đẩy nhanh đầu tư xây dựng, sớm hoàn thành đưa dự án vào khai thác sử dụng, đảm bảo tiến độ theo quy định.

Nghệ An đôn đốc đẩy nhanh tiến độ triển khai nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Nghệ An triển khai thực hiện thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Ngày 11/06/2025, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Công văn 5355/UBND-CN về việc thực hiện Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội và Nghị quyết 155/NQ-CP ngày 01/6/2025 của Chính phủ về Kế hoạch thực hiện thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, UBND yêu cầu các sở, ban, ngành có liên quan và UBND các huyện, thành phố, thị xã theo chức năng nhiệm vụ tổ chức thực hiện các nội dung sau:

(1) Sở Xây dựng

- Căn cứ điều kiện thực tế của tỉnh, chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu UBND tỉnh ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo khoản 2 Điều 9 Nghị quyết 201/2025/QH15, thủ tục xây dựng văn bản quy phạm pháp luật theo hình thức rút gọn. Hoàn thành, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/6/2025.

Tham mưu thành lập Quỹ nhà ở tỉnh Nghệ An; xây dựng và tham mưu ban hành quy chế hoạt động Quỹ nhà ở của tỉnh, bảo đảm hoạt động công khai, minh bạch, hiệu quả, trình UBND tỉnh trong tháng 8/2025.

- Khẩn trương rà soát các văn bản quy phạm pháp luật thuộc lĩnh vực quản lý có liên quan đến chính sách, cơ chế phát triển nhà ở xã hội quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội. Trường hợp cần thiết, tham mưu đề xuất UBND tỉnh sửa đổi, bồ sung, ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cơ quan có thẩm quyền ban hành các văn bản quy phạm pháp luật để bảo đảm phù hợp, thống nhất, đồng bộ với quy định tại Nghị quyết. Hoàn thành, báo cáo UBND tỉnh trong quý III/2025.

- Rà soát các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng để cập nhật, điều chỉnh, bổ sung nội dung phát triển nhà ở xã hội cho phù hợp với Nghị quyết, bảo đảm quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt tại khu vực đô thị, khu công nghiệp và các khu vực có nhu cầu cao theo quy định. Hoàn thành, báo cáo UBND tỉnh trước tháng 11/2025.

- Chủ trì, tham mưu UBND tỉnh báo cáo định kỳ kết quả thực hiện gửi Chính phủ và Bộ Xây dựng. Cụ thể:

+ Báo cáo kết quả thực hiện hằng năm trước ngày 31 tháng 12 trong thời gian thực hiện thí điểm;

+ Báo cáo kết quả sơ kết giữa kỳ vào quý III năm 2027;

+ Báo cáo kết quả tổng kết vào quý III năm 2030.

(2) Sở Tài chính

- Chủ động tham mưu bố trí nguồn vốn đầu tư công, nguồn vốn chi thường xuyên, nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cự và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án để tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội và bố trí nguồn vốn cho Quỹ nhà ở tỉnh Nghệ An theo quy định.

- Nghiên cứu, đề xuất UBND tỉnh ưu tiên sử dụng một phần số tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

(3) Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam

Rà soát tiến độ thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi quản lý, áp dụng các quy định về xử lý chuyển tiếp của Nghị quyết 201/2025/QH15 để xử lý phù hợp.

(4) UBND các huyện, thành phố, thị xã (UBND cấp xã)

Tổ chức tuyên truyền, phổ biến Nghị quyết 201/2025/QH15 tới các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và người dân trên địa bàn.