Gia Lai chấp thuận đầu tư Khu đô thị Tường Vân 2 phường Quy Nhơn Bắc

Nội dung chính

Gia Lai chấp thuận đầu tư Khu đô thị Tường Vân 2 phường Quy Nhơn Bắc

Ngày 10/03/2026, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 860/QĐ-UBND năm 2026 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Tường Vân 2, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

Cụ thể, nội dung chấp thuận đầu tư Khu đô thị Tường Vân 2, phường Quy Nhơn Bắc như sau:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (đấu thầu quốc tế). 

(2) Tên dự án: Khu đô thị Tường Vân 2.

(3) Địa điểm đầu tư: Phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

(4) Mục tiêu:

- Hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các loại hình nhà ở đa dạng kết hợp thương mại dịch vụ, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ và hiện đại.

- Tăng giá trị sử dụng quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về định cư, tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, trong khu vực văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, cảnh quanh, xanh sạch đẹp và tiện ích, nâng cao đời sống vật chất và tỉnh thần cho người dân khu vực thực hiện dự án. - Góp phần hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch phát triển nhà ở, cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt

(5) Quy mô đầu tư:

Đầu tư xây dựng khu đô thị với quy mô khoảng 42,49 ha, quy mô dân cư dự kiến 14.000 người, có nhà ở n đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bao gồm các
hạng mục công trình sau:

- Đất nhóm nhà ở bao gồm: Đất nhà ở chia lô liên kế, nhà ở chia lô thương mại, đất ở biệt thự, đất nhà ở xã hội, đất ở hỗn hợp.

Đất công trình hạ tầng xã hội: Đất trường học (1 trường THCS, 1 trường mầm non), đất công cộng đơn vị ở.

- Đất tôn giáo (Miếu xóm Đông).

- Đất công viên cây xanh sử dụng công cộng.

- Đất cây xanh chuyên dụng (cây xanh cách ly đường sắt).

- Đất giao thông, đất bãi đỗ xe, đất hạ tầng kỹ thuật.

- Đất mặt nước, sông hồ.

...

>>> Xem chi tiết nội dung chấp thuận đầu tư Khu đô thị Tường Vân 2, phường Quy Nhơn Bắc tại Quyết định 860/QĐ-UBND năm 2026

Gia Lai chấp thuận đầu tư Khu đô thị Tường Vân 2, phường Quy Nhơn Bắc (Hình từ Internet)

Quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi Khu đô thị Tường Vân 2

Theo Quyết định 860/QĐ-UBND năm 2026 có nêu quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi Khu đô thị Tường Vân 2

(1) Sơ bộ phần hạ tầng đô thị Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án giữ lại để đầu tư kinh doanh: Công trình giáo dục với tổng diện tích đất xây dựng dự kiến khoảng 19.302m²; công trình công cộng đơn vị ở với tổng diện tích đất xây dựng dự kiến khoảng 9.293 m²; công viên cây xanh với tổng diện tích đất xây dựng dự kiến khoảng 50.115 m²; dải cây xanh cách ly với đường sắt hiện trạng với diện tích 8.176 m² với bề rộng 16 m đảm bảo khoảng cách an toàn và tránh ô nhiễm tiếng ồn cho đô thị. Trường hợp, Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án không kinh doanh thì bàn giao lại cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý, khai thác sử dụng theo quy định.

(2) Sơ bộ phần hạ tầng đô thị Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án có trách nhiệm bàn giao cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định.

(3) Phương án bàn giao quản lý trong khu đô thị theo quy định tại khoản 8 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/06/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, Quyết định số 54/2024/QĐ-UBND ngày 21/9/2024 của UBND tỉnh ban hành quy định bàn giao và tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh và các văn bản pháp luật khác có liên quan. 

(4) Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh chịu trách nhiệm thực hiện đầu tư hoàn thiện dự án Tuyến đường Quốc lộ 19C đi qua dự án đảm bảo theo tiến độ đầu tư, khối lượng đầu tư đang thực hiện để làm cơ sở cho nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án hoàn trả theo quy định (nều có).

Tổ chức thực hiện chấp thuận đầu tư Khu đô thị Tường Vân 2, phường Quy Nhơn Bắc

Theo Quyết định 860/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tổ chức thực hiện chấp thuận đầu tư Khu đô thị Tường Vân 2, phường Quy Nhơn Bắc như sau:

(1) Giao Sở Tài chính thực hiện công bố dự án đầu tư kinh doanh và đăng tải Bảng theo dõi tiến độ trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định.

(2) Giao UBND Quy Nhơn Bắc:

- Lập Bảng theo dõi tiến độ trình UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở để lập Hồ sơ mời thầu, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư và thực hiện các nhiệm vụ thuộc Bên mời thầu đối với dự án. Trong quá trình lập hồ sơ mời thầu cần lưu ý về vấn đề an ninh, quốc phòng khu vực dự án.

- Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sau khi tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.