Khu nhà ở xã hội phường Rạch Dừa TPHCM sẽ có bao nhiêu căn hộ?

Nội dung chính

Khu nhà ở xã hội phường Rạch Dừa TPHCM sẽ có bao nhiêu căn hộ?

Theo Thông báo 7560/TB-SXD-PTĐT, Khu nhà ở xã hội phường Rạch Dừa TPHCM dự kiến sẽ có 2.295 căn hộ chung cư nhà ở xã hội.

Cụ thể, quy mô Khu nhà ở xã hội phường Rạch Dừa TPHCM như sau:

- Diện tích đất dự kiến sử dụng: khoảng 4,7ha.

- Công suất thiết kế: dự kiến 2.295 căn hộ chung cư nhà ở xã hội.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Căn hộ nhà ở xã hội, nhà để xe, nhà văn hoá, khuôn viên cây xanh, sân chơi, các tiện ích cư dân, dịch vụ công cộng, ...

- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: gồm 03 block nhà chung cư cao 16 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 6,4 lần; 01 nhà để xe 05 tầng, mật độ xây dựng 80%; 01 nhà văn hóa cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 1,2 lần.

- Tổng diện tích đất xây dựng: khoảng 14.498m, trong đó:

(i) Diện tích xây dựng chung cư: khoảng 11.042 m (bao gồm: chung cư NOXH-01 (01 block) khoảng 3.658 m2 và chung cư NOXH-02 (02 block) khoảng 7.384 m2);

(ii) Diện tích xây dựng nhà để xe: khoảng 2.756 m2;

(iii) Diện tích xây dựng nhà văn hoá: khoảng 700 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở: khoảng 192.547 m2, trong đó:

(i) Diện tích sản xây dựng chung cư: khoảng 176.666 m2 (bao gồm: chung cư NOXH-01 (01 block) khoảng 58.522 m2 và chung cư NOXH-02 (02 block) khoảng 118.144 m2);

(ii) Diện tích sản xây dựng nhà để xe: khoảng 13.780 m2;

(iii) Diện tích sàn xây dựng nhà văn hoá: khoảng 2.101 m2.

- Loại nhà ở: Chung cư nhà ở xã hội.

- Số lượng nhà ở: 2.295 căn hộ.

- Quy mô dân số: khoảng 4.590 người.

- Sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội:

+ Về phương án đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư xây dựng nhà ở và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư 10ha trong khu 58ha được UBND thành phố Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định 6307/QĐ-UBND ngày 13/10/2023.

+ Về quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội liên quan đến dự án: Sau khi kết thúc đầu tư xây dựng, chủ đầu tư dự án bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho chính quyền địa phương hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành để thực hiện quản lý theo đúng quy định.

- Phương án tiêu thụ sản phẩm: Thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các đối tượng và điều kiện đảm bảo theo quy định Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Khu nhà ở xã hội phường Rạch Dừa TPHCM sẽ có bao nhiêu căn hộ? (Hình từ internet)

Tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội phường Rạch Dừa TPHCM

- Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Nhà đầu tư bố trí đủ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện dự án theo yêu cầu tiến độ của dự án.

- Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án: 29 tháng, kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư đến khi hoàn thành dự án đưa vào khai thác sử dụng.

+ Tháng thứ 01 đến tháng thứ 04: Thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất; Lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; Lập, thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.

+ Tháng thứ 05 đến tháng thứ 29: Xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành.

- Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Từ tháng thứ 05 đến tháng thứ 29: Xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành.

- Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần: Dự án không thực hiện phân kỳ đầu tư và không phân chia dự án thành phần.