Miễn tiền thuê đất 30 năm đối với dự án đầu tư tại các phường trung tâm Hà Nội từ 19/7/2025

Nội dung chính

Điều kiện miễn tiền thuê đất 30 năm đối với dự án đầu tư tại các phường trung tâm Hà Nội từ 19/7/2025

Căn cứ Điều 3 Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND 2025 thì các dự án đầu tư tại các phường trung tâm Hà Nội sẽ được miễn tiều thuê đất 30 năm nếu đáp ứng các điều kiện sau:

- Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

- Dự án phải thuộc một trong hai loại hình sau:

+ Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định (sau đây gọi tắt là dự án đầu tư xã hội hóa).

+ Dự án phi lợi nhuận.

Miễn tiền thuê đất 30 năm đối với dự án đầu tư tại các phường trung tâm Hà Nội từ 19/7/2025 (Hình từ Internet)

Miễn tiền thuê đất 30 năm đối với dự án đầu tư tại các khu vực nào ở Hà Nội từ 19/7/2025?

Tại Điều 4 Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND 2025 có quy định về chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất như sau:

Điều 4. Chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất

1. Dự án thuộc phạm vi quy định tại Điều 1 mà đáp ứng điều kiện là dự án phi lợi nhuận theo quy định của pháp luật: Được miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê.

2. Dự án thuộc phạm vi quy định tại Điều 1 mà đáp ứng điều kiện thuộc danh mục loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định được hưởng chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất như sau:

a) Khu vực các phường: Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Ba Đình, Ngọc Hà, Giảng Võ, Hai Bà Trưng, Vĩnh Tuy, Bạch Mai, Đống Đa, Kim Liên, Vặn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng, Ỗ Chợ Dừa, Hồng Hà: Được miễn tiền thuê đất 15 năm trong thời hạn được thuê đất (trừ các dự án xã hội hóa đầu tư mở rộng, xây dựng mới bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp).

b) Khu vực các phường: Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng, Tương Mại, Định Công, Hoàng Liệt, Yên Sở, Thanh Xuân, Khương Đình, Phương Liệt, Cầu Giấy, Nghĩa Đô, Yên Hòa, Tây Hồ, Phú Thượng, Tầy Tựu, Phú Diễn, Xuân Đỉnh, Đồng Ngạc, Thượng Cát, Từ Liêm, Xuân Phương, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Long Biên, Bồ Đề, Việt Hưng, Phúc Lợi, Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương, Kiến Hưng, Thanh Liệt: Được miễn tiền thuê đất 30 năm trong thời hạn được thuê đất (trừ các dự án xã hội hóa đầu tự mở rộng, xây dựng mới bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp).

c) Khu vực các phường còn lại (trừ điểm a, điểm b) và các xã: Được miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê.

Trường hợp Dự án nằm trên địa bàn 2 phường, xã tại 2 khu vực có chính sách ưu đãi khác nhau thì Dự án được hưởng chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất theo địa bàn có mức ưu đãi cao hon.

Trường hợp dự án cùng thuộc đối tượng được hưởng chính sách ưu đãi theo Luật Thủ đô và Nghị quyết của Hội đồng nhân dân Thành phố mà có mức miễn giảm khác nhau thì được hưởng mức miễn giảm cao nhất.

Theo đó, Hà Nội sẽ miễn tiền thuê đất 30 năm đối với dự án đầu tư tại các phường trung tâm sau từ 19/7/2025:

- Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng, Tương Mại,

- Phường Định Công, Hoàng Liệt, Yên Sở,

- Phường Thanh Xuân, Khương Đình, Phương Liệt,

- Phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô, Yên Hòa,

- Phường Tây Hồ, Phú Thượng, Tầy Tựu,

- Phường Phú Diễn, Xuân Đỉnh, Đồng Ngạc,

- Phường Thượng Cát, Từ Liêm, Xuân Phương,

- Phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, Long Biên, Bồ Đề,

- Phường Việt Hưng, Phúc Lợi, Hà Đông, Dương Nội,

- Phường Yên Nghĩa, Phú Lương, Kiến Hưng, Thanh Liệt.

Lưu ý: Chính sách miễn tiền thuê đất 30 năm đối với dự án đầu tư tại các phường trung tâm Hà Nội từ 19/7/2025 không áp dụng với các dự án xã hội hóa đầu tự mở rộng, xây dựng mới bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp.