Việc miễn giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ thiệt hại đối với hộ gia đình hoặc cá nhân thuê đất được xác định như thế nào?

Nội dung chính

Việc miễn giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ thiệt hại đối với hộ gia đình hoặc cá nhân thuê đất được xác định như thế nào?

Ngày 19/8/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024.

Theo khoản 3 Điều 5 Nghị định 230/2025/NĐ-CP thì người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối nhưng bị thiệt hại do thiên tai, hỏa hoạn sẽ được miễn giảm tiền thuê đất.

Trường hợp người thuê đất là hộ gia đình, cá nhân có thời gian hoạt động sản xuất, kinh doanh dưới 03 năm thì xác định số tiền thuê đất được giảm theo giá trị thiệt hại sau khi đã trừ các khoản được Nhà nước hỗ trợ theo quy định của pháp luật và được thực hiện theo điểm b khoản 3 Điều 5 Nghị định 230/2025/NĐ-CP như sau:

(1) Người sử dụng đất khi bị thiên tai, hỏa hoạn được giảm tiền thuê đất tương ứng với giá trị thiệt hại sau khi đã trừ đi giá trị các khoản hỗ trợ của Nhà nước theo quy định của pháp luật; số tiền người thuê đất phải nộp trong năm bị thiệt hại và được xác định như sau:

Trong đó: Tiền thuê đất của năm được giảm tiền thuê đất là số tiền thuê đất được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 103/2024/NĐ-CP; số tiền thuê đất được giảm không vượt quá số tiền thuê đất phải nộp của người sử dụng đất theo quy định.

(2) Người sử dụng đất phải nộp Hồ sơ giảm tiền thuê đất cho cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế để được giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản này.

(3) Căn cứ thông tin về giá trị thiệt hại tại Biên bản xác định mức độ, giá trị thiệt hại về tài sản và Hồ sơ giảm tiền thuê đất theo pháp luật về quản lý thuế của người sử dụng đất; cơ quan thuế ban hành quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định.

Trên đây là thông tin về "Việc miễn giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ thiệt hại đối với hộ gia đình hoặc cá nhân thuê đất được xác định như thế nào?".

Việc miễn giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ thiệt hại đối với hộ gia đình hoặc cá nhân thuê đất được xác định như thế nào? (Hình từ Internet)

Nghị đình 230/2025 quy định về việc miễn giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ thiệt hại đối với hộ gia đình hoặc cá nhân thuê đất khi nào có hiệu lực?

Căn cứ Điều 8 Nghị định 230/2025/NĐ-CP có quy định về hiệu lực thi hành như sau:

Điều 8. Hiệu lực thi hành

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 19 tháng 8 năm 2025.

2. Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật dẫn chiếu tại Nghị định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì thực hiện theo quy định tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.

3. Bãi bỏ các quy định về ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng lao động là người khuyết tật theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 9 Nghị định số 28/2012/NĐ-CP.

Như vậy, Nghị định 230/2025 quy định về việc miễn giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ thiệt hại đối với hộ gia đình hoặc cá nhân thuê đất sẽ có hiệu lưc từ 19/8/2025.

>> Xem thêm: Nghị định 230/2025: Các trường hợp miễn giảm tiền sử dụng đất từ ngày 19/8/2025