Hồ sơ đăng ký thuê căn hộ Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh, Đà Nẵng được xét duyệt theo nguyên tắc nào?

Nội dung chính

Hồ sơ đăng ký thuê căn hộ Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh, Đà Nẵng được xét duyệt theo nguyên tắc nào?

Theo khoản 9 Thông báo 3134/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng thì việc xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê căn hộ Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh được thực hiện theo nguyên tắc sau:

- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng;

- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng tham gia giám sát. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.

- Trường hợp có đối tượng đảm bảo quy định là người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì được ưu tiên thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định.

Số lượng căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 02 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ nhà ở xã hội.

Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.

Hồ sơ đăng ký thuê căn hộ Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh, Đà Nẵng được xét duyệt theo nguyên tắc nào? (Hình từ Internet)

Hồ sơ đăng ký thuê căn hộ Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh, Đà Nẵng gồm những giấy tờ nào?

Căn cứ khoản 8 Thông báo 3134/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng, thành phần hồ sơ đăng ký thuê căn hộ Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh, Đà Nẵng gồm nhữn giấy tờ sau:

(1) Đơn đăng ký thuê nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 - Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

(2) Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

- Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023:

+ Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng

+ Hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;

- Đối tượng quy định tại khoản 2, 3, 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định;

- Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Thực hiện theo Mẫu giấy tời chứng minh ban hành kèm theo Thông tư 94/2024/TT-BQP hoặc Mẫu NOCA ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BCA.

- Các đối tượng quy định tại khoản 5, 6, 8, 9, 10,11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Thực hiện theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ UBND các phường, xã căn cứ thẩm quyền quy định tại điểm c khoản 1 Điều 38 và khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thực hiện xác nhận Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (không có hợp đồng lao động).

+ Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối tượng theo quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (trường hợp có hợp đồng lao động); khoản 6 Điều 76 Luật Nhà ở 2023; khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp người kê khai đã nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp ra Quyết định nghỉ chế độ của người đó thực hiện việc xác nhận.

+ Cơ quan quản lý nhà ở công vụ thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại khoản 9 Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

+ UBND quận, huyện thực hiện việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối với đối tượng theo quy định tại khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

+ Đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; trường dân tộc nội trú công lập thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng đối với học sinh, sinh viên đang học tập tại cơ sở đào tạo, giáo dục do mình quản lý.