Hà Nội mở đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại đợt 3 theo theo Nghị quyết 171/2024/QH15

Nội dung chính

Hà Nội mở đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại đợt 3 theo theo Nghị quyết 171/2024/QH15 

Ngày 04/8/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hà Nội đã có Thông báo 1112/TB-SNNMT về việc đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15 ngày 30 tháng 11 năm 2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (đợt 3).

Theo Thông báo 1112/TB-SNNMT, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hà Nội mời các tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án thí điểm với các thông tin như sau:

1. Đăng ký thực hiện dự án theo Mẫu kèm theo Thông báo 1112/TB-SNNMT

Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 75/2025/NĐ-CP ngày 01/4/2025 của Chính phủ, trong đó các tài liệu chứng minh năng lực tài chính tại mục 1 phần III (Cam kết của tổ chức đăng ký) gồm một trong các tài liệu sau:

- Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư;

- Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ;

- Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính;

- Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư;

- Tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.

2. Tài liệu gửi kèm theo

- Bản sao một trong các giấy tờ chứng minh đang có quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị định 75/2025/NĐ-CP đối với trường hợp đang có quyền sử dụng đất;

- Trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm (trong đó khuyến khích lập trên nền hệ tọa độ VN-2000 kèm theo bảng liệt kê tọa độ mốc giới khu đất đề xuất).

3. Thời điểm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Từ 08 giờ 00 phút ngày 04 tháng 8 năm 2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 12 tháng 8 năm 2025.

4. Các tài liệu kèm theo Thông báo để các tổ chức có nhu cầu tham khảo lập hồ sơ: Tổ chức truy cập các trang thông tin điện tử của Thành phố, của Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND các phường, xã để nghiên cứu.

5. Hồ sơ đăng ký nộp trực tiếp hoặc trực tuyến theo một trong các phương thức sau:

- Nộp trực tiếp đến Trung tâm phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội;

- Nộp thông qua dịch vụ bưu chính công ích đến Trung tâm phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội;

- Nộp trên Cổng dịch vụ công quốc gia.

Hà Nội mở đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại đợt 3 theo theo Nghị quyết 171/2024/QH15 (Hình từ Internet)

Tải mẫu đơn đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại đợt 3 tại Hà Nội

Như đã nêu trên thì mẫu đơn đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại đợt 3 tại Hà Nội là Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 75/2025/NĐ-CP.

Tải về: Mẫu đơn đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại đợt 3 tại Hà Nội

Lưu ý: Khi điền thông tin tại mục "Diện tích dự kiến thực hiện" thì cần lưu ý các trường hợp sau:

- Trường hợp đang có quyền sử dụng đất thì ghi các thông tin về tổng diện tích khu đất thực hiện dự án, diện tích từng loại đất đã được cấp Giấy chứng nhận, chưa được cấp Giấy chứng nhận; mô tả tóm tắt về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất.

- Trường hợp nhận quyền sử dụng đất thì ghi các thông tin dự kiến về tổng diện tích khu đất thực hiện dự án, thông tin về số lượng người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, diện tích, diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý (nếu có).

- Trường hợp đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất thì ghi các thông tin nêu trên.

- Trường hợp dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản được các tổ chức đang sử dụng đất thành lập để thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích của cơ sở sản xuất, kinh doanh phải di dời do ô nhiễm môi trường, cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị thì ngoài các thông tin nêu trên có thể cung cấp thêm các thông tin về tổ chức, cá nhân đang quản lý sử dụng, tình hình liên doanh, liên kết, góp vốn để thực hiện dự án đầu tư và các thông tin có liên quan do tổ chức đăng ký đề xuất.