Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Quyết định 3820/QĐ-UBND)

Nội dung chính

• Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Quyết định 3820/QĐ-UBND)
• Hình thức giao đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Quyết định 3820/QĐ-UBND)

Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Quyết định 3820/QĐ-UBND)

Ngày 16/7/2025, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 3820/QĐ-UBND việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định 959/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) và giao bổ sung diện tích 7.690,5m2 đất tại xã Sơn Đồng cho Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư An Lạc để thực hiện dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony.

- Điều chỉnh diện tích đất giao Công ty cổ phần đầu tư An Lạc (nay là Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư An Lạc) để thực hiện dự án Khu đô thị mới thuộc Khu đô thị Đại học Vân Canh (nay là Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony tại xã Sơn Đồng) ghi tại Quyết định 959/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) từ “597.902,6m2” thành “562.831,5m2” (điều chỉnh giảm 35.071,1m2, gồm: 10.735,1m2 đất thuộc phạm vi thực hiện dự án đường Vành đai 3,5 và khoảng 24.336m2 đất để thực hiện dự án riêng theo quy định).

- Giao bổ sung diện tích 7.690,5m2 đất (đã được UBND huyện Hoài Đức (trước đây) xác nhận hoàn thành giải phóng mặt bằng theo quy định tại Văn bản 728/UBND-PTQĐ ngày 27/3/2024) cho Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư An Lạc sử dụng cùng với diện tích 562.831,5m2 tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 3820/QĐ-UBND năm 2025 để thực hiện đầu tư xây dựng Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony tại xã Vân Canh và xã An Khánh, huyện Hoài Đức (nay là xã Sơn Đồng) theo dự án đầu tư được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh tại các Quyết định 242/QĐ-UBND ngày 30/01/2008 và Quyết định 2030/QĐ-UBND ngày 04/7/20208; UBND Thành phố phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định 2783/QĐ-UBND ngày 26/6/2020.

- Vị trí, ranh giới, diện tích được xác định theo Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới thuộc Khu đô thị Đại học Vân Canh (nay là Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony) tại xã Vân Canh và xã An Khánh, huyện Hoài Đức (nay là xã Sơn Đồng) do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định 3861/QĐ-UBND ngày 17/7/2019 của UBND Thành phố Hà Nội.

Trên đây là thông tin về Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Quyết định 3820/QĐ-UBND)

Hà Nội giao đất thực hiện dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Quyết định 3820/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Hình thức giao đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony (Quyết định 3820/QĐ-UBND)

Theo Quyết định 3820/QĐ-UBND, hình thức giao 570.522m2 diện tích đất để thực hiện dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony như sau:

- 243.261m2 đất, gồm: 150.668m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng, 12.688m2 đất xây dựng nhà ở chung cư và 79.905m2 đất hỗn hợp thương mại, văn phòng, khách sạn và ở.

Hình thức và thời hạn giao đất: Chủ đầu tư được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 17/4/2008 (ngày ký quyết định giao đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

- 14.337m2 đất bãi đỗ xe.

Hình thức và thời hạn cho thuê đất: Chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày 17/4/2008 (ngày ký quyết định giao đất).

Giá tính tiền thuê đất theo Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện hành.

- 34.084m2 đất xây dựng trường trung học phổ thông, trường trung học cơ sở, trường tiểu học, nhà trẻ, mẫu giáo.

Hình thức và thời hạn cho thuê đất: Chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm và được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định; thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày 17/4/2008 (ngày ký quyết định giao đất).

- 278.840m2 đất đường giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải).

Hình thức và thời hạn giao đất: Chủ đầu tư được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, dự án đầu tư được duyệt và bàn giao cơ quan có thẩm quyền quản lý, khai thác theo quy định.