Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp tại Hà Nội thế nào?

Nội dung chính

Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp tại Hà Nội thế nào?

Căn cứ khoản 4 Điều 3 Quyết định 68/2025/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành quy định như sau:

Điều 3. Yêu cầu thi công đối với một số loại công trình, khu vực đặc thù

Trong quá trình thi công một số loại công trình, hoặc thi công xây dựng trong khu vực có yếu tố đặc thù, ngoài việc tuân thủ quy định chung, chủ đầu tư, nhà thầu và các tổ chức, cá nhân liên quan phải thực hiện yêu cầu sau:

[...]

3. Công trình hạ tầng kỹ thuật (cấp nước, thoát nước, điện lực, viễn thông, chiếu sáng, giao thông)

a) Có phương án tổ chức thi công đảm bảo duy trì hoạt động liên tục và an toàn của hệ thống hiện hữu.

b) Khi cải tạo, nâng cấp phải bảo đảm kết nối đồng bộ với mạng lưới hạ tầng kỹ thuật hiện có.

c) Trường hợp thi công liên quan đến nhiều loại hạ tầng kỹ thuật, phải phối hợp với các đơn vị quản lý liên quan để tránh chồng chéo, trùng lặp hoặc gây hư hỏng hệ thống.

d) Thông báo trước cho người dân, tổ chức, doanh nghiệp nếu quá trình thi công có khả năng làm gián đoạn cung cấp dịch vụ.

đ) Sau khi hoàn thành phải hoàn trả hiện trạng theo đúng hồ sơ được phê duyệt.

4. Công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp

a) Bố trí trang bị thiết bị, công nghệ và nhân lực có năng lực kinh nghiệm phù hợp với đặc điểm kỹ thuật phức tạp của công trình.

b) Bố trí hệ thống giám sát kỹ thuật, an toàn lao động và môi trường liên tục.

c) Lập phương án ứng phó khẩn cấp đối với các sự cố kỹ thuật, môi trường.

5. Công trình thi công trong khu vực có yêu cầu cao về an ninh, trật tự

a) Phối hợp với cơ quan chức năng của chính quyền địa phương để xây dựng phương án bảo đảm an ninh, trật tự trong quá trình thi công.

b) Có biện pháp kiểm soát chặt chẽ người và phương tiện ra vào công trường.

c) Trang bị hệ thống cảnh báo, giám sát an ninh tại công trường.

d) Lập phương án và bố trí lực lượng, thiết bị sẵn sàng xử lý sự cố về an ninh, trật tự.

Như vậy, thi công xây dựng công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp trên địa bàn thành phố Hà Nội, ngoài việc tuân thủ quy định chung, chủ đầu tư, nhà thầu và các tổ chức, cá nhân liên quan phải thực hiện yêu cầu như:

(1) Bố trí trang bị thiết bị, công nghệ và nhân lực có năng lực kinh nghiệm phù hợp với đặc điểm kỹ thuật phức tạp của công trình.

(2) Bố trí hệ thống giám sát kỹ thuật, an toàn lao động và môi trường liên tục.

(3) Lập phương án ứng phó khẩn cấp đối với các sự cố kỹ thuật, môi trường.

Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp tại Hà Nội thế nào? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư có quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình không?

Căn cứ khoản 2 Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 19. Giám sát thi công xây dựng công trình

[...]

2. Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình nếu đủ điều kiện năng lực hoặc thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này.

[...]

Theo đó, chủ đầu tư có quyền tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình nếu đáp ứng đủ điều kiện năng lực. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể lựa chọn thuê tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thực hiện giám sát một hoặc một số nội dung, hoặc toàn bộ các nội dung giám sát theo quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Chủ đầu tư có quyền chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình không?

Căn cứ điểm d khoản 1 Điều 121 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Điều 121. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình

1. Chủ đầu tư có các quyền sau:

a) Tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng và tự chịu trách nhiệm về việc giám sát của mình;

b) Đàm phán, ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình; theo dõi, giám sát và yêu cầu nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết;

c) Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợp người giám sát không thực hiện đúng quy định;

d) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật;

đ) Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

2. Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

a) Lựa chọn tư vấn giám sát có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng để ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình trong trường hợp không tự thực hiện giám sát thi công xây dựng;

b) Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát;

c) Xử lý kịp thời những đề xuất của người giám sát;

d) Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình;

đ) Lưu trữ kết quả giám sát thi công xây dựng công trình;

e) Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do mình gây ra;

g) Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

Như vậy, trong các quyền mà chủ đầu tư được phép thực thì có quyền đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật.

Do đó chủ đầu tư có được quyền chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định.