Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi

Ngày 28/11/2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định 236/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi.

Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Ngãi chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi với nội dung như sau:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

(2) Tên dự án: Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi.

(3) Quy mô dự án: 

* Đầu tư dự án với diện tích: khoảng 1.020.019m2. Cơ cấu sử dụng đất dự kiến như sau:

- Đất ở khoảng 165.882,7m2.

- Đất công cộng và thương mại dịch vụ khoảng 43.465,8m2.

- Đất du lịch khoảng 105.932,8m2.

- Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khoảng: 232.788,1m2.

- Đất cây xanh (công viên cây xanh, rừng phòng hộ) khoảng: 306.471,5m2.

- Đất mặt nước khoảng 165.478,3m2.

Lưu ý: Thông tin nêu trên sẽ được chuẩn xác trong quá trình lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết.

* Phương án đầu tư xây dựng: Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tự tổ chức phương án đầu tư xây dựng dự án. Đối công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình cây xanh, mặt nước: Sau khi đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình theo quy hoạch được duyệt, nghiệm thu, Nhà đầu tư bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

* Về khu vực dự án cần đảm bảo quốc phòng, an ninh: Trong phạm vi dự án có khoảng 31ha ở xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi thuộc khu vực cần đảm bảo an ninh không cho phép tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 4 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023.

(4) Vốn đầu tư của dự án: 5.343,3 tỷ đồng (Bằng chữ: Năm nghìn, ba trăm bốn mươi ba phẩy ba tỷ đồng).

(5) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

(6) Địa điểm thực hiện dự án: xã An Phú, xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi.

(7) Tiến độ thực hiện dự án:

- Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn:

+ Vốn góp của nhà đầu tư theo tiến độ thực hiện dự án.

+ Vốn huy động dự kiến giải ngân theo tiến độ thực hiện dự án.

- Tiến độ thực hiện dự án: 08 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định).

Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 236/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi như sau:

(1) Giao Sở Tài chính chủ trì đăng tải quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định.

(2) Giao Sở Xây dựng làm bên mời thầu; chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan lập, trình UBND tỉnh phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo theo quy định; tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu; kịp thời theo dõi, đề xuất UBND tỉnh các nội dung cần điều chỉnh theo quy định mới của pháp luật về xây dựng, nhà ở (nếu có); chủ trì xác định khu vực thuộc dự án cần đảm bảo an ninh không cho phép tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở và thực hiện các thủ tục tiếp theo theo quy định.

(3) Giao các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, chính quyền địa phương và các cơ quan, đơn vị liên quan tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư và triển khai các bước tiếp theo theo quy định.

(4) Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, trong quá trình thực hiện các bước tiếp theo theo quy định chịu trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành, địa phương có liên quan thực hiện đầy đủ ý kiến thẩm định của các cơ quan, đơn vị, địa phương nêu tại Báo cáo thẩm định 76/BCTĐ-STC ngày 24/9/2025 và Công văn 3939/STC-QLĐTNNS ngày 12/11/2025 của Sở Tài chính; phải phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các cơ quan có liên quan trong quá trình tổ chức thực hiện dự án, tuân thủ nghiêm các quy trình thủ tục đảm bảo theo quy định và lưu ý của các cơ quan có thẩm quyền.