Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị River View xã Sơn Tịnh tỉnh Quảng Ngãi

Nội dung chính

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị River View xã Sơn Tịnh tỉnh Quảng Ngãi

Ngày 28/11/2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định 229/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị River View, xã Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi.

Cụ thể, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị River View, xã Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi, với nội dung như sau:

[1] Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

[2] Tên dự án: Khu đô thị River View, xã Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi.

[2] Mục tiêu dự án:

Đầu tư khu đô thị mới có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, hiện đại, phù hợp với định hướng phát triển theo quy hoạch chung; với sản phẩm là đất ở, công viên cây xanh, các công trình thương mại dịch vụ đa chức năng, phục vụ đa dạng các nhu cầu sống của người dân.

Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi và đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Đông Nam đô thị mới Sơn Tịnh, tạo động lực thu hút đầu tư, khai thác lợi thế của khu vực để phát triển kinh tế xã hội bền vững; tạo động lực phát triển kinh tế, xã hội trên địa bàn xã Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi; góp phần giải quyết công ăn việc làm cho người lao động; tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

[3] Vốn đầu tư của dự án: 650 tỷ đồng (bằng chữ: Sáu trăm năm mươi tỷ đồng).

- Cơ cấu vốn đầu tư:

Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng): 560 tỷ đồng (bằng chữ: Năm trăm sáu mươi tỷ đồng).

Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng: 90 tỷ đồng (bằng chữ: Chín mươi tỷ đồng).

- Nguồn vốn đầu tư:

Vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư dự kiến: Ít nhất chiếm 15% vốn đầu tư dự án.

Vốn huy động dự kiến: Nhiều nhất 85% vốn đầu tư dự án (vay từ Ngân hàng thương mại).

>> Xem chi tiết Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị River View, xã Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi tại đây

Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị River View xã Sơn Tịnh tỉnh Quảng Ngãi (Hình từ Internet)

Cơ cấu sử dụng đất khu đô thị River View xã Sơn Tịnh tỉnh Quảng Ngãi như thế nào?

Căn cứ tại Quyết định 229/QĐ-UBND năm 2025 có nêu như sau:

Đầu tư dự án với diện tích khoảng 331.959,9 m². Cơ cấu sử dụng đất dự kiến như sau:

- Đất ở khoảng 108.321,1 m², trong đó:

+ Đất ở liền kề (tối đa 06 tầng): 610 lô đất nền với diện tích khoảng 80.173,3 m².

+ Đất ở song lập (tối đa 06 tầng): 49 lô đất nền với diện tích khoảng 6.284,7 m².

+ Đất ở biệt thự (tối đa 03 tầng): 88 lô với diện tích khoảng 18.321,1 m².

+ Đất ở tái định cư (tối đa 06 tầng): 28 lô với diện tích khoảng 3.542 m².

- Đất thương mại dịch vụ khoảng: 5.804,2 m².

- Đất công cộng, hạ tầng xã hội khoảng: 6.007,2 m².

- Đất cơ sở giáo dục (tối đa 04 tầng) với diện tích khoảng: 2.493 m².

- Đất thể dục thể thao (tối đa 04 tầng) với diện tích khoảng: 2.634,2 m².

- Đất nhà văn hóa (tối đa 04 tầng) với diện tích khoảng: 880 m².

- Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khoảng: 164.426,5 m².

- Đất cây xanh, quảng trường khoảng: 34.685,7 m².

- Đất mặt nước khoảng: 12.715,2 m².

(Sẽ được chuẩn xác trong quá trình lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết)

Xã Sơn Tịnh tỉnh Quảng Ngãi sau sáp nhập hình thành từ các xã nào?

Căn cứ theo khoản 12 Điều 1 Nghị quyết 1677/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ngãi năm 2025 như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ngãi

Trên cơ sở Đề án số 362/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ngãi (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ngãi như sau:

[...]

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bình Hiệp, Bình Thanh, Bình Tân Phú, Bình Châu và Tịnh Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Đông Sơn.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tịnh Giang, Tịnh Đông và Tịnh Minh thành xã mới có tên gọi là xã Trường Giang.

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tịnh Bắc, Tịnh Hiệp và Tịnh Trà thành xã mới có tên gọi là xã Ba Gia.

12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tịnh Hà, xã Tịnh Bình và xã Tịnh Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Sơn Tịnh.

13. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tịnh Phong và xã Tịnh Thọ thành xã mới có tên gọi là xã Thọ Phong.

14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn La Hà và các xã Nghĩa Trung, Nghĩa Thương, Nghĩa Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Tư Nghĩa.

[...]

Theo đó, từ 01/7/2025 xã Sơn Tịnh tỉnh Quảng Ngãi được hình thành từ những xã sau đây:

- Thị trấn Tịnh Hà

- Xã Tịnh Bình

- Xã Tịnh Sơn