Dự án Khu đô thị Thái Hà phường Nếnh (Bắc Ninh) có các công trình nhà ở nào?

Nội dung chính

Dự án Khu đô thị Thái Hà phường Nếnh (Bắc Ninh) có các công trình nhà ở nào?

Theo điểm b khoản 4.2 Mục 4 Phần B Đề xuất dự án đầu tư Khu đô thị Thái Hà, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (trang 8), Dự án Khu đô thị Thái Hà tỉnh Bắc Ninh có các công trình nhà ở sau:

- Nhà ở thấp tầng: Dự kiến xây thô, hoàn thiện mặt tiền khoảng 88 căn tại các lô đất ở liền kề với tổng diện tích đất khoảng 10.777m2; tổng diện tích đất xây dựng khoảng 9.699m2; chiều cao xây dựng khoảng 05 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 48.497m2; dự kiến dân số khoảng 352 người.

- Nhà ở biệt thự (shophouse): Dự kiến xây thô, hoàn thiện mặt tiền khoảng 36 căn tại các lô đất ở với tổng diện tích đất khoảng 13.322m2; tổng diện tích đất xây dựng khoảng 7.993m2; chiều cao xây dựng khoảng 3,5 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 27.976m2; dự kiến dân số khoảng 144 người.

- Nhà ở thương mại: Dự kiến xây thô, hoàn thiện mặt tiền khoảng 38 căn tại các lô đất ở với tổng diện tích đất khoảng 14.805m2; tổng diện tích xây dựng khoảng 8.883m2; chiều cao xây dựng khoảng 3,0 tầng; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 26.649m2.

- Nhà ở cao tầng: Dự kiến xây dựng khoảng 05 toà nhà ở cao tầng quy mô khoảng 22-25 tầng và 01 tầng hầm tại các lô đất ở với tổng diện tích đất khoảng 35.802m2; tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 14.321m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 265.611m2.

Không gian chức năng trong các tòa nhà gồm các căn hộ ở; không gian sinh hoạt cộng đồng; các không gian công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Dự kiến dân số 6.092 người (diện tích căn hộ bán, cho thuê tính 75% diện tích xây dựng; diện tích bình quân 32,7m2 sàn/người theo Quyết định số 420/QĐ-UBND năm 2022 của UBND tỉnh Bắc Giang về phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Giang đến năm 2030).

- Nhà ở xã hội: Dự kiến đầu tư xây dựng khoảng 03 tòa nhà ở xã hội trên lô đất có diện tích đất khoảng 21.647m2, với quy mô khoảng 15 tầng và 01 tầng hầm; tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 8.659m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 77.256m2.

Không gian chức năng trong các tòa nhà gồm các căn hộ ở; không gian sinh hoạt cộng đồng; các không gian công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà.

Dự kiến dân số 1.772 người (diện tích căn hộ bán, cho thuê tính 75% diện tích xây dựng; diện tích bình quân 32,7m2 sàn/người theo Quyết định 420/QĐ-UBND năm 2022 của UBND tỉnh Bắc Giang về phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Giang đến năm 2030).

Dự án Khu đô thị Thái Hà phường Nếnh (Bắc Ninh) có các công trình nhà ở nào? (Hình từ Internet)

Mục tiêu đầu tư Dự án Khu đô thị Thái Hà phường Nếnh (Bắc Ninh) là gì?

Tại khoản 2.1 Mục 2 Phần B Đề xuất dự án đầu tư Khu đô thị Thái Hà, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (trang 3) có nêu về mục tiêu đầu tư Dự án Khu đô thị Thái Hà phường Nếnh (Bắc Ninh) như sau:

- Đầu tư dự án Khu đô thị Thái Hà, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh nhằm từng bước hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng đô thị cho địa phương để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

Việc đầu tư dự án sẽ đảm bảo việc khai thác hiệu quả tiềm năng của khu đất theo Đồ án Quy hoạch phân khu số 02 đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt điều chỉnh; giải quyết nhu cầu về chỗ ở, kiến tạo không gian thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí gắn với các khu vực cảnh quan cây xanh mặt nước nhân tạo hấp dẫn, từng bước xây dựng và hình thành không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại cho khu vực, đảm bảo kết nối hài hòa với phần kết cấu hạ tầng đô thị các khu vực xung quanh.

- Việc đầu tư dự án để tạo cơ sở hình thành một khu đô thị mới, đảm bảo các yêu cầu về môi trường, cảnh quan, đáp ứng yêu cầu phát triển đất ở của phường Nếnh, huy động tối đa nguồn vốn, đặc biệt là vốn nhàn rỗi trong nhân dân, làm tăng giá trị khu đất, thúc đẩy nền kinh tế - xã hội phát triển, đem lại lợi ích cho nhân dân địa phương, Nhà đầu tư và Nhà nước.