Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A) ở đâu, diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A) ở đâu, diện tích bao nhiêu?

Ngày 30/7/2025, UBND tỉnh Điện Biên đã ban hành Quyết định 1682/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A), tỉnh Điện Biên.

Cụ thể, địa điểm và quy mô diện tích Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A) tỉnh Quảng Trị như sau:

(*) Địa điểm: Phường Mường Thanh, tỉnh Điện Biên.

(*) Quy mô đầu tư Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A)

(1) Diện tích sử dụng đất: 485.185,68 m2, trong đó: 

- Đất ở liền kề: 132.847,11 m2;

- Đất biệt thự: 13.938,26 m2;

- Đất ở tái định cư: 6.743,9 m2;

- Đất cây xanh, đất công trình hạ tầng xã hội: 125.803,1 m2;

- Đất giao thông HTKT khác: 205.853,31 m2.

(2) Quy mô dân số: Khoảng 5.564 người.

(3) Quy mô sử dụng đất: Tổng diện tích dự án: 485.185,68 m2.

- Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 485.185,68 m2.

- Diện tích đất phù hợp quy hoạch sử dụng đất: 485.185,68 m2 (diện tích đất thuộc lộ giới hoặc diện tích đất không phù hợp quy hoạch: Không).

- Công suất thiết kế: Tổng diện tích đất dự kiến triển khai thực hiện dự án 485.185,68 m2. (Xem chi tiết tại Quyết định 1682/QĐ-UBND 2025)

- Quỹ đất sau khi đầu tư xây dựng bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý: 338.400,31 m2, chiếm 69,75%, bao gồm:

+ Đất nhà ở tái định cư: 6.743,9 m2 (trong đó đất nhà ở tái định cư làng bản: 2.743,90 m2); 

+ Đất cây xanh, đất công trình hạ tầng xã hội: 125.803,10m2;

+ Đất cây xanh chuyên dụng: 1.542,83 m2;

+ Đất bãi đỗ xe: 9.706,90 m2;

+ Đất hạ tầng kỹ thuật: 13.286,80 m2:

+ Đất suối, kênh, rạch: 1.838,05 m2;

+ Đất giao thông: 179.478,73 m2.

- Quỹ đất Nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất để kinh doanh, khai thác: 146.785,37m2, chiếm 30,25%, bao gồm:

- Đất nhà ở liền kề: 132.847,11 m2;

- Đất nhà ở biệt thự: 13.938,26 m2.

...

>> Xem đầy đủ: Quyết định 1682/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A), tỉnh Điện Biên.

Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A) ở đâu, diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A) tỉnh Điện Biên

Theo khoản 2 Điều 2 Quyết định 1682/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện Dự án Khu đô thị mới Bắc Hồng Cúm (phân khu A) tỉnh Điện Biên như sau:

- Thực hiện đúng và đầy đủ nghĩa vụ tài chính sau khi được lựa chọn; đảm bảo dự án triển khai thực hiện theo tiến độ được phê duyệt.

- Lập, trình thẩm định và phê duyệt dự án (báo cáo nghiên cứu khả thi dự án) đảm bảo tuân thủ đúng nội dung quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và các quy chuẩn, tiêu chuẩn, các quy định pháp luật hiện hành.

- Tổ chức triển khai thực hiện dự án đảm bảo tuân thủ quy định của Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng 2014, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, Luật Đất đai 2024, Luật Bảo vệ môi trường 2020, Bộ luật Lao động 2019, Luật phòng cháy và chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan; nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Chỉ được thực hiện dự án sau khi hoàn tất đầy đủ các thủ tục và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về Đầu tư, Xây dựng, Quy hoạch, Đất đai, phòng cháy và chữa cháy, Bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật khác có liên quan. Tuân thủ quy định về bảo vệ an ninh, quốc phòng theo quy định và yêu cầu của Bộ Công an, Bộ Quốc phòng.

- Thực hiện đảm bảo đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với triển khai đầu tư các công trình trên đất. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan để khớp nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật khu vực theo quy hoạch được duyệt.

- Sau khi hoàn thành dự án, phối hợp với UBND phường Mường Thanh để thực hiện thủ tục bàn giao lại cho địa phương quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc dự án theo quy định.

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư 2020, Điều 102 Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ; Nghị định 29/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.