Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa có diện tích quy hoạch là bao nhiêu?

Nội dung chính

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa có diện tích quy hoạch là bao nhiêu?

Theo khoản 1.2.2 Mục 1 Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa của Công ty TNHH HTV T PLUS, thực hiện tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa kèm theo Quyết định 3290/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Thanh Hóa (trang 1) thì Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa phường Đông Sơn có diện tích như sau:

- Tổng diện tích khoảng 354.112,7 m2 (không bao gồm diện tích đất dân cư hiện trạng (DCHT-01) là 3.757,3 m2) theo Quyết định 4499/QĐ-UBND năm 2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa;

- Diện tích quy hoạch là 357.870,0 m2 theo Quyết định 1300/QĐ-UBND năm 2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa về việc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.

Như vậy, Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa có diện tích quy hoạch là 357.870,0 m2.

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa có diện tích quy hoạch là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa có các công trình hạ tầng xã hội nào?

Theo khoản 1.3 Mục 1 Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa của Công ty TNHH HTV T PLUS, thực hiện tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa kèm theo Quyết định 3290/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Thanh Hóa (trang 1), Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa phường Đông Sơn sẽ đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng xã hội như:

- Nhà văn hóa;

- Công trình Trung tâm văn hóa thể thao;

- Công trình Trường THPT;

- Cây xanh - thể dục thể thao.

Công trình và biện pháp thu gom xử lý bụi, khí thải của Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa trong giai đoạn xây dựng

Theo khoản 4.1.2 Mục 4 Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa của Công ty TNHH HTV T PLUS, thực hiện tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa kèm theo Quyết định 3290/QĐ-UBND năm 2025 (trang 6) thì trong giai đoạn xây dựng Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa có các công trình và biện pháp thu gom xử lý bụi, khí thải sau:

- Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động (300 bộ) gồm: Quần áo bảo hộ, mũ, khẩu trang, kính... theo quy định, bố trí thời gian cho công nhân nghỉ ngơi hợp lý.

- Thi công đào đắp theo hình thức cuốn chiếu, không để tồn đọng trong khu vực thi công dự án để tránh việc phát tán bụi do gió và bùn đất bị rửa trôi do mưa gây ngập úng khu vực thi công, ắch tắc dòng chảy tuyến kênh mương tại khu vực.

- Khi phát sinh bụi tiến hành dùng xe xitec dung tích 5 m3 để tưới nước làm ẩm dọc tuyến đường ra vào dự án, phạm vi thực hiện có chiều dài 750 m về mỗi phía, tính từ cổng công trường. Nước dùng để làm ẩm được lấy từ nước sông Nhà Lê đoạn chảy qua gần khu vực dự án. - Sử dụng rào tôn cao 2,5 m, chiều dài 1.416,45 m xung quanh phần diện tích đất thi công xây dựng để ngăn cách dự án với các khu vực xung quanh.

- Sử dụng lưới chống bụi che phủ toàn bộ bề mặt của công trình, chiều cao của lưới phủ luôn cao hơn chiều cao công trình.

- Bố trí khu vực rửa xe chuyên dụng bằng vòi nước áp lực cao tại khu vực cổng ra vào công trường. Quá trình thi công sử dụng xe vận chuyển có tải trọng lớn nhất 12 tấn, chiều dài tối đa 10 m, chiều rộng 2,5 m.

Khu vực rửa xe thiết kế dạng sàn rửa được bố trí dàn phun áp lực cao dạng tia đa góc ở hai bên.

Khu vực rửa xe có diện tích 100 m2 (rộng 5 m, dài 20 m), được xử lý nền bằng bê tông và gia cố móng bằng cấp phối đá dăm đầm chặt, đảm bảo chịu tải trọng xe ra vào. Xung quanh khu vực rửa xe bố trí rãnh thu nước thải kích thước DxRxH=(60 x 0,1 x 0,15) m để dẫn vào bể lắng.

Toàn bộ nước thải được thu gom về hố lắng để xử lý. Hố lắng có dung tích V=25,0 m3 (kích thước DxRxH=(5,0 x 2,5 x 2,0) m lót đáy và thành bằng bạt HDPE để chống thấm, trong bể được bố trí phao quây thu váng dầu.

Nước thải được dẫn vào bể để lắng chất rắn lơ lửng, thu váng dầu sau đó tái sử dụng để vệ sinh thiết bị, máy móc thi công hoặc tận dụng bơm chống bụi khu vực công trường thi công dự án. Váng dầu thu gom sẽ được lưu giữ và xử lý cùng chất thải nguy hại của dự án.