Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu dân cư xóm Ấp Thái (Eco Lake Đồng Hỷ) ở đâu?
Mua bán nhà đất tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Khu dân cư xóm Ấp Thái (Eco Lake Đồng Hỷ) ở đâu?
Ngày 23/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã có Công văn 2980/SXD-QLN&HTKT về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với dự án Khu dân cư xóm Ấp Thái, thị trấn Hoá Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên (nay là xã Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên).
Theo Công văn 2980/SXD-QLN&HTKT 2025 có nêu một số thông tin về Khu dân cư xóm Ấp Thái (Eco Lake Đồng Hỷ) như sau:
I. Thông tin về Dự án
1. Tên Dự án: Khu dân cư xóm Ấp Thái.
2. Địa chỉ: Tổ dân phố Ấp Thái, thị trấn Hoá Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên (nay là xóm Ấp Thái, xã Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên)
3. Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Nalico (theo Quyết định 1715/QĐ-UBND2022).
4. Tổng vốn đầu tư thực hiện: Tổng vốn đầu tư thực hiện: 303,614 tỷ đồng (theo Quyết định chấp thuận nhà đầu tư 1715/QĐ-UBND 2022).
5. Tiến độ thực hiện dự án: Hết Quý IV/2026: Hoàn thành, quyết toán, bàn giao dự án theo quy định (theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư 144/QĐ-UBND 2025).
Như vậy, Khu dân cư xóm Ấp Thái (Eco Lake Đồng Hỷ) nằm tại tổ dân phố Ấp Thái, thị trấn Hoá Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên (nay là xóm Ấp Thái, xã Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên).
Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư Khu dân cư xóm Ấp Thái (Eco Lake Đồng Hỷ)
Căn cứ theo Mục II Công văn 2980/SXD-QLN&HTKT 2025, thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư Khu dân cư xóm Ấp Thái (Eco Lake Đồng Hỷ) gồm:
- Quyết định 328/QĐ-UBND ngày 18/02/2022 của UBND tỉnh Thái Nguyên về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư xóm Ấp Thái, xã Hoá Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên;
- Quyết định 1715/QĐ-UBND ngày 22/7/2022 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư xóm Ấp Thái;
- Quyết định 144/QĐ-UBND ngày 21/01/2025 của UBND tỉnh Thái về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư xóm Ấp Thái.
Khu dân cư xóm Ấp Thái (Eco Lake Đồng Hỷ) ở đâu? (Hình từ Internet)
Bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như thế nào?
Căn cứ theo Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, việc bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:
(1) Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
(2) Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:
(i) Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện;
Trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;
(ii) Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;
(iii) Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.
