Công nhận đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026 là khu vực nào?

Nội dung chính

Công nhận đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026 là khu vực nào?

Ngày 15/02/2026, UBND tỉnh Lạng Sơn có Quyết định 316/QĐ-UBND năm 2026 về việc công bố danh mục đô thị loại 2, loại 3, phường đạt mức quy định trình độ phát triển đô thị đối với đơn vị hành chính trong đô thị loại 2, loại 3 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

Trong đó, danh sách đô thị loại 2, loại 3 trong đó có đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026 được nêu tại Phụ lục I ban hành kèm Quyết định 316/QĐ-UBND năm 2026 của UBND tỉnh Lạng Sơn

Cụ thể danh mục đô thị loại 2, loại 3 tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026 như sau:

Danh mục đô thị loại 2, loại 3 tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026

Như vậy, đô thị Lạng Sơn (khu vực thành phố Lạng Sơn cũ) là khu vực duy nhất được công nhận là đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026 theo Quyết định 316/QĐ-UBND năm 2026 của UBND tỉnh Lạng Sơn

Công nhận đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026 là khu vực nào? (Hình từ Internet)

Năm 2026 bất động sản tại đô thị Lạng Sơn có giữ vai trò lõi của thị trường toàn tỉnh?

Trong hệ thống đô thị của tỉnh, đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026 - cụ thể là khu vực thành phố Lạng Sơn cũ - từ lâu đã giữ vai trò trung tâm về hành chính, thương mại và dịch vụ. Đây là khu vực tập trung cơ quan quản lý, hệ thống trường học, bệnh viện, chợ truyền thống, trung tâm thương mại và các tuyến giao thông huyết mạch kết nối với khu vực cửa khẩu cũng như các huyện lân cận. Chính nền tảng hạ tầng và mật độ dân cư ổn định này tạo nên nhu cầu nhà ở tương đối bền vững, giúp thị trường bất động sản tại khu vực này duy trì thanh khoản qua nhiều giai đoạn.

Bước sang năm 2026, khi Lạng Sơn tiếp tục hoàn thiện mạng lưới các đô thị loại 3 tại khu vực cửa khẩu và các thị trấn vệ tinh, câu hỏi đặt ra là liệu đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn có tiếp tục giữ vai trò “lõi” của toàn thị trường hay không. Trên thực tế, phân khúc nhà ở tại khu vực thành phố Lạng Sơn (cũ) vẫn chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực của người dân địa phương, cán bộ công chức và các hộ kinh doanh. Những khu vực có hạ tầng đồng bộ, gần trung tâm hành chính hoặc trục thương mại chính thường có mức giá ổn định và ít biến động đột ngột.

Tuy nhiên, sự phát triển của các đô thị cửa khẩu như Đồng Đăng hay các địa bàn có hoạt động thương mại biên giới sôi động có thể tạo ra lực hút riêng ở một số phân khúc, đặc biệt là mặt bằng kinh doanh và dịch vụ lưu trú. Điều này khiến cấu trúc thị trường toàn tỉnh có xu hướng phân hóa rõ hơn, thay vì tập trung tuyệt đối vào đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn như trước.

Dù vậy, vai trò lõi của đô thị Lạng Sơn nhiều khả năng vẫn được duy trì nhờ tính hoàn chỉnh về hạ tầng, quy mô dân cư và vị thế hành chính. Mặt bằng giá tại đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn thường được xem là tham chiếu cho các khu vực khác trong tỉnh. Nếu các dự án chỉnh trang đô thị, mở rộng không gian dân cư và nâng cấp hạ tầng giao thông tiếp tục được triển khai theo kế hoạch, thị trường bất động sản trung tâm có thể phát triển theo hướng ổn định, bền vững hơn là tăng trưởng đột biến.

Nhìn chung, trong năm 2026, bất động sản tại đô thị Lạng Sơn (khu vực thành phố Lạng Sơn cũ) vẫn có cơ sở để giữ vai trò lõi của thị trường toàn tỉnh. Tuy nhiên, mức độ dẫn dắt sẽ phụ thuộc vào khả năng duy trì sức hút dân cư, mở rộng dịch vụ chất lượng cao và sự cạnh tranh ngày càng rõ nét từ các đô thị vệ tinh và khu vực cửa khẩu.

Tham khảo thị trường nhà đất tại đô thị Lạng Sơn >> Mua bán nhà đất khu vực thành phố Lạng Sơn (cũ)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện phân loại đô thị năm 2026 được quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 13 Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15, trách nhiệm tổ chức thực hiện phân loại đô thị được quy định như sau:

(1) Ủy ban Nhân dân các cấp có trách nhiệm:

- Tổ chức lập chương trình phát triển đô thị, kế hoạch phát triển đô thị, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị đồng bộ, định kỳ rà soát, đánh giá chất lượng đô thị, công khai công bố các chỉ tiêu phát triển đô thị cần đạt được theo từng giai đoạn;

- Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh công bố danh mục đô thị loại II, loại III, phường đạt mức quy định trình độ phát triển đô thị đối với đơn vị hành chính trong đô thị loại II, loại III được chuyển tiếp theo quy định tại Điều 15 của Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15;

- Ủy ban Nhân dân các cấp có trách nhiệm thực hiện rà soát các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị đối với các trường hợp được chuyển tiếp, lập, điều chỉnh, tổ chức thực hiện chương trình phát triển đô thị, kế hoạch phát triển đô thị và các quy hoạch, kế hoạch khác có liên quan bảo đảm hoàn thiện theo quy định của Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15.

(2) Bộ Xây dựng có trách nhiệm:

- Định kỳ tổ chức tổng hợp, đánh giá tình hình phân loại đô thị và phát triển hệ thống đô thị quốc gia, báo cáo Thủ tướng Chính phủ;

- Thực hiện các nhiệm vụ khác do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao.

Trên đây là nội dung cho "Công nhận đô thị loại 2 tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026 là khu vực nào?"