Sơ đồ vị trí Khu tái định cư (Khu D) Khu di tích lịch sử Lộ Vòng Cung Cần Thơ

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí Khu tái định cư (Khu D) Khu di tích lịch sử Lộ Vòng Cung Cần Thơ

Tại Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cơ sở “Khu tái định cư (Khu D) Khu di tích lịch sử Lộ Vòng Cung Cần Thơ”

Khu tái định cư (Khu D) – Khu di tích lịch sử Lộ Vòng Cung

- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: phường An Bình thành phố Cần Thơ.

+ Phía Bắc: giáp Rạch Kè;

+ Phía Nam: giáp đường Nguyễn Văn Cừ;

+ Phía Đông: giáp khu C (Khu quản lý điều hành);

+ Phía Tây: giáp Rạch Mương Điều

- Quy mô của dự án đầu tư vốn đầu tư 519.753.702.000 đồng. Theo tiêu chí quy định pháp luật về đầu tư công, dự án thuộc đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 9 Luật Đầu tư công 2024 (tổng mức vốn đầu tư từ 120 tỷ đến dưới 2.000 tỷ đồng -> dự án thuộc nhóm B.

- Loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ: xây dựng hạ tầng kỹ thuật của khu tái định cư.

- Phân nhóm dự án đầu tư: III (theo phụ lục V Nghị định 05/2025/NĐ-CP) không thuộc yếu tố nhạy cảm theo khoản 6 điều 1 Nghị định 05/2025/NĐ-CP.

Dưới đây là sơ đồ vị trí Khu tái định cư (Khu D) Khu di tích lịch sử Lộ Vòng Cung Cần Thơ:

(*) Hình từ Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cơ sở “Khu tái định cư (Khu D) Khu di tích lịch sử Lộ Vòng Cung Cần Thơ có thể tham khảo.

Sơ đồ vị trí Khu tái định cư (Khu D) Khu di tích lịch sử Lộ Vòng Cung Cần Thơ (Hình từ Internet)

Phường An Bình Cần Thơ sau sáp nhập hình thành từ các phường xã nào?

Căn cứ khoản 4 Điều 1 Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về phường An Bình của TP Cần Thơ từ 01/7/2025 sau sáp nhập từ phường, xã như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ

Trên cơ sở Đề án số 371/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân An, Thới Bình và Xuân Khánh thành phường mới có tên gọi là phường Ninh Kiều.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Hòa, phường Cái Khế và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bùi Hữu Nghĩa thành phường mới có tên gọi là phường Cái Khế.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Khánh và phường Hưng Lợi thành phường mới có tên gọi là phường Tân An.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình, xã Mỹ Khánh và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Tuyền thành phường mới có tên gọi là phường An Bình.

[...]

Như vậy, phường An Bình của TP Cần Thơ từ 01/7/2025 sau sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình + xã Mỹ Khánh + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Tuyền.

*Phường An Bình mới được sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình + xã Mỹ Khánh + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Tuyền của quận Ninh Kiều, quận Bình Thủy và huyện Phong Điền trước đây tại TP Cần Thơ (do kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15).

Quy định mới về bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất từ ngày 15/8/2025 như thế nào?

Căn cứ tại khoản 6 Điều 2 Nghị định 226/2025/NĐ-CP bổ sung Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định mới về bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất từ ngày 15/8/2025 như sau:

(1) Suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 thực hiện như sau:

- Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư;

- Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư;

- Căn cứ 2 điểm nêu trên và tình hình cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền.

(2) Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ nhà mà không còn chỗ ở nào khác trong địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi thì được hỗ trợ thuê nhà ở tại nơi tái định cư; giá thuê nhà là giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; nhà thuê tại nơi tái định cư được Nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê; trường hợp người đang sử dụng nhà ở bị thu hồi có nhu cầu và địa phương có quỹ đất ở, quỹ nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thì được xem xét giao đất ở có thu tiền sử dụng đất, bán nhà ở; trường hợp tự lo chỗ ở mới thì được hỗ trợ bằng tiền.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định việc hỗ trợ thuê nhà ở, giao đất ở, bán nhà ở, hỗ trợ bằng tiền để tự lo chỗ ở quy định tại khoản này.

(3) Trường hợp thực hiện các dự án, mục đích quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thu hồi đất ở trong thửa đất có nhà ở mà người có đất thu hồi có nhu cầu tái định cư tại chỗ thông qua hoán đổi vị trí đất ở về phía sau trong phần diện tích đất nông nghiệp còn lại của thửa đất sau thu hồi thì việc bố trí tái định cư trong trường hợp này được thực hiện như sau:

- Bố trí tái định cư tại chỗ bằng hình thức cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức giao đất ở quy định tại khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai 2024;

- Miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở khi bố trí tái định cư quy định tại điểm vừa nêu bằng diện tích đất ở thu hồi trong trường hợp người có đất thu hồi đồng ý phương án bồi thường về đất nông nghiệp đối với phần diện tích đất bị thu hồi.

(4) Về quỹ đất, quỹ nhà để bố trí tái định cư thực hiện theo quy định sau đây:

- Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện các dự án tái định cư hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để bố trí tái định cư cho các trường hợp quy định tại Điều 111 Luật Đất đai 2024;

- Kinh phí thực hiện dự án tái định cư hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội quy định tại điểm vừa nêu được ứng vốn từ ngân sách nhà nước, Quỹ phát triển đất hoặc Quỹ đầu tư phát triển, quỹ tài chính khác được ủy thác hoặc từ chủ đầu tư tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Việc lập, thẩm định, phê duyệt, nghiệm thu, quyết toán dự án tái định cư; thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng dự án tái định cư thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật về đầu tư công và pháp luật khác có liên quan;

- Việc mua nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật khác có liên quan.

(5) Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở nào khác trong địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi thì được Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở.

(6) Địa điểm tái định cư được lựa chọn theo thứ tự ưu tiên sau đây:

- Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi;

- Tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã khác có điều kiện tương đương trong trường hợp tại địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất thu hồi không có đất để bố trí tái định cư;

- Ưu tiên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi để hình thành khu tái định cư.