Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác tại Vĩnh Long (Quyết định 75/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Vĩnh Long ban hành điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác

Ngày 02/6/2025, UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành Quyết định 75/2025/QĐ-UBND quy định tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Quyết định 75/2025/QĐ-UBND như sau:

(1) Phạm vi điều chỉnh của Quyết định 75/2025/QĐ-UBND

- Quyết định 75/2025/QĐ-UBND quy định tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa có quy mô dưới 02 ha sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh theo quy định tại khoản 2 Điều 46 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

- Những quy định có liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác không được quy định tại Quyết định 75/2025/QĐ-UBND được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai, các văn bản hướng dẫn và các quy định có liên quan.

(2) Đối tượng áp dụng

- Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng dưới 02 ha đất trồng lúa sang mục đích khác.

- Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa.

Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác tại Vĩnh Long (Quyết định 75/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác tại Vĩnh Long (Quyết định 75/2025/QĐ-UBND)

Sau đây là các tiêu chỉ và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác tại Vĩnh Long:

* Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác không thuộc trường hợp thực hiện dự án đầu tư (Điều 2 Quyết định 75/2025/QĐ-UBND)

(1) Tiêu chí:

Đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp phải có phương án sử dụng tầng đất mặt được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định tại Điều 10 Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ.

(2) Điều kiện:

Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác phải đáp ứng điều kiện sau: Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

* Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác thuộc trường hợp thực hiện dự án đầu tư (Điều 3 Quyết định 75/2025/QĐ-UBND)

(1) Tiêu chí:

- Đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp để thực hiện dự án phải có phương án sử dụng tằng đất mặt được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định tại Điều 10 Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ.

- Có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

(2) Điều kiện:

Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện:

- Có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ trường hợp không phải thực hiện thủ tục quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.

Trên đây là thông tin về "Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác tại Vĩnh Long (Quyết định 75/2025/QĐ-UBND)".