Điều chỉnh thời hạn, hình thức giao đất thực hiện dự án Khu phố thương mại huyện Ninh Giang (nay là xã Ninh Giang, thành phố Hải Phòng)

Nội dung chính

Điều chỉnh thời hạn, hình thức giao đất thực hiện dự án Khu phố thương mại huyện Ninh Giang (nay là xã Ninh Giang, thành phố Hải Phòng)

Ngày 12/8/2025, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định 3240/QĐ-UBND về việc điều chỉnh thời hạn, hình thức giao đất cho Công ty TNHH Thành Dương thực hiện dự án xây dựng Khu phố thương mại, chợ huyện Ninh Giang (nay là xã Ninh Giang, thành phố Hải Phòng).

Theo đó, Quyết định 3240/QĐ-UBND 2025 đã điều chỉnh thời hạn giao đất, hình thức giao đất tại điểm a mục 2 Điều 1 Quyết định 2326/QĐ-UBND ngày 09 tháng 7 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương (nay là Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng) về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Công ty TNHH Thành Dương thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu phố thương mại, chợ huyện Ninh Giang (nay là xã Ninh Giang, thành phố Hải Phòng), cụ thể như sau:

Lưu ý: Các nội dung khác tại Quyết định 2326/QĐ-UBND ngày 09 tháng 7 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương không thay đổi.

Điều chỉnh thời hạn, hình thức giao đất thực hiện dự án Khu phố thương mại huyện Ninh Giang (nay là xã Ninh Giang, thành phố Hải Phòng) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện điều chỉnh thời hạn, hình thức giao đất thực hiện dự án Khu phố thương mại huyện Ninh Giang (nay là xã Ninh Giang thành phố Hải Phòng)

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 3240/QĐ-UBND 2025 nêu rõ việc tổ chức thực hiện điều chỉnh thời hạn, hình thức giao đất thực hiện dự án Khu phố thương mại huyện Ninh Giang (nay là xã Ninh Giang thành phố Hải Phòng) như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì cùng Ủy ban nhân dân xã Ninh Giang và các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai, thực hiện Quyết định 3240/QĐ-UBND 2025; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

(2) Ủy ban nhân dân xã Ninh Giang có trách nhiệm thực hiện các nội dung thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật; thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất, bảo đảm thực hiện đúng các quy định của pháp luật; kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý vi phạm (nếu có) theo đúng quy định.

(3) Công ty TNHH Thành Dương có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, ranh giới, diện tích được giao; thực hiện đúng các quy định pháp luật về quản lý đầu tư và xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ; tuân thủ Luật Đất đai 2024, Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng 2014 và các quy định của pháp luật có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất.

Quy định về giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2025

Căn cứ theo Điều 119 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất có thu tiền sử dụng đất như sau:

- Cá nhân được giao đất ở.

- Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng; xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt.

- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở; sử dụng đất do nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất do được bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định Luật Đất đai 2024.

- Việc giao đất quy định tại Điều 119 Luật Đất đai 2024 được thực hiện theo quy định tại các điều 124, 125 và 126 Luật Đất đai 2024.