Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công (Thái Nguyên)

Nội dung chính

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công (Thái Nguyên)

Ngày 09/9/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định 1111/QĐ-UBND về việc công bố công khai thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh Thái Nguyên công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng đề nhà đầu tư quan tâm tham gia thực hiện với các nội dung tại Phụ lục kèm theo Quyết định 1111/QĐ-UBND 2025, trong đó có dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công (Thái Nguyên).

Căn cứ theo Mục 3 Phụ lục kèm theo Quyết định 1111/QĐ-UBND 2025 quy định địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công (Thái Nguyên) tại: Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên (số 350 đường Hoàng Văn Thụ, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên).

Tổng quan Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công (Thái Nguyên)

Theo Phụ lục kèm theo Quyết định 1111/QĐ-UBND 2025 quy định tổng quan Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công (Thái Nguyên) như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Cầu Trúc, phường Bách Quang;

- Địa điểm thực hiện dự án: Trong 20% quỹ đất Khu đô thị Cầu Trúc, phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên;

- Mục tiêu đầu tư: 

+ Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân làm việc tại khu công nghiệp, người lao động có chỗ ở ôn định; góp phần đảm bảo an sinh xã hội và góp phần thực hiện các chương trình, chính sách phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

+ Tạo nên các khu dân cư quy hoạch đồng bộ, hiện đại, nâng cao chất lượng cuộc sống; giảm tình trạng nhà ở tự phát, ảnh hưởng mỹ quan và hạ tầng đô thị. Góp phần thúc đẩy phát triến kinh tế - xã hội của tỉnh, tạo việc làm cho người lao động trong quá trình xây dựng và vận hành; thúc đầy các ngành nghề liên quan như xây dựng, vật liệu, dịch vụ...

- Tổng diện tích cho dự án (m²): 19.014 m²;

- Diện tích xây dựng (m²): 7.606 m²;

- Diện tích sàn xây dựng (m²): 38.028 m²;

- Sơ bộ tổng mức đầu tư (triệu đồng): 288.244 triệu đồng;

- Số lượng căn hộ dự kiến: 494 căn hộ.

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Cầu Trúc Sông Công (Thái Nguyên) (Hình từ Internet)

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.