Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị số 4 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)
Mua bán nhà đất tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị số 4 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)
Vừa qua, Liên danh Đầu tư Xây dựng Đô thị Yên Lãng đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng (thuộc quy hoạch cửa ngõ phía Tây) tại xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên.
Dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng (thuộc quy hoạch cửa ngõ phía Tây) thuộc xã Phú Xuyên, tỉnh Thái Nguyên (trước đây là xã Yên Lãng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên) có tổng diện tích thực hiện dự án là 6,94ha ~ 69.459m².
Căn cứ theo Bảng 1.3 tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 29) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng (thuộc quy hoạch cửa ngõ phía Tây), có nêu cụ thể về cơ cấu sử dụng đất dự án như sau:
TT | Phân khu chức năng | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
1 | Đất ở | 24.851 | 35,8 |
1.1 | Đất ở liền kề và đất tái định cư | 3.942 | 5,7 |
1.2 | Đất ở liền kề | 20.909 | 30,1 |
2 | Đất công cộng | 6.689 | 9,6 |
2.1 | Đất nhà văn hóa khu dân cư | 1.809 | 2,6 |
2.2 | Đất công cộng, thương mại, dịch vụ | 3.159 | 4,5 |
2.3 | Đất trường mầm non | 1.721 | 2,5 |
3 | Đất cây xanh | 3.742 | 5,4 |
3.1 | Cây xanh, vườn hoa | 2.518 | 3,6 |
3.2 | Cây xanh hành lang giao thông | 1.224 | 1,8 |
4 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 137 | 0,2 |
5 | Đất giao thông | 34.041 | 49 |
5.1 | Đất giao thông | 33.458 | 48,2 |
5.2 | Đất bãi đỗ xe | 584 | 0,8 |
| TỔNG | 69.459 | 100 |
Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị số 4 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) (Hình từ Internet)
Tiến độ xây dựng Khu đô thị số 4 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)
Căn cứ theo Mục 1.6 Chương 1 (trang 68) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng (thuộc quy hoạch cửa ngõ phía Tây), tiến độ xây dựng khu đô thị số 4 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) như sau:
- Thời gian thực hiện dự án: Từ quý I/2025 - đến quý IV/2027.
- Trong đó:
+ Quý I năm 2025 - Quý III/2026: Thực hiện các thủ tục đầu tư dự án.
+ Quý IV/2026 - Quý IV/2027: Thi công xây dựng các hạng mục công trình dự án. (Chế độ làm việc: Mỗi tháng làm việc 30 ngày, mỗi ngày 1 ca 8 tiếng).
+ Năm 2028: Đưa dự án đi vào hoạt động.
Biện pháp giảm tiếng ồn, độ rung khi thực hiện dự án khu đô thị số 4 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên)
Theo tiểu mục 3.1.2 Mục 3.1 Chương 3 (trang 116) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng (thuộc quy hoạch cửa ngõ phía Tây), biện pháp giảm tiếng ồn, độ rung khi thực hiện dự án khu đô thị số 4 tại xã Yên Lãng (Thái Nguyên) như sau:
- Chủ dự án khuyến khích nhà thầu sử dụng các thiết bị có mức gây ồn thấp. Để giảm bớt tiếng ồn và rung động cần phải có kế hoạch thi công hợp lý. Các thiết bị thi công gây tiếng ồn lớn như máy khoan, máy đào, máy lu... hạn chế hoạt động vào giờ cao điểm.
- Các phương tiện vận chuyển hạn chế dùng còi trong khu vực.
- Công nhân thi công trên công trường sẽ được trang bị bảo hộ lao động hạn chế hoặc chống ồn như mũ bảo hiểm, chụp tai...
- Đối với các thiết bị có độ ồn lớn, chống rung lan truyền bằng dùng các kết cấu đàn hồi giảm rung như hộp dầu giảm chấn hay gối đàn hồi cao su...
- Chống rung bằng việc hạn chế số lượng thiết bị thi công đồng thời bố trí cự ly của các thiết bị có cùng độ rung để tránh cộng hưởng.
- Lập kế hoạch thi công, vận chuyển phù hợp (sử dụng các phương tiện, thiết bị thi công tiên tiến, phù hợp.
- Hạn chế sử dụng các thiết bị có độ ồn và rung lớn vào ban đêm và hạn chế vận chuyển trong các giờ cao điểm) nhằm hạn chế, giảm thiểu tác động ảnh hưởng của tiếng ồn, độ rung đến đời sống của nhân dân xung quanh khu vực, dọc tuyến đường vận chuyển.
