Chấp thuận chủ trương xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường An Hải, quận An Dương (nay là phường An Dương, thành phố Hải Phòng)

Nội dung chính

Chấp thuận chủ trương xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường An Hải, quận An Dương (nay là phường An Dương, thành phố Hải Phòng)

Ngày 30 tháng 6 năm 2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 2483/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường An Hải, quận An Dương (nay là phường An Dương, thành phố Hải Phòng).

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 2483/QĐ-UBND mục tiêu dự án khu nhà ở xã hội tại phường An Hải, quận An Dương như sau:

Đầu tư xây dựng mới khu nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ; bao gồm:

- Nhà ở xã xã hội dạng chung cư; nhà ở thương mại dạng nhà liền kề (quỹ đất 20%);

- Các khu cây xanh, vườn hoa, sân chơi và các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe.

Việc đầu tư xây dựng dự án nhằm hiện thực hóa mục tiêu về phát triển nhà ở xã hội của thành phố; đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định và người dân trên địa bàn; nâng cao chất lượng, môi trường sống; khai thác sử dụng quỹ đất hợp lý; thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội tại khu vực phường An Hải và góp phần đảm bảo an sinh, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội quận An Dương.

(*) Trên đây là thông tin về "Chấp thuận chủ trương xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường An Hải, quận An Dương (nay là phường An Dương, thành phố Hải Phòng)".

Chấp thuận chủ trương xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường An Hải, quận An Dương (nay là phường An Dương, thành phố Hải Phòng) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường An Hải, quận An Dương (nay là phường An Dương, thành phố Hải Phòng) ra sao?

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 2483/QĐ-UBND việc tổ chức thực hiện xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường An Hải, quận An Dương (nay là phường An Dương, thành phố Hải Phòng) như sau:

1. Trách nhiệm của nhà đầu tư

- Triển khai Dự án theo đúng các nội dung trong Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, nhà ở, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, thuế và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

- Đảm bảo đủ nguồn vốn để thực hiện Dự án theo đúng mục tiêu, quy mô, tiến độ được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

- Trước khi triển khai thi công xây dựng công trình, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ thủ tục thoả thuận đấu nối, chấp thuận thiết kế, thẩm định an toàn giao thông (nếu có); đảm bảo đồng bộ, tương thích với quy mô, cấp của các hạ tầng kỹ thuật xung quanh Dự án (giao thông, cấp nước, thoát nước...) theo quy hoạch và theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo định kỳ về tình hình thực hiện Dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 2, khoản 3 Điều 72 Luật Đầu tư 2020, Điều 102 và điểm a khoản 1 Điều 104 Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư 2020.

- Thực hiện đầy đủ báo cáo giám sát và đánh giá đầu tư theo quy định tại Điều 70, khoản 8 và điểm a khoản 11 Điều 100, Điều 101 Nghị định 29/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục thẩm định dự án quan trọng quốc gia và giám sát, đánh giá đầu tư.

- Dự án không thuộc khu vực cần bảo đảm an ninh cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo ý kiến của Bộ Công an, Bộ Quốc phòng.

2. Trách nhiệm của các Sở, ngành và địa phương có liên quan

- Ủy ban nhân dân quận An Dương chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin, số liệu báo cáo tại Hồ sơ đề xuất dự án; bảo đảm phù hợp đối với các quy hoạch có liên quan; tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn.

- Bên mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án chỉ được thực hiện khi đã đảm bảo các điều kiện để tổ chức đấu thầu theo các quy định của pháp luật; thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, bảo đảm tính cạnh tranh, công khai, minh bạch, bảo đảm quyền và lợi ích cao nhất của Nhà nước, tuân thủ đúng quy định pháp luật.

3. Trách nhiệm của Sở Tài chính

- Thực hiện đăng tải thông tin dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Nghị định 115/2024/NĐ-CP ngày 16/9/2024 của Chính phủ.

- Lập, trình phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 115/2024/NĐ-CP ngày 16/9/2024 của Chính phủ.

- Hướng dẫn cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức mời thầu thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục lựa chọn Chủ đầu tư, bảo đảm tính cạnh tranh, công khai, minh bạch, bảo đảm quyền và lợi ích cao nhất của Nhà nước, tuân thủ đúng quy định pháp luật hiện hành

4. Các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm phối hợp Ủy ban nhân dân quận An Dương thực hiện các thủ tục theo quy định và thực hiện trách nhiệm giám sát, đánh giá đầu tư dự án theo quy định pháp luật về đầu tư và pháp luật chuyên ngành.