Cải tạo xây lại nhà chung cư ở TPHCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời

Nội dung chính

Cải tạo xây lại nhà chung cư ở TPHCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời

Ngày 24/7/2025, HĐND Thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND quy định cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư khi tham gia dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, tại Điều 2 Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND quy định nội dung nội dung, mức, nguyên tắc, phương thức ưu đãi, hỗ trợ như sau:

Điều 2. Nội dung, mức, nguyên tắc, phương thức ưu đãi, hỗ trợ

1. Nội dung và mức hỗ trợ, ưu đãi

a) Hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án nhưng không quá 10,0 tỷ đồng/dự án (Mười tỷ đồng), bao gồm: Hệ thống giao thông, hệ thống cung cấp năng lượng, hệ thống chiếu sáng công cộng, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải, hệ thống quản lý chất thải rắn, hệ thống vệ sinh công cộng theo quy định hiện hành về hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong tòa nhà).

b) Hỗ trợ 50% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời theo Quyết định của cơ quan có thẩm quyền quy định tại điểm b khoản 6 Điều 73 và điểm b khoản 4 Điều 74 của Luật Nhà ở.

2. Nguyên tắc hỗ trợ, ưu đãi

a) Nội dung hỗ trợ tại điểm a khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi được nghiệm thu hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định pháp luật về xây dựng. Trường hợp dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn của dự án (theo nguyên tắc nghiệm thu hoàn thành của từng giai đoạn) theo đúng tiến độ dự án đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

b) Nội dung hỗ trợ tại điểm b khoản 1 Điều này được thực hiện sau khi chủ đầu tư hoàn thành phương án di dời, cưỡng chế di dời đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

c) Việc ưu đãi, hỗ trợ chỉ áp dụng đối với các dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư sau ngày nghị quyết này có hiệu lực thi hành.

...

Như vậy, khi cải tạo xây lại nhà chung cư ở TPHCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời.

Lưu ý: Việc cải tạo xây lại nhà chung cư ở TPHCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời được thực hiện sau khi chủ đầu tư hoàn thành phương án di dời, cưỡng chế di dời đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

(*) Trên đây là thông tin về "Cải tạo xây lại nhà chung cư ở TPHCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời"

Cải tạo xây lại nhà chung cư ở TPHCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời (Hình từ Internet)

Cải tạo xây lại nhà chung cư ở TPHCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời lấy nguồn kinh phí từ đâu?

Theo Điều 3 Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND quy định về nguồn kinh phí thực hiện như sau:

Điều 3. Nguồn kinh phí thực hiện và bố trí kinh phí

1. Kinh phí thực hiện hỗ trợ, ưu đãi theo Nghị quyết này từ nguồn kinh phí chi thường xuyên ngân sách cấp Thành phố.

2. Ủy ban nhân dân Thành phố giao Sở Xây dựng là cơ quan được bố trí dự toán kinh phí bằng nguồn vốn chi thường xuyên ngân sách cấp Thành phố để thực hiện cơ chế này.

Như vậy, việc cải tạo xây lại nhà chung cư ở TPHCM sẽ được hưởng 50% kinh phí xây hạ tầng, di dời sẽ được lấy từ nguồn kinh phí chi thường xuyên ngân sách cấp Thành phố.