Nhà thông tầng là gì? Nguyên tắc thiết kế nhà thông tầng đẹp và đảm bảo an toàn

Nội dung chính

Nhà thông tầng là gì?

Nhà thông tầng là kiểu thiết kế nhà ở mà một phần không gian giữa các tầng được loại bỏ sàn để tạo nên một khoảng không thông suốt theo chiều dọc, kết nối trực tiếp giữa các tầng. Thiết kế này giúp không gian trở nên thông thoáng, sáng sủa và tạo cảm giác rộng rãi hơn.

Ưu điểm của nhà thông tầng:

- Tăng sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên: Việc loại bỏ một phần sàn giữa các tầng tạo ra khoảng trống, giúp ánh sáng tự nhiên có thể lan tỏa đều khắp ngôi nhà. Điều này không chỉ tiết kiệm điện năng mà còn tạo cảm giác dễ chịu cho người ở.

- Tăng tính thẩm mỹ: Nhà thông tầng thường mang lại ấn tượng mạnh về thị giác nhờ không gian cao thoáng, thiết kế hiện đại và sáng tạo. Đây là điểm cộng lớn giúp nâng tầm phong cách sống.

- Tạo cảm giác rộng rãi: Đối với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp, việc áp dụng thiết kế thông tầng sẽ giúp không gian trở nên “mở” hơn, hạn chế cảm giác bí bách.

- Dễ dàng bố trí nội thất: Thiết kế nhà thông tầng mang lại sự linh hoạt trong việc sắp xếp nội thất. Bạn có thể thiết kế phòng khách với trần cao, lắp đặt đèn chùm lớn hay các chi tiết trang trí cao cấp mà không lo bị giới hạn chiều cao.

Nguyên tắc thiết kế nhà thông tầng đẹp và đảm bảo an toàn

Mặc dù nhà thông tầng mang lại nhiều lợi ích về thẩm mỹ và công năng, nhưng để đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài, cần tuân thủ các nguyên tắc thiết kế sau:

(1) Bố trí vị trí thông tầng hợp lý

Vị trí thông tầng ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà. Thông thường, khu vực thông tầng nên đặt ở vị trí trung tâm hoặc gần cầu thang để tận dụng tối đa ánh sáng và sự đối lưu không khí. Tuyệt đối tránh thiết kế thông tầng ở khu vực phòng ngủ để đảm bảo sự riêng tư.

(2) Đảm bảo an toàn kết cấu

Một trong những yêu cầu quan trọng nhất khi thiết kế nhà thông tầng là đảm bảo an toàn kết cấu. Khi loại bỏ một phần sàn, cần tính toán kỹ lưỡng khả năng chịu lực của các dầm, cột xung quanh. Tốt nhất, bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm để có giải pháp phù hợp.

(3) Sử dụng lan can và vật liệu chắn an toàn

Do thiết kế mở, nhà thông tầng dễ gây nguy hiểm cho trẻ nhỏ và người già nếu không có lan can hoặc vật liệu chắn phù hợp. Bạn nên sử dụng lan can bằng kính cường lực, sắt nghệ thuật hoặc gỗ để đảm bảo cả tính thẩm mỹ lẫn an toàn.

(4) Tối ưu ánh sáng và thông gió

Hãy tận dụng thiết kế thông tầng để đưa ánh sáng tự nhiên vào mọi ngóc ngách trong nhà. Ngoài ra, nên kết hợp với hệ thống thông gió hoặc giếng trời để tạo dòng lưu thông không khí, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ, dễ chịu.

(5) Chống ồn và giữ nhiệt

Một nhược điểm nhỏ của nhà thông tầng là dễ truyền âm và nhiệt giữa các tầng. Do đó, cần sử dụng các vật liệu cách âm và giữ nhiệt tốt cho tường, sàn và các khu vực sinh hoạt riêng tư để đảm bảo sự tiện nghi.

Nhà thông tầng là gì? Nguyên tắc thiết kế nhà thông tầng đẹp và đảm bảo an toàn (Hình từ Internet)

Những nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng

Theo Điều 4 Luật xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 như quy định như sau:

- Bảo đảm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu.

- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.

- Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm nhu cầu tiếp cận sử dụng công trình thuận lợi, an toàn cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em ở các công trình công cộng, nhà cao tầng; ứng dụng khoa học và công nghệ, áp dụng hệ thống thông tin công trình trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng, sức khỏe con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

- Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

- Tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định; chịu trách nhiệm về chất lượng công việc do mình thực hiện theo quy định Luật xây dựng 2014.

- Bảo đảm công khai, minh bạch, tiết kiệm, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, thất thoát và tiêu cực khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng loại nguồn vốn sử dụng.

- Khi lập và thực hiện quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng, quản lý vận hành công trình xây dựng, phát triển vật liệu xây dựng phải có giải pháp kỹ thuật và quản lý nhằm bảo đảm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng, tài nguyên và bảo vệ môi trường.