Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Nhà mái Thái là gì? Top 4 mẫu nhà mái Thái cấp 4 đẹp hiện nay
Nội dung chính
Nhà mái Thái là gì?
Trong hệ thống pháp luật Việt Nam, khái niệm “mái nhà” không được định nghĩa trực tiếp trong một điều luật cụ thể. Tuy nhiên, có thể hiểu và xác định “mái nhà” là một bộ phận cấu thành của công trình xây dựng.
Nhà mái Thái là kiểu nhà có thiết kế phần mái theo kiến trúc Thái Lan, đặc trưng bởi mái ngói xếp lớp, có độ dốc lớn, thường kéo dài ra khỏi phần tường để che nắng, mưa và tạo tính thẩm mỹ cao. Kiểu mái này khá phù hợp với khí hậu nhiệt đới như Việt Nam.
Đặc điểm nhận biết nhà mái Thái thường thể hiện rõ qua hình dáng phần mái với thiết kế dốc, có độ nghiêng từ khoảng 30 đến 45 độ. Kiểu mái này thường được lợp bằng ngói (ngói sóng hoặc ngói phẳng), tạo hình xếp lớp hoặc đối xứng, góp phần tăng tính thẩm mỹ và tăng cường thoát nước mưa nhanh chóng.
Ngoài ra, nhà mái Thái thường có phần mái đua ra khỏi thân nhà, tạo nên các khoảng hiên hoặc che nắng, che mưa hiệu quả. Ngoài phần mái, nhà mái Thái thường có phong cách kiến trúc nhẹ nhàng, thanh thoát, phù hợp với nhà cấp 4, nhà vườn hoặc biệt thự thấp tầng.
Ưu nhược điểm nhà mái Thái
Dưới đây là những ưu nhược điểm chính của nhà mái Thái mà có thể tham khảo:
(1) Ưu điểm nhà mái Thái:
- Thoát nước hiệu quả: Với độ dốc lớn, cấu trúc nhà mái Thái giúp nước mưa thoát nhanh chóng, giảm thiểu nguy cơ thấm dột và ứ đọng nước trên mái.
- Chống nóng tốt: Thiết kế mái dốc cùng cấu trúc nhiều lớp giúp không gian bên trong nhà mát mẻ hơn, đặc biệt là trong những ngày hè oi bức.
- Tính thẩm mỹ cao: Mái Thái mang lại vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc, từ cổ điển đến hiện đại, từ đó tạo nên điểm nhấn độc đáo và nâng tầm vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà.
- Độ bền cao: Vật liệu xây dựng mái Thái thường là ngói hoặc gạch, có độ bền cao và chịu được tác động của thời tiết khắc nghiệt, giúp ngôi nhà bền vững theo thời gian.
- Khả năng cách âm tốt: Nhờ cấu trúc nhiều lớp, mái Thái có khả năng cách âm hiệu quả, giúp không gian sống yên tĩnh hơn, đặc biệt là trong những khu vực đô thị ồn ào.
- Phù hợp với nhiều kiểu nhà: Mái Thái có thể linh hoạt kết hợp với nhiều kiểu nhà khác nhau như nhà cấp 4, nhà hai tầng, biệt thự, mang lại sự đa dạng và phong phú trong thiết kế kiến trúc.
(2) Nhược điểm nhà mái Thái:
- Chi phí xây dựng cao: Do yêu cầu kỹ thuật và vật liệu chất lượng cao, xây dựng nhà mái Thái thường tốn kém hơn so với các loại mái khác, bao gồm chi phí lao động và vật liệu như ngói, gạch và hệ thống khung mái.
- Yêu cầu kỹ thuật phức tạp: Việc thiết kế và xây dựng mái Thái đòi hỏi sự chính xác và tay nghề cao.
- Thời gian thi công dài: Do tính phức tạp và yêu cầu cao về kỹ thuật, thời gian thi công nhà mái Thái thường kéo dài hơn so với các loại mái đơn giản khác. Điều này có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công và hoàn thành công trình.
- Bảo trì khó khăn: Việc bảo trì và sửa chữa mái Thái có thể phức tạp hơn do cấu trúc đặc thù và độ dốc lớn của mái. Điều này có thể gây tốn kém và mất thời gian nếu cần sửa chữa hoặc thay thế.
Top 4 mẫu nhà mái Thái cấp 4 đẹp hiện nay
Dưới đây là top 4 mẫu nhà mái Thái cấp 4 đẹp, được nhiều gia đình lựa chọn nhờ tính thẩm mỹ cao, phù hợp khí hậu Việt Nam và chi phí xây dựng hợp lý:
(1) Nhà mái Thái cấp 4 có 3 phòng ngủ
Nhà mái Thái này có diện tích phổ biến từ 120 m2 đến 150m2. Thiết kế mái Thái dốc chữ A màu ghi hoặc xanh đậm. Ngoài ra, mặt tiền có điểm nhấn bằng đá ốp hoặc lam giả gỗ. Mái Thái giúp chống nóng và thoát nước mưa nhanh.
Bản thiết kế nhà mái Thái có 3 phòng ngủ (Hình từ Internet)
Nhà mái Thái có 3 phòng ngủ (Hình từ Internet)
(2) Mẫu nhà mái Thái cấp 4 hiện đại có sân vườn
Mẫu nhà này có kiểu dáng chữ L giúp tách biệt không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi. Mái nhà đua rộng tạo hiên che nắng, sân vườn bao quanh thoáng mát. Tường sơn trắng kết hợp mái màu nâu đỏ truyền thống.
Thiết kế này phù hợp với những lô đất lớn, phần lõm từ thiết kế nhà chữ L có thể tận dụng để làm chỗ đỗ xe ô tô, sân chơi hoặc tiểu cảnh, từ đó tạo cảm giác thông thoáng hơn.
Mẫu nhà mái Thái cấp 4 hiện đại có sân vườn (Hình từ Internet)
(3) Nhà mái Thái cấp 4 có gác lửng:
Loại nhà này có thêm tầng lửng để bố trí phòng thờ, phòng ngủ hoặc kho chứa đồ. Tạo thêm tầng lửng cho nhà mái Thái cấp 4 này giúp tầng lửng thông thoáng hơn. Thiết kế nhà như vậy phù hợp lô đất nhỏ, giúp tiết kiệm chi phí hơn nhà 2 tầng nhưng vẫn đủ công năng.
Nhà mái Thái cấp 4 có gác lửng (Hình từ Internet)
(4) Nhà mái Thái cấp 4 kiểu tân cổ điển:
Thiết kế mái dốc nhẹ, hình khối đơn giản, tông màu chủ đạo là trắng, đen hoặc gỗ. Nhà sử dụng cửa kính lớn để tăng ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, loại nhà mái Thái này rất thích hợp với các gia đình sở hữu diện tích đất rộng, thoáng và yêu thích thiên nhiên cây cảnh.
Nhà mái Thái cấp 4 kiểu tân cổ điển (Hình từ Internet)
Chiều cao cho phép xây dựng mái Thái nhà cấp 4 là bao nhiêu?
Căn cứ theo tiểu mục 1.4.25 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD quy định về chiều cao mái Thái nhà cấp 4 được phép xây dựng như sau:
- Chiều cao công trình tính từ cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt tới điểm cao nhất của công trình (kể cả mái tum hoặc mái dốc). Đối với công trình có các cao độ mặt đất khác nhau thì chiều cao công trình tính từ cao độ mặt đất thấp nhất theo quy hoạch được duyệt.
* Lưu ý: Các thiết bị kỹ thuật trên mái: cột ăng ten, cột thu sét, thiết bị sử dụng năng lượng mặt trời, bể nước kim loại, ống khói, ống thông hơi, chi tiết kiến trúc trang trí thì không tính vào chiều cao công trình.
Như vậy, nếu xây nhà mái Thái, phần mái được tính vào chiều cao tổng thể của căn nhà. Miễn là chiều cao tổng thể này không vượt quá mức cho phép đối với nhà cấp 4 (theo quy hoạch hoặc quy định địa phương), thì vẫn được phép xây dựng.
