Sinh viên thuê phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu khi chấm dứt hợp đồng thì có phải làm thủ tục xóa đăng ký tạm trú không?

Nội dung chính

Sinh viên thuê phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu khi chấm dứt hợp đồng thì có phải làm thủ tục xóa đăng ký tạm trú không? 

Căn cứ theo Điều 29 Luật Cư trú 2020 quy định về việc xóa đăng ký tạm trú như sau: 

Điều 29. Xóa đăng ký tạm trú

1. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xóa đăng ký tạm trú:

a) Chết; có quyết định của Tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết;

b) Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký tạm trú quy định tại Điều 35 của Luật này;

c) Vắng mặt liên tục tại nơi tạm trú từ 06 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác;

d) Đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam;

đ) Đã được đăng ký thường trú tại chính nơi tạm trú;

e) Người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác;

g) Người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý cho tiếp tục sinh sống tại chỗ ở đó;

h) Người đăng ký tạm trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

2. Cơ quan đã đăng ký tạm trú có thẩm quyền xóa đăng ký tạm trú và phải ghi rõ lý do, thời điểm xóa đăng ký tạm trú trong Cơ sở dữ liệu về cư trú.

3. Chính phủ quy định chi tiết hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký tạm trú.

Theo đó, khi chuyển đến nơi ở mới và đăng ký tạm trú ở nơi đó thì cơ quan công an sẽ cập nhật thông tin cư trú của cá nhân trên Cơ sở dữ liệu về cư trú, nên cá nhân không cần phải làm thủ tục xóa đăng ký tạm trú ở nơi ở cũ.

Bên cạnh đó, tại nơi ở cũ, khi cá nhân vắng mặt liên tục từ 06 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác thì sẽ bị cơ quan công an xóa đăng ký tạm trú.

Như vậy, sinh viên thuê phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu khi chấm dứt hợp đồng và đã đăng ký tạm trú nơi ở mới thì không cần phải làm thủ tục xóa đăng ký tạm trú tại phòng trọ Bình Thạnh cũ. 

>> Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận Bình Thạnh, giá 1 - 3 triệu Mới nhất Tháng 8/2025

Sinh viên thuê phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu khi chấm dứt hợp đồng thì có phải làm thủ tục xóa đăng ký tạm trú không? (Hình từ Internet) 

Sinh viên thuê phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú như thế nào? 

Thủ tục đăng ký tạm trú cho sinh viên thuê phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu được thực hiện theo quy định tại Điều 28 Luật Cư trú 2020 như sau: 

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú;

- Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp theo quy định tại Điều 5 Nghị định 154/2024/NĐ-CP.

Đối với trường hợp đăng ký tạm trú của sinh viên thuê phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu thì cần cung cấp hợp đồng thuê phòng trọ. 

Bước 2: Nộp hồ sơ 

Người đăng ký tạm trú nộp hồ sơ đăng ký tạm trú đến cơ quan đăng ký cư trú nơi mình dự kiến tạm trú.

Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tạm trú, cơ quan đăng ký cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thẩm định, cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới, thời hạn tạm trú của người đăng ký vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin đăng ký tạm trú.

Trường hợp từ chối đăng ký cơ quan đăng ký cư trú sẽ trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Không thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú khi cho thuê phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu thì chủ phòng trọ hay sinh viên thuê trọ bị phạt? 

Căn cứ theo khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định về vi phạm quy định trong đăng ký và quản lý cư trú như sau:

Điều 9. Vi phạm quy định về đăng ký và quản lý cư trú

1. Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú, xóa đăng ký thường trú, xóa đăng ký tạm trú, tách hộ hoặc điều chỉnh thông tin về cư trú trong Cơ sở dữ liệu về cư trú;

b) Không thực hiện đúng quy định về thông báo lưu trú, khai báo tạm vắng;

c) Không xuất trình sổ hộ khẩu, sổ tạm trú, xác nhận thông tin về cư trú, giấy tờ khác liên quan đến cư trú theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

[...]

5. Hình thức xử phạt bổ sung:

Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm quy định tại các điểm a và h khoản 2, các điểm b và c khoản 4 Điều này.

6. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm hành chính quy định tại các điểm b và g khoản 2 và điểm a khoản 3 Điều này.

Theo đó, mức phạt trên sẽ áp dụng đối với người phải làm thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê trọ nhưng không thực hiện. Quy định trên không nêu rõ mức xử phạt áp dụng đối với người chủ trọ hay người thuê trọ.

Như vậy, không thực hiện thủ tục đăng ký tạm khi cho thuê phòng trọ Bình Thạnh dưới 3 triệu thì chủ phòng trọ hay sinh viên thuê trọ bị phạt sẽ tùy thuộc vào 2 trường hợp sau: 

- Trường hợp có thỏa thuận chủ phòng trọ có trách nhiệm đăng ký tạm trú cho sinh viên thuê trọ nhưng không thực hiện thì chủ phòng trọ sẽ bị phạt từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng;

- Trường hợp không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận sinh viên thuê trọ tự đăng ký tạm trú thì sinh viên thuê trọ sẽ bị phạt từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng. 

Lưu ý: Tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định mức phạt trên áp dụng với cá nhân, đối với tổ chức mức phạt sẽ gấp 02 lần.