Di chúc bằng văn bản để lại căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn cho con không công chứng thì có được xem là hợp pháp không?

Nội dung chính

Di chúc bằng văn bản để lại căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn cho con không công chứng thì có được xem là hợp pháp không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 624 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc, cụ thể:

Điều 624. Di chúc

Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

Bên cạnh đó, căn cứ theo quy định tại Điều 627 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hình thức của di chúc, cụ thể:

Điều 627. Hình thức của di chúc

Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

Và căn cứ theo quy định tại Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về di chúc hợp pháp, cụ thể:

Điều 630. Di chúc hợp pháp

1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

[...]

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, di chúc bằng văn bản để lại căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn không công chứng vẫn có thể hợp pháp nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo luật định như:

- Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt khi lập; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép.

- Nội dung di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

- Hình thức di chúc không trái quy định pháp luật.

Di chúc bằng văn bản để lại căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn cho con không công chứng thì có được xem là hợp pháp không? (Hình từ Internet)

Di chúc để lại căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn cho con có thể bao gồm những nội dung nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 631 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về nội dung của di chúc, cụ thể:

Điều 631. Nội dung của di chúc

1. Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau:

a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

d) Di sản để lại và nơi có di sản.

2. Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, di chúc có thể có các nội dung khác.

3. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa.

Do vậy, di chúc để lại căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn cho con phải có các nội dung chủ yếu như: Ngày tháng năm lập di chúc, họ, tên và nơi cư trú của người lập, họ, tên người con được hưởng di sản, mô tả di sản và nơi có di sản.

Ngoài ra, di chúc có thể bổ sung nội dung khác, không được viết tắt hoặc vẽ ký hiệu, nếu nhiều trang phải đánh số thứ tự và ký hoặc điểm chỉ ở mỗi trang, mọi tẩy xóa, sửa chữa phải có chữ ký xác nhận.

Trường hợp nội dung của di chúc để lại căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn không rõ ràng thì được giải thích như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 648 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc giải thích nội dung di chúc, cụ thể:

Điều 648. Giải thích nội dung di chúc

Trường hợp nội dung di chúc không rõ ràng dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau thì những người thừa kế theo di chúc phải cùng nhau giải thích nội dung di chúc dựa trên ý nguyện đích thực trước đây của người chết, có xem xét đến mối quan hệ của người chết với người thừa kế theo di chúc. Khi những người này không nhất trí về cách hiểu nội dung di chúc thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

Trường hợp có một phần nội dung di chúc không giải thích được nhưng không ảnh hưởng đến các phần còn lại của di chúc thì chỉ phần không giải thích được không có hiệu lực.

Do đó, theo quy định của pháp luật, nếu nội dung di chúc để lại căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn không rõ ràng, những người thừa kế theo di chúc phải cùng nhau giải thích dựa trên ý nguyện thực sự của người lập di chúc và mối quan hệ của họ với người đó.

Nếu không thống nhất được, họ có thể yêu cầu Tòa án giải quyết, phần nội dung không thể giải thích được nhưng không ảnh hưởng đến phần khác thì chỉ phần đó mất hiệu lực.