Chung cư M-One Nam Sài Gòn

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn bắt buộc phải có thỏa thuận về phạt vi phạm hợp đồng vì đây là một trong những nội dung chính được pháp luật quy định phải ghi nhận trong hợp đồng kinh doanh bất động sản.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn mà các bên tham gia giao dịch là cá nhân phải công chứng hoặc chứng thực. Trường hợp ít nhất một bên tham gia giao dịch là tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.

Người thuê căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn chỉ được cho thuê lại căn hộ khi có sự đồng ý của chủ căn hộ. Do đó, trước khi cho thuê lại, người thuê cần thông báo và được sự chấp thuận từ bên cho thuê để đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch.

Bên được ủy quyền có nghĩa vụ thông báo cho người thứ ba (trong trường hợp này là bên tặng cho) về thời hạn, phạm vi ủy quyền và các thay đổi liên quan, nhằm đảm bảo giao dịch được thực hiện minh bạch và đúng quy định pháp luật. Vậy, người được ủy quyền có trách nhiệm thông báo cho bên tặng cho căn hộ chung cư chung cư M-One Nam Sài Gòn về việc ủy quyền nhận tặng cho.

Nếu hợp đồng mua căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn có giá trị trên 4 tỷ (chưa đến mức hơn 5 tỷ) thì mức phí công chứng được tính bằng 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng.

Nếu bên mua căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn chậm nghĩa vụ thanh toán và bên bán đã yêu cầu thực hiện trong một thời hạn hợp lý nhưng bên mua vẫn không thực hiện, thì bên bán có quyền hủy hợp đồng.

Di chúc bằng văn bản để lại căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn không công chứng vẫn có thể hợp pháp nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo luật định như: Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt khi lập; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; Nội dung di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; Hình thức di chúc không trái quy định pháp luật.

Khi hợp đồng thuê căn hộ chung cư M-One Nam Sài Gòn đã hết thời hạn nhưng người thuê vẫn ở không được xem là đã gia hạn hợp đồng thuê mà chỉ có thể xem là xác lập một thỏa thuận mới.

Theo quy định của pháp luật, bên cho thuê căn hộ M-One Nam Sài Gòn chỉ được bảo trì, cải tạo khi bên thuê đồng ý, trừ tình huống khẩn cấp hoặc bất khả kháng.