ULAW có mấy cơ sở? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở Nguyễn Tất Thành dành cho sinh viên

Nội dung chính

ULAW có mấy cơ sở? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở Nguyễn Tất Thành dành cho sinh viên

Trường Đại học Luật TPHCM (ULAW) có 03 cơ sở cụ thể như sau:

- Cơ sở 1: Số 2 Nguyễn Tất Thành, phường 12, Quận 4, TPHCM (địa chỉ sau sáp nhập là số 2 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, TPHCM).

- Cơ sở 2: 123 Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TPHCM (địa chỉ sau sáp nhập là 123 quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, TPHCM).

- Cơ sở 3: Phường Long Phước, Quận 9, TPHCM (địa chỉ sau sáp nhập là phường Long Phước, TPHCM).

Trường Đại học Luật TPHCM cơ sở Nguyễn Tất Thành có vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối với nhiều khu vực trung tâm thành phố. Xung quanh khu vực trường có nhiều tuyến đường tập trung nhà trọ và căn hộ cho thuê, phù hợp với nhu cầu ở trọ của sinh viên.

Dưới đây là một số khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở Nguyễn Tất Thành dành cho sinh viên:

(1) Đường Nguyễn Tất Thành

Nguyễn Tất Thành là tuyến đường lớn chạy dọc theo kênh Tẻ, nơi trường đặt trụ sở. Đây là khu vực được nhiều sinh viên ưu tiên do có thể đi bộ đến trường chỉ trong vài phút.

Dọc tuyến đường này có nhiều nhà trọ và căn hộ mini với phòng ở khép kín, có chỗ để xe, wifi và dịch vụ vệ sinh. Một số phòng có sẵn nội thất cơ bản như giường, tủ và bàn học.

(2) Đường Đoàn Văn Bơ

Cách trường chỉ vài phút di chuyển, Đoàn Văn Bơ là khu vực có nhiều con hẻm yên tĩnh với nhà trọ giá phù hợp cho sinh viên. Các dãy trọ ở đây thường là nhà cấp 4 hoặc nhà nguyên căn được chia phòng.

Khu vực này gần chợ, quán ăn, siêu thị mini và các tiện ích sinh hoạt khác. Đây là lựa chọn phù hợp cho sinh viên mong muốn không gian riêng tư, yên tĩnh.

(3) Đường Vĩnh Khánh

Đường Vĩnh Khánh nằm gần khu ẩm thực nổi tiếng tại Quận 4 (cũ). Khu vực này có nhiều phòng trọ trong hẻm, phù hợp cho sinh viên cần không gian sinh hoạt đơn giản, thuận tiện đi lại.

Phòng trọ thường có gác lửng, nhà vệ sinh riêng và khu nấu ăn nhỏ. Sinh viên có thể tìm thấy các tiện ích như cửa hàng tiện lợi, tiệm giặt ủi và quán ăn giá rẻ xung quanh khu vực này.

(4) Đường Hoàng Diệu

Hoàng Diệu là tuyến đường lớn, có vị trí thuận tiện kết nối sang Quận 1 và Quận 7 (cũ). Khu vực này có nhiều nhà trọ mới xây, căn hộ mini sạch sẽ và có trang bị nội thất.

Phòng trọ ở đây thường khép kín, có ban công hoặc cửa sổ thoáng mát. Vị trí gần các trạm xe buýt và siêu thị giúp sinh viên dễ dàng di chuyển và mua sắm.

(5) Đường Tôn Đản

Tôn Đản là khu vực dân cư đông đúc, tập trung nhiều nhà trọ giá hợp lý cho sinh viên. Nhà trọ nằm sâu trong các hẻm nhỏ, khá yên tĩnh và có sự giám sát của chủ trọ. Phòng trọ phù hợp cho sinh viên ở một mình hoặc ở ghép. Khu vực này cũng có nhiều quán ăn, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

(6) Đường Xóm Chiếu

Xóm Chiếu là tuyến đường gắn liền với tên phường nơi trường tọa lạc. Đây là nơi có nhiều khu trọ lâu năm, thường được sinh viên khóa trên giới thiệu.

Phòng trọ ở đây chủ yếu nằm trong các hẻm nhỏ, không gian yên tĩnh, an ninh tốt. Một số phòng có ban công, sân phơi và chỗ để xe rộng rãi. Đây là lựa chọn thích hợp với sinh viên tìm nơi ở ổn định trong suốt quá trình học tập.

Tra cứu: Cho thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở Nguyễn Tất Thành

ULAW có mấy cơ sở? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở Nguyễn Tất Thành dành cho sinh viên (Hình từ Internet)

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở Nguyễn Tất Thành dành cho sinh viên

Dưới đây là một số kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở Nguyễn Tất Thành dành cho sinh viên giúp dễ dàng lựa chọn nơi ở phù hợp trong suốt quá trình học tập:

- Ưu tiên vị trí gần trường: Nên lựa chọn các tuyến đường như Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ, Hoàng Diệu, Tôn Đản… Đây là những khu vực chỉ cách trường vài phút đi bộ hoặc đi xe máy, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hằng ngày.

- Khảo sát thực tế trước khi thuê: Không nên chỉ xem phòng qua hình ảnh trên mạng. Cần đến trực tiếp để kiểm tra tình trạng phòng, hệ thống điện nước, nhà vệ sinh, ánh sáng và môi trường xung quanh.

- Lưu ý đến yếu tố an ninh: Ưu tiên khu vực có dân cư ổn định, có hệ thống đèn chiếu sáng vào ban đêm, gần chốt dân phòng hoặc khu phố văn hóa. Tránh thuê trọ ở các hẻm sâu, vắng hoặc thiếu an toàn.

- Gần nhiều tiện ích: Một nơi ở lý tưởng nên gần chợ, cửa hàng tiện lợi, trạm xe buýt, tiệm giặt ủi, quán ăn sinh viên… giúp tiết kiệm thời gian và thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.

- Tìm hiểu kỹ hợp đồng thuê nhà: Nên có hợp đồng rõ ràng, ghi cụ thể các điều khoản như tiền thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, chi phí điện nước, điều kiện trả phòng… để tránh xảy ra tranh chấp sau này.

- Tham khảo ý kiến từ sinh viên khóa trên: Những người từng học và sinh sống quanh khu vực trường có thể đưa ra lời khuyên thiết thực, giới thiệu địa chỉ uy tín hoặc chia sẻ những điều cần tránh khi thuê trọ.

Hợp đồng thuê trọ có cần công chứng, chứng thực không?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, hợp đồng thuê trọ không phải công chứng, chứng thực.