Thời điểm vàng trong năm để xây nhà là khi nào?

Nội dung chính

Thời điểm vàng trong năm để xây nhà là khi nào?

Xây nhà là một quyết định quan trọng, không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn tác động đến tài chính và phong thủy của gia chủ. Vì vậy, việc lựa chọn thời điểm phù hợp để khởi công xây dựng là rất cần thiết.

Dưới đây là những yếu tố cần xem xét để xác định thời điểm vàng để xây nhà:

(1) Xét theo thời tiết

Mùa khô (khoảng từ tháng 10 đến tháng 4 năm sau): Đây là thời điểm lý tưởng để xây nhà vì lượng mưa ít, thời tiết khô ráo giúp việc thi công diễn ra suôn sẻ hơn. Nền móng nhà sẽ chắc chắn hơn do không bị ảnh hưởng bởi nước mưa, đồng thời công tác đổ bê tông cũng đạt chất lượng tốt hơn.

Tránh mùa mưa (tháng 5 - tháng 10): Vào mùa mưa, độ ẩm cao và mưa kéo dài có thể làm chậm tiến độ thi công, ảnh hưởng đến chất lượng công trình, dễ gây sạt lở nền móng hoặc hư hỏng vật liệu xây dựng.

Lựa chọn mùa khô để xây dựng sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro và đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ.

(2) Xét theo phong thủy

Bên cạnh yếu tố thời tiết, phong thủy cũng đóng vai trò quan trọng trong việc chọn thời điểm xây nhà. Theo quan niệm dân gian, thời gian khởi công có thể ảnh hưởng đến vận mệnh, tài lộc và sức khỏe của gia chủ.

- Chọn thời điểm xây nhà theo tuổi: Gia chủ cần tránh các năm phạm Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu để hạn chế xui rủi, giúp công trình bền vững và cuộc sống sau này thuận lợi. Nếu rơi vào năm không tốt, có thể mượn tuổi người khác để làm lễ động thổ.

- Chọn tháng đẹp theo phong thủy: Các tháng tốt trong năm để xây nhà thường là tháng 2, 4, 6, 8, 9 và 12 Âm lịch, tuy nhiên còn phụ thuộc vào tuổi và mệnh của gia chủ. Nhiều người thường tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy hoặc thầy cúng để chọn ngày giờ động thổ phù hợp.

Việc xem xét yếu tố phong thủy sẽ giúp gia chủ an tâm hơn và mang lại nhiều may mắn cho gia đình.

(3) Xét theo kế hoạch tài chính

- Nếu xây nhà vào cuối năm, giá vật liệu có thể tăng do nhu cầu cao.

- Đầu năm hoặc giữa năm thường có mức giá vật liệu ổn định hơn, giúp tối ưu chi phí xây dựng.

Thời điểm vàng để xây nhà nên rơi vào mùa khô (từ tháng 10 đến tháng 4 năm sau), chọn tháng đẹp theo phong thủy và cân nhắc yếu tố tài chính.

Lựa chọn thời gian khởi công hợp lý không chỉ giúp công trình thi công thuận lợi mà còn đảm bảo chất lượng và tối ưu chi phí. Nếu có điều kiện, gia chủ nên tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy và đơn vị thi công để có sự chuẩn bị tốt nhất.

Tại sao xây nhà cần phải lựa chọn thời điểm phù hợp?

Xây nhà là một việc quan trọng, đòi hỏi phải lựa chọn thời điểm phù hợp để đảm bảo chất lượng công trình, tối ưu chi phí và mang lại phong thủy tốt. Dưới đây là những lý do chính:

(1) Ảnh hưởng của thời tiết đến chất lượng công trình

- Mùa khô (tháng 10 - tháng 4 năm sau) giúp thi công thuận lợi, bê tông nhanh khô, nền móng chắc chắn, tránh tình trạng ẩm ướt, sạt lở.

- Mùa mưa (tháng 5 - tháng 10) có thể gây chậm tiến độ, tăng nguy cơ hư hỏng vật liệu, làm giảm chất lượng xây dựng.

(2) Yếu tố phong thủy – Tác động đến vận khí gia chủ

Trong phong thủy, nếu xây nhà vào năm phạm Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu, có thể ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe và sự nghiệp của gia chủ.

Chọn tháng đẹp theo tuổi và cung mệnh giúp mang lại may mắn, bình an.

(3) Tối ưu chi phí và nhân công

Nếu xây nhà vào cuối năm, giá vật liệu có thể tăng do nhu cầu cao.
Đầu năm hoặc giữa năm giá vật liệu ổn định hơn, dễ thuê nhân công với chi phí hợp lý.

(4) Đảm bảo tiến độ hoàn thành

Lựa chọn thời điểm phù hợp giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, hạn chế rủi ro gián đoạn do thời tiết xấu, thiếu nhân công hoặc biến động giá cả.

Việc chọn thời điểm xây nhà phù hợp không chỉ giúp đảm bảo chất lượng công trình mà còn tối ưu chi phí, mang lại phong thủy tốt và thuận lợi cho cuộc sống sau này.

Có bắt buộc xin giấy phép xây dựng khi xây nhà không?

Căn cứ quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 thì xây nhà phải có giấy phép xây dựng trừ các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng sau đây:

- Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Nhà cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Nhà cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.

Như vậy, theo quy định trên, việc xây nhà phải xin giấy phép xây dựng, trừ một số trường hợp được miễn như nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng trong khu đô thị có quy hoạch chi tiết 1/500, nhà cấp IV ở nông thôn, miền núi, hải đảo không thuộc khu vực có quy hoạch đô thị.

Do đó, trước khi xây dựng, chủ đầu tư cần kiểm tra kỹ các quy định để đảm bảo tuân thủ pháp luật, tránh rủi ro pháp lý sau này.