Tháng 3 âm lịch 2025 tuổi nào hợp để mua nhà ở?

Nội dung chính

Tháng 3 âm lịch 2025 tuổi nào hợp để mua nhà ở?

Tháng 3 âm lịch năm 2025 rơi vào năm Ất Thìn, thuộc hành Mộc, xét theo phong thủy, đây là thời điểm tốt để mua nhà ở với những tuổi hợp mệnh. Tuy nhiên, không phải ai cũng phù hợp để tiến hành giao dịch nhà đất vào thời gian này. Dưới đây là những tuổi tốt nhất để mua nhà ở trong tháng 3 âm lịch 2025.

(1) Những tuổi hợp mua nhà ở trong tháng 3 âm lịch 2025

Những người thuộc các tuổi có mệnh Thổ và Kim sẽ đặc biệt thuận lợi khi mua nhà ở vào tháng này, do hành Mộc của tháng có sự tương sinh, hỗ trợ. Các tuổi may mắn bao gồm:

- Canh Tý (1960), Tân Sửu (1961), Nhâm Dần (1962), Quý Mão (1963), Canh Thìn (2000), Tân Mùi (1991)

- Mậu Thân (1968), Kỷ Dậu (1969), Nhâm Tuất (1982), Quý Hợi (1983), Canh Ngọ (1990), Tân Mùi (1991)

Những tuổi trên không phạm các đại kỵ như Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu, đồng thời có sự tương sinh với tháng 3 âm lịch 2025. Khi mua nhà trong thời gian này, chủ nhân có thể gặp nhiều may mắn, tài lộc và an cư lạc nghiệp.

(2) Những tuổi cần tránh mua nhà ở trong tháng 3 âm lịch 2025

Các tuổi thuộc hành Thủy và hành Hỏa nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà ở trong tháng này, vì có thể gặp phải sự xung khắc về phong thủy. Đặc biệt, những tuổi phạm Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai như Bính Thân (1956), Đinh Dậu (1957), Giáp Thìn (1964), Ất Tỵ (1965), Nhâm Thìn (1952), Quý Tỵ (1953)… nên tránh giao dịch nhà đất để không gặp vận hạn xui rủi.

Tháng 3 âm lịch 2025 tuổi nào hợp để mua nhà ở? (Hình từ Internet)

Lưu ý phong thủy khi mua nhà ở trong tháng 3 âm lịch 2025

Để việc mua nhà ở trong tháng 3 âm lịch năm 2025 được thuận lợi và mang lại tài lộc, gia chủ cần lưu ý các yếu tố phong thủy sau:

(1) Chọn ngày tốt để ký hợp đồng và nhập trạch

Khi quyết định mua nhà, cần chọn ngày lành tháng tốt để tiến hành giao dịch. Một số ngày đẹp trong tháng 3 âm lịch 2025 có thể tham khảo:

Ngày mùng 8, 14, 18, 26 (ngày Hoàng Đạo, cát lợi cho mua nhà, nhập trạch).

Tránh các ngày xấu như Tam Nương (mùng 3, 7, 13, 18, 22, 27), Nguyệt Kỵ (mùng 5, 14, 23) để không gặp rủi ro.

(2) Hướng nhà hợp phong thủy theo tuổi

Tùy theo mệnh của gia chủ mà hướng nhà cũng đóng vai trò quan trọng:

- Mệnh Kim: Hợp hướng Tây, Tây Bắc.

- Mệnh Mộc: Hợp hướng Đông, Đông Nam.

- Mệnh Thủy: Hợp hướng Bắc.

- Mệnh Hỏa: Hợp hướng Nam.

- Mệnh Thổ: Hợp hướng Tây Nam, Đông Bắc.

Chọn hướng nhà hợp mệnh giúp gia đình có cuộc sống an lành, công việc thuận lợi, tài lộc hanh thông.

(3) Tránh mua nhà có phong thủy xấu

Khi mua nhà ở trong tháng 3 âm lịch 2025, gia chủ cần tránh các căn nhà có phong thủy không tốt như:

- Nhà nằm gần nghĩa trang, bệnh viện, nhà tù, nhà hoang.

- Nhà có đường đâm thẳng vào cửa chính.

- Nhà có hình dáng méo mó, khuyết góc hoặc nằm trên nền đất dữ.

(4) Hóa giải phong thủy nếu cần thiết

Nếu lỡ mua phải căn nhà có yếu tố phong thủy không tốt, gia chủ có thể áp dụng các biện pháp hóa giải như:

- Đặt gương bát quái trước cửa để trấn áp sát khí.

- Trồng cây phong thủy như cây lộc vừng, kim tiền để thu hút tài lộc.

- Thỉnh tượng Quan Thế Âm Bồ Tát, Tỳ Hưu để hóa giải điềm xấu.

Mua nhà trong tháng 3 âm lịch 2025 cần xem xét kỹ tuổi, hướng nhà và các yếu tố phong thủy để đảm bảo tài lộc, bình an. Những ai hợp mệnh với tháng này sẽ có cơ hội thuận lợi trong việc mua nhà và an cư lạc nghiệp.

Thuê mua nhà ở được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 174 Luật Nhà ở 2023 quy định thuê mua nhà ở như sau:

- Việc thuê mua nhà ở phải lập thành hợp đồng có nội dung sau:

+ Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

+ Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

+ Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

+ Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

+ Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

+ Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

+ Cam kết của các bên;

+ Thỏa thuận khác;

+ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

+ Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

+ Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Trường hợp thuê mua nhà ở do tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng thì hợp đồng thuê mua được ký kết giữa tổ chức, cá nhân với bên thuê mua; trường hợp thuê mua nhà ở thuộc tài sản công thì việc ký kết hợp đồng thuê mua được thực hiện theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 126 Luật Nhà ở 2023.

- Khi kết thúc thời hạn thuê mua nhà ở theo hợp đồng và bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua theo thỏa thuận thì bên cho thuê mua phải làm thủ tục đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên thuê mua, trừ trường hợp bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.