Loại hình Bungalow là gì? Ưu nhược điểm của loại hình Bungalow

Nội dung chính

Loại hình Bungalow là gì?

- Nguồn gốc và khái niệm

Loại hình Bungalow là một dạng nhà ở một tầng (hoặc có thêm gác lửng nhỏ), có nguồn gốc từ Ấn Độ và du nhập vào phương Tây từ thế kỷ 19.

Tại Việt Nam, loại hình Bungalow chủ yếu xuất hiện trong các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng biển hoặc vùng núi. Thiết kế chú trọng sự tối giản, hài hòa với môi trường tự nhiên, không gian mở và thân thiện với người sử dụng.

- Đặc điểm kiến trúc

Điểm nổi bật của loại hình Bungalow là diện tích nhỏ gọn (30–70m²), thường chỉ có một tầng, kết cấu đơn giản và sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, nứa hoặc mái lá.

Không gian bên trong được bố trí linh hoạt, ưu tiên thông thoáng và kết nối với môi trường bên ngoài thông qua hệ thống cửa sổ, hiên nhà hoặc ban công.

- Ứng dụng và xu hướng phát triển

Loại hình Bungalow mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng riêng tư, gần gũi thiên nhiên nên ngày càng được ưa chuộng trong các mô hình homestay, resort, farmstay.

Mỗi căn thường được xây tách biệt, có lối đi riêng, phù hợp với khách cá nhân, cặp đôi hoặc nhóm nhỏ. Không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú, loại hình Bungalow còn phản ánh lối sống đề cao sự giản dị, tiện nghi và kết nối với thiên nhiên.

Loại hình Bungalow là gì? Ưu nhược điểm của loại hình Bungalow (Hình từ Internet)

Ưu nhược điểm của loại hình Bungalow

(1) Ưu điểm của loại hình Bungalow

- Không gian gần gũi thiên nhiên

Ưu điểm của loại hình Bungalow nổi bật nhất là thiết kế gần gũi với môi trường. Nhờ cấu trúc mở, nhiều cửa kính hoặc vật liệu tự nhiên, không gian trong bungalow luôn sáng sủa, thông thoáng, giúp người sử dụng cảm nhận rõ nét sự thư giãn và kết nối với thiên nhiên xung quanh.

- Tính riêng tư và yên tĩnh cao

Một ưu điểm của loại hình Bungalow nữa là sự riêng tư. Mỗi căn thường được xây dựng riêng biệt, không dùng tường chung, có lối đi riêng nên đặc biệt phù hợp với khách du lịch cần không gian yên tĩnh, thư giãn tuyệt đối.

- Thi công nhanh, chi phí thấp

Ưu điểm của loại hình Bungalow còn nằm ở khả năng thi công đơn giản, không đòi hỏi nền móng phức tạp. Các vật liệu nhẹ, dễ vận chuyển, cùng thiết kế tối giản giúp giảm chi phí xây dựng, đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, nhất là trong các khu nghỉ dưỡng quy mô lớn.

- Linh hoạt trong thiết kế

Loại hình Bungalow dễ dàng tùy chỉnh về hình dáng, kích thước để phù hợp với địa hình và mục đích sử dụng. Nhà đầu tư có thể thiết kế bungalow mang phong cách hiện đại, cổ điển hay sinh thái tùy theo định hướng dịch vụ.

(2) Nhược điểm của loại hình Bungalow

- Diện tích hạn chế

Nhược điểm của loại hình Bungalow là diện tích sử dụng tương đối nhỏ, chủ yếu phục vụ nhu cầu nghỉ ngắn ngày hoặc cho nhóm ít người. Điều này khiến bungalow không phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc người muốn định cư lâu dài.

- Độ bền phụ thuộc vật liệu

Một nhược điểm của loại hình Bungalow là độ bền công trình thấp nếu dùng vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, mái lá mà không được xử lý đúng kỹ thuật. Chúng dễ bị ảnh hưởng bởi mưa nắng, mối mọt hoặc ẩm thấp, đặc biệt ở các vùng khí hậu khắc nghiệt.

- Chi phí bảo trì cao

Nhược điểm của loại hình Bungalow tiếp theo là chi phí duy tu, bảo dưỡng thường xuyên. Để giữ được vẻ đẹp và an toàn sử dụng, các công trình này phải được kiểm tra và sửa chữa định kỳ, làm tăng chi phí vận hành về lâu dài.

- Pháp lý có thể phức tạp

Tại một số khu vực, loại hình Bungalow được xây dựng trên đất rừng, đất nông nghiệp hoặc đất du lịch tạm thời, khiến việc cấp phép, hoàn công hay sở hữu lâu dài gặp khó khăn. Đây là nhược điểm của loại hình Bungalow mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi triển khai.

Cơ sở lưu trú du lịch bao gồm những loại nào?

Căn cứ tại khoản 12 Điều 3 Luật Du lịch 2017 quy định cơ sở lưu trú du lịch là nơi cung cấp dịch vụ phục vụ nhu cầu lưu trú của khách du lịch.

Đồng thời, tại Điều 48 Luật Du lịch 2017 quy định cơ sở lưu trú du lịch bao gồm các loại sau: Khách sạn, biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, tàu thủy lưu trú du lịch, nhà nghỉ du lịch, nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê, bãi cắm trại du lịch và các cơ sở lưu trú du lịch khác.

Ngoài ra để có thể kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch, cơ sở lưu trú du lịch phải đáp ứng các điều kiện tại Điều 49 Luật Du lịch 2017 quy định như sau:

- Có đăng ký kinh doanh theo quy định;

- Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm theo quy định;

- Đáp ứng điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ phục vụ khách du lịch theo quy định tại Mục 3 Chương V Nghị định 168/2017/NĐ-CP.

Nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch là gì?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 53 Luật Du lịch 2017 quy định về nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch như sau:

- Bảo đảm duy trì điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch theo quy định tại khoản 1 Điều 49 của Luật Du lịch 2017.

 - Niêm yết công khai giá bán hàng hóa và dịch vụ, nội quy của cơ sở lưu trú du lịch.

- Bồi thường thiệt hại cho khách du lịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Thông báo bằng văn bản cho cơ quan chuyên môn về du lịch cấp tỉnh nơi có cơ sở lưu trú du lịch khi có sự thay đổi về tên cơ sở, quy mô, địa chỉ, người đại diện theo pháp luật.

- Chỉ được sử dụng từ “sao” hoặc hình ảnh ngôi sao để quảng cáo về hạng cơ sở lưu trú du lịch sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch.

- Thực hiện chế độ báo cáo, thống kê, kế toán theo quy định của pháp luật.

Như vậy, khi kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch tổ chức, cá nhân phải tuân thủ các nghĩa vụ được quy định tại khoản 2 Điều 53 của Luật Du lịch 2017.