Kinh nghiệm thuê trọ trường Đại học Mở TPHCM (OU) cơ sở Nhà Bè

Nội dung chính

Trường Đại học Mở TPHCM (OU) cơ sở Nhà Bè địa chỉ ở đâu?

Trường Đại học Mở TPHCM (OU) cơ sở Nhà Bè tọa lạc tại Khu dân cư Nhơn Đức, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM. 

Cơ sở Nhà Bè là cơ sở mới chuyển từ Gò Vấp (đường Nguyễn Kiệm) vào năm học 2023–2024, nằm trong khuôn viên của Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao TPHCM, với đầy đủ cơ sở vật chất học tập như phòng học, thư viện, phòng máy tính, sân thể thao, hồ bơi…

Kinh nghiệm thuê trọ trường Đại học Mở TPHCM (OU) cơ sở Nhà Bè (Hình từ Internet)

Các khu vực thuận tiện thuê trọ gần Trường Đại học Mở TPHCM (OU) cơ sở Nhà Bè

Việc lựa chọn khu vực thuê trọ phù hợp là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng sống và hiệu quả học tập của sinh viên.

Dưới đây là một số khu vực sinh viên có thể tham khảo thuê trọ gần Trường Đại học Mở TPHCM (OU) cơ sở Nhà Bè:

1. Khu vực đường Nguyễn Văn Tạo (đoạn xã Long Thới – Nhơn Đức)

Đây là tuyến đường chính dẫn vào cổng trường OU cơ sở Nhà Bè, rất nhiều sinh viên lựa chọn ở khu vực này vì có thể đi bộ, đạp xe hoặc đi xe buýt tới lớp chỉ mất vài phút. Đường Nguyễn Văn Tạo cũng là nơi tập trung nhiều dãy trọ giá rẻ và phục vụ đúng nhu cầu sinh viên.

Giá thuê tham khảo:

- Phòng cơ bản, không gác: khoảng 1.200.000 – 1.500.000đ/tháng

- Phòng có gác lửng, toilet riêng: từ 1.700.000 – 2.200.000đ/tháng

Đa số các phòng trọ đều có toilet riêng, wifi, chỗ để xe và nhiều tiệm cơm bình dân, tiệm tạp hóa, quán trà sữa, quán ăn đêm.

Khu vực này cũng gần trạm xe buýt số 37, thuận tiện di chuyển về trung tâm, khi thuê trọ sinh viên cần lưu ý chọn dãy trọ có nhiều người ở, tránh các khu vực vắng, đường nhỏ tối.

2. Khu vực cầu Rạch Dơi và đường Nguyễn Bình

Cầu Rạch Dơi nối liền xã Nhơn Đức với các khu dân cư phía trong, trong đó đường Nguyễn Bình là trục phụ rất phổ biến để sinh viên thuê trọ. Từ đây đến trường chỉ mất khoảng 5–10 phút đi xe máy.

Giá thuê tham khảo:

- Phòng ghép (2 người): khoảng 1.000.000 – 1.300.000đ/người/tháng

- Phòng khép kín, ở một mình: từ 1.800.000 – 2.500.000đ/tháng

Lợi thế khi sinh viên thuê trọ gần khu vực này là có nhiều lựa chọn phòng trọ đa dạng, từ giá rẻ đến trung bình, gần chợ Rạch Dơi, siêu thị mini, tiệm sửa xe, quán ăn và tiệm thuốc, đường khá thoáng, an ninh ổn định, tiện nghi cơ bản đầy đủ.

Sinh viên có thể thuê nhà nguyên căn nếu đi nhóm 2–3 người (giá khoảng 4 – 5 triệu/tháng chia đều).

3. Khu dân cư Nhơn Đức (gần trường)

Ngay cạnh khuôn viên trường là khu dân cư Nhơn Đức – nơi có nhiều dãy trọ mới được xây dựng, hướng đến đối tượng là sinh viên OU và các trường lân cận. Sinh viên có thể đi bộ đến lớp chỉ mất khoảng 5–10 phút.

Giá thuê tham khảo:

- Phòng có toilet riêng, gác lửng, mới xây: từ 1.800.000 – 2.500.000đ/tháng

- Phòng có máy lạnh, nước máy, wifi mạnh: từ 2.500.000 – 3.000.000đ/tháng

Ưu điểm nổi bật khu dân cư Nhơn Đức sở hữu như:

- Phòng sạch sẽ, thoáng mát, khu vực yên tĩnh, gần trường nhất

- Chủ trọ thân thiện, thường xuyên cho sinh viên thuê dài hạn

- Gần hồ bơi, phòng thể dục, quán cà phê học nhóm

- Một số dãy trọ có hệ thống an ninh tốt, có camera hoặc khóa cổng riêng

4. Khu vực Phước Kiển – Lê Văn Lương (giáp ranh quận 7)

Đây là lựa chọn phù hợp với sinh viên có xe máy, muốn sống trong khu vực sầm uất, nhiều tiện ích như siêu thị, ngân hàng, tiệm trà sữa lớn. Từ khu Phước Kiển đến trường mất khoảng 15–20 phút đi xe.

Giá thuê tham khảo:

- Phòng tiện nghi cơ bản (giường, máy lạnh): khoảng 2.800.000 – 3.200.000đ/tháng

- Căn hộ mini/studio: dao động 3.500.000 – 5.000.000đ/tháng

- Ở ghép tại phòng cao cấp: từ 1.500.000 – 2.000.000đ/người/tháng

Khu vực này gần trung tâm quận 7, tiện kết hợp học – làm thêm – giải trí, có đường lớn, dễ gọi xe công nghệ, đồ ăn giao tận nơi.

Cơ sở vật chất phòng trọ tốt, không gian sống hiện đại, phù hợp với sinh viên năm cuối, thực tập sinh hoặc nhóm bạn có ngân sách tốt.

Những điều cần lưu ý khi thuê trọ gần Trường Đại học Mở TPHCM (OU) cơ sở Nhà Bè

1. Vị trí trọ nên ưu tiên gần trường

Đối với sinh viên chưa có phương tiện cá nhân, việc thuê trọ trong bán kính khoảng 1–2 km quanh Trường Đại học Mở TP.HCM cơ sở Nhà Bè là lựa chọn phù hợp nhất. Khi ở gần trường, sinh viên có thể dễ dàng đi bộ hoặc đạp xe đến lớp, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

Khu vực được nhiều sinh viên lựa chọn là tuyến đường Nguyễn Văn Tạo (đặc biệt đoạn gần cổng trường), khu dân cư Nhơn Đức và khu vực quanh cầu Rạch Dơi.

Đây là những nơi tập trung nhiều dãy trọ sinh viên, giá cả hợp lý, tiện mua đồ ăn, gần chợ, và khá an toàn vào ban ngày.

2. Kiểm tra chất lượng và mức độ an toàn của phòng trọ

Trước khi quyết định thuê phòng, sinh viên cần chủ động đến trực tiếp để kiểm tra thực tế.

Một số yếu tố cần đặc biệt chú ý bao gồm: trần nhà có bị ẩm mốc hay thấm dột không, cửa ra vào có chắc chắn, khóa có an toàn, gác lửng có chắc chắn và thông thoáng không.

Hệ thống điện và nước cũng cần được kiểm tra kỹ: phòng trọ nên có đồng hồ điện – nước riêng để tính chính xác mức tiêu thụ, tránh bị tính đồng giá cao. Ngoài ra, sinh viên nên quan sát xung quanh khu trọ, đảm bảo khu vực đông dân cư, có ánh sáng vào ban đêm, đường đi không quá hẻo lánh.

Hạn chế thuê các phòng cuối hành lang hoặc nằm tách biệt một mình, nhất là với sinh viên nữ hoặc người mới lần đầu ở trọ xa nhà.

3. Hợp đồng thuê trọ cần rõ ràng, minh bạch

Việc ký hợp đồng thuê trọ là điều bắt buộc, giúp sinh viên đảm bảo quyền lợi khi xảy ra tranh chấp.

Trong hợp đồng cần ghi rõ các nội dung: thời gian thuê (theo tháng, theo học kỳ hay theo năm), số tiền đặt cọc (thường là 1 tháng tiền nhà), mức giá điện – nước – wifi, các khoản phí phát sinh nếu có.

Đồng thời, các nội quy quan trọng như giờ đóng – mở cổng, có được nấu ăn trong phòng không, có cho người ngoài đến chơi không, chỗ để xe ra sao, có mất phí không… cũng cần được nêu rõ.

Tuyệt đối không giao tiền đặt cọc nếu chưa có hợp đồng, chưa có biên nhận rõ ràng, hoặc chưa được xem phòng thực tế.

Việc kiểm tra kỹ các điều khoản ngay từ đầu sẽ giúp sinh viên tránh được những rắc rối về sau.

4. Tận dụng nguồn thông tin từ các hội nhóm sinh viên

Việc tham gia các hội nhóm sinh viên trên mạng xã hội là cách hiệu quả để sinh viên tiếp cận các nguồn phòng trọ uy tín và được chia sẻ kinh nghiệm thực tế.

Một số nhóm Facebook sinh viên nên tham khảo bao gồm: “Hội sinh viên OU – cơ sở Nhà Bè”, “Tìm phòng trọ OU Nhà Bè”, và “Phòng trọ sinh viên Nhà Bè”,"Nhóm tìm trọ sinh viên Đại học Mở Nhà Bè", "OU - Phòng Trọ Sinh Viên Đại học Mở Tp.HCM"

Các nhóm này thường xuyên có bài đăng từ sinh viên khóa trên muốn chuyển trọ hoặc tìm người ở ghép, đồng thời có những đánh giá, bình luận giúp sinh viên dễ dàng chọn lựa phòng phù hợp.

Khi tham gia nhóm, sinh viên nên chủ động đăng bài rõ ràng về nhu cầu như mức giá mong muốn, số người ở, thời điểm cần vào ở… để tăng khả năng được giới thiệu hoặc được liên hệ nhanh chóng.

Thuê trọ có phải đăng ký tạm trú hay không?

Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này.

Như vậy, khi thuê trọ phải đăng ký tạm trú nếu thời gian cư trú tại nhà trọ từ 30 ngày trở lên.