Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

7 kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM tân sinh viên

Thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM luôn là một trong những mối bận tâm lớn nhất của sinh viên năm nhất, đặc biệt là khi lần đầu rời xa gia đình và bắt đầu hành trình học tập, sinh hoạt tại một thành phố lớn như TPHCM.

Trường hiện có hai cơ sở đào tạo đặt tại TP. Thủ Đức, vì vậy việc lựa chọn phòng trọ còn phụ thuộc vào bạn học ở đâu.

Đối với sinh viên học tại cơ sở chính số 1 Võ Văn Ngân, phường Linh Chiểu, khu vực quanh trường rất sôi động với nhiều dãy trọ, khu nhà cho thuê, nhà nguyên căn hoặc ký túc xá tư nhân.

Sinh viên có thể tham khảo các tuyến đường như Võ Văn Ngân, Tô Vĩnh Diện, Hoàng Diệu 2, hoặc các hẻm nhỏ gần Đại học Ngân hàng và Cao đẳng Công thương. Đây là khu vực đông sinh viên nên giá thuê vừa phải, tiện đường đi học, nhiều hàng quán và dịch vụ sinh viên.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Ngược lại, nếu học hoặc thực hành tại cơ sở 2 – đường D5, khu Công nghệ cao, phường Long Thạnh Mỹ, thì việc thuê trọ sẽ cần cân nhắc kỹ hơn vì đây là khu vực còn khá thưa nhà trọ, chủ yếu là đất khu công nghiệp, ít dịch vụ sinh viên.

Sinh viên thường chọn thuê trọ tại các khu dân cư gần đường Lê Văn Việt, Làng Đại học Quốc gia, hoặc dọc trục đường Nguyễn Văn Tăng – những nơi vừa có giá tốt, vừa gần trạm xe buýt kết nối thẳng tới khu D5.

Tuy nhiên, dù sinh viên học tại cơ sở nào, khi đi xem phòng, đừng vội đặt cọc nếu chưa kiểm tra kỹ tình trạng điện nước, tường trần có ẩm mốc, đồng hồ điện riêng hay dùng chung, và phí phát sinh như internet, rác, giữ xe đã rõ ràng hay chưa.

Nhiều sinh viên năm nhất đã gặp các vấn đề phát sinh do nóng lòng chốt phòng mà không đọc kỹ điều khoản hợp đồng hoặc bỏ qua các khoản chi phí ngầm.

Một mẹo nhỏ cho sinh viên là nên quay video toàn bộ hiện trạng phòng trước khi dọn vào, vừa để lưu lại làm bằng chứng, vừa tiện đối chiếu sau này nếu phát sinh tranh chấp.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM: Nên chọn phòng riêng hay ở ghép?

Một trong những câu hỏi khiến nhiều bạn sinh viên băn khoăn khi thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM là: Nên ở ghép hay thuê phòng riêng? Điều này phụ thuộc nhiều vào tính cách, khả năng tài chính,..của sinh viên.

Với sinh viên ở gần cơ sở Linh Chiểu – Võ Văn Ngân, có khá nhiều lựa chọn từ nhà trọ truyền thống đến khu trọ dạng studio mini khép kín. Nếu bạn muốn không gian yên tĩnh, có thể học bài, nghỉ ngơi thoải mái, không bị lệ thuộc vào người khác, thì phòng riêng là lựa chọn tốt, nhất là với sinh viên năm 2 trở lên đã quen nếp sống tự lập.

Tuy nhiên, với sinh viên năm nhất, ở ghép cùng bạn bè hoặc người quen sẽ giúp bạn cảm thấy an toàn hơn, tiết kiệm chi phí, và có người cùng học hành, ăn uống, đi học.

Riêng với sinh viên học ở cơ sở D5 – khu Công nghệ cao, việc thuê trọ ở gần trường thường hạn chế lựa chọn, nên hình thức ở ghép được nhiều người ưa chuộng hơn. Một số khu trọ gần Làng Đại học Quốc gia hoặc phía sau khu VinCity (nay là Vinhomes Grand Park) cũng có các mô hình phòng ghép, giá cả hợp lý, an ninh ổn định.

Sinh viên nên tham khảo kinh nghiệm từ sinh viên khóa trước, các nhóm cộng đồng sinh viên HCMUTE trên Facebook, hoặc đi cùng người thân để đánh giá kỹ nơi ở trước khi quyết định.

Dù chọn hình thức nào, điều quan trọng nhất vẫn là sự phù hợp với nhu cầu học tập, an toàn, và khả năng chi trả của bản thân.

Trên đây là thông tin về "Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TPHCM cho tân sinh viên".

Thời hạn thuê trọ trong hợp đồng thuê thường là bao lâu?

Căn cứ Điều 70 Luật Nhà ở 2023 có quy định về thời hạn thuê trọ trong hợp đồng thuê như sau:

Điều 170. Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở

1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

2. Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

3. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

4. Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Như vậy, pháp luật không có quy định về mốc thời gian cụ thể đối với thời hạn thuê trọ. Thời hạn thuê sẽ do bên cho thuê và bên thuê thỏa thuận với nhau.

Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống.