Bổ sung thêm dự án nhà ở xã hội ở Huế tại phường Thanh Thủy và phường Thủy Xuân

Nội dung chính

Bổ sung thêm dự án nhà ở xã hội ở Huế tại phường Thanh Thủy và phường Thủy Xuân

Thành phố Huế sẽ có thêm hai dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Thủy và phường Thủy Xuân, với tổng diện tích hơn 46.700 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng.

Các dự án được kỳ vọng góp phần mở rộng quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư và nâng cao chất lượng đô thị trên địa bàn…

Thành phố Huế vừa công bố thông tin về dự án Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Khu E – Đô thị mới An Vân Dương và dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá.

Bổ sung thêm dự án nhà ở xã hội ở Huế tại phường Thanh Thủy và phường Thủy Xuân cụ thể:

[1] Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương

Ngày 14/10/2025, UBND thành phố Huế ban hành Quyết định 3246/QĐ-UBND năm 2025 về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1 thuộc Khu E - Đô thị mới An Vân Dương.

Cụ thể, tại Quyết định 3246/QĐ-UBND năm 2025 thông tin Nhà ở xã hội XH1 tại Khu E Đô thị mới An Vân Dương như sau:

- Vị trí khu đất thực hiện dự án: Khu đất ký hiệu XH1 thuộc Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu E - Đô thị mới An Vân Dương, thuộc địa bàn phường Thanh Thủy, thành phố Huế. Ranh giới thực hiện dự án:

+ Phía Đông Bắc giáp: Đường Nguyễn Công Duẩn;

+ Phía Đông Nam giáp: Đường Lưu Nhân Chú;

+ Phía Tây Nam giáp: Đường Nguyễn Đức Tâm;

+ Phía Tây Bắc giáp: Đường QH lộ giới 18,5m và dự án Bệnh viện Quốc tế của TTH Group làm chủ đầu tư.

- Diện tích sử dụng đất: khoảng 38.081 m2.

[2] Nhà ở xã hội Bàu Vá, phường Thủy Xuân, thành phố Huế

Ngày 14/10/2025, UBND thành phố Huế ban hành Quyết định 3245/QĐ-UBND năm 2025 về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá, phường Thủy Xuân, thành phố Huế.

Cụ thể, thông tin dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá tại thành phố Huế như sau:

Tên dự án: Nhà ở xã hội Bàu Vá, phường Thủy Xuân, thành phố Huế.

Vị trí khu đất thực hiện dự án: Tại khu đất ký hiệu OM.A-01 thuộc Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu Trung tâm phía Tây, quận Thuận Hóa, thành phố Huế, thuộc địa bàn phường Thủy Xuân, thành phố Huế.

- Ranh giới thực hiện dự án:

+ Phía Bắc giáp: Đường Lê Bá Thận lộ giới 10,5m;

+ Phía Nam giáp: Đường quy hoạch có lộ giới 19,5m;

+ Phía Đông giáp: Đường Nguyễn Văn Đào lộ giới 29,0m;

+ Phía Tây giáp: Đường Võ Quang Hải lộ giới 12m.

Sơ bộ quy mô dự án:

- Diện tích sử dụng đất: khoảng 8.674 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa: khoảng 41.635 m2.

- Tổng số căn hộ dự kiến: khoảng 454 căn.

Bổ sung thêm dự án nhà ở xã hội ở Huế tại phường Thanh Thủy và phường Thủy Xuân (Hình từ Internet)

Huế sau sáp nhập thay đổi như thế nào?

Ngày 16/6/2025, Quốc hội thông qua Nghị quyết 1675/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Huế năm 2025. 

Theo đó, sau khi sáp nhập tỉnh, thành phố Huế có 40 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 21 phường và 19 xã.

Sau đây là danh sách các xã phường mới của thành phố Huế sau sáp nhập từ 01/7/2025:

-  Phường Phong Điền: sáp nhập từ phường Phong Thu, xã Phong Mỹ và xã Phong Xuân

-  Phường Phong Thái: sáp nhập từ phường Phong An, phường Phong Hiền và xã Phong Sơn

-  Phường Phong Dinh: sáp nhập từ phường Phong Hòa, xã Phong Bình và xã Phong Chương

-  Phường Phong Phú: sáp nhập từ phường Phong Phú và xã Phong Thạnh

-  Phường Phong Quảng: sáp nhập từ phường Phong Hải, xã Quảng Công và xã Quảng Ngạn

-  Phường Hương Trà: sáp nhập từ phường Tứ Hạ, Hương Văn và Hương Vân

-  Phường Kim Trà: sáp nhập từ phường Hương Xuân, phường Hương Chữ và xã Hương Toàn

-  Phường Kim Long: sáp nhập từ phường Long Hồ, Hương Long và Kim Long

- Phường Hương An: sáp nhập từ phường An Hòa, Hương Sơ và Hương An

- Phường Phú Xuân: sáp nhập từ phường Gia Hội, Phú Hậu, Tây Lộc, Thuận Lộc, Thuận Hòa và Đông Ba

- Phường Thuận An: sáp nhập từ phường Thuận An, xã Phú Hải và xã Phú Thuận

- Phường Hóa Châu: sáp nhập từ phường Hương Phong, phường Hương Vinh và xã Quảng Thành

- Phường Mỹ Thượng: sáp nhập từ phường Phú Thượng, xã Phú An và xã Phú Mỹ

- Phường Vỹ Dạ: sáp nhập từ phường Thủy Vân, Xuân Phú và Vỹ Dạ

- Phường Thuận Hóa: sáp nhập từ phường Phú Hội, Phú Nhuận, Phường Đúc, Vĩnh Ninh, Phước Vĩnh và Trường An

- Phường An Cựu: sáp nhập từ phường An Đông, An Tây và An Cựu

- Phường Thủy Xuân: sáp nhập từ phường Thủy Biều, Thủy Bằng và Thủy Xuân

- Phường Thanh Thủy: sáp nhập từ phường Thủy Dương, phường Thủy Phương và xã Thủy Thanh

- Phường Hương Thủy: sáp nhập từ phường Thủy Lương, phường Thủy Châu và xã Thủy Tân

- Phường Phú Bài: sáp nhập từ phường Phú Bài và các xã Thủy Phù, Phú Sơn, Dương Hòa

- Xã Đan Điền: sáp nhập từ xã Quảng Thái, Quảng Lợi, Quảng Vinh và Quảng Phú

- Xã Quảng Điền: sáp nhập từ thị trấn Sịa và các xã Quảng Phước, Quảng An, Quảng Thọ

- Xã Bình Điền: sáp nhập từ xã Hương Bình, Bình Thành và Bình Tiến

- Xã Phú Vinh: sáp nhập từ xã Phú Diên, Vinh Xuân, Vinh An và Vinh Thanh

- Xã Phú Hồ: sáp nhập từ xã Phú Xuân, Phú Lương và Phú Hồ

- Xã Phú Vang: sáp nhập từ thị trấn Phú Đa, xã Phú Gia và xã Vinh Hà

- Xã Vinh Lộc: sáp nhập từ xã Vinh Hưng, Vinh Mỹ, Giang Hải và Vinh Hiền

- Xã Hưng Lộc: sáp nhập từ thị trấn Lộc Sơn, xã Lộc Bổn và xã Xuân Lộc

- Xã Lộc An: sáp nhập từ xã Lộc Hòa, Lộc Điền và Lộc An

- Xã Phú Lộc: sáp nhập từ thị trấn Phú Lộc, xã Lộc Trì và xã Lộc Bình

- Xã Chân Mây - Lăng Cô: sáp nhập từ thị trấn Lăng Cô và các xã Lộc Tiến, Lộc Vĩnh, Lộc Thủy

- Xã Long Quảng: sáp nhập từ xã Thượng Quảng, Thượng Long và Hương Hữu

- Xã Nam Đông: sáp nhập từ xã Hương Xuân, Thượng Nhật và Hương Sơn

- Xã Khe Tre: sáp nhập từ thị trấn Khe Tre và các xã Hương Phú, Hương Lộc, Thượng Lộ

- Xã A Lưới 1: sáp nhập từ xã Hồng Thủy, Hồng Vân, Trung Sơn và Hồng Kim

- Xã A Lưới 2: sáp nhập từ thị trấn A Lưới và các xã Hồng Bắc, Quảng Nhâm, A Ngo

- Xã A Lưới 3: sáp nhập từ xã Sơn Thủy, Hồng Thượng, Phú Vinh và Hồng Thái

- Xã A Lưới 4: sáp nhập từ xã Hương Phong, A Roàng, Đông Sơn và Lâm Đớt

- Xã A Lưới 5: sáp nhập từ xã Hương Nguyên và xã Hồng Hạ

- Phường Dương Nổ: không sắp xếp.

Quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội ở Huế năm 2025

Theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý và vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

(1) Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

(2) Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại (1); sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại (3);

(3) Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.