Thông tin mời thầu Phân khu B thuộc Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần chi tiết

Nội dung chính

Thông tin mời thầu Phân khu B thuộc Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần chi tiết

Ngày 14 tháng 10 năm 2025, Ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1 đã có Thông báo 33/TB-BQLDA năm 2025 về việc Lựa chọn Nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Phân khu B).

Theo đó, Thông tin mời thầu Phân khu B thuộc Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần chi tiết như sau:

- Tên dự án: Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Phân khu B).

- Đơn vị công bố danh mục dự án: Ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1.

- Bên mời thầu: Ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1.

- Mục tiêu đầu tư:

+ Cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chung đô thị Chũ, tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) đến năm 2045, Đồ án Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao để tạo lập một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, sinh thái và thông minh góp phần hình thành hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ cho tỉnh Bắc Ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội.

+ Bảo vệ và phát huy tiềm năng cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần, hướng đến xây dựng khu vui chơi giải trí cao cấp, đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan môi trường, tạo nền tảng phát triển bền vững.

- Tổng vốn đầu tư: 8.540.460.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám nghìn năm trăm bốn mươi tỷ, bốn trăm sáu mươi triệu đồng).

- Địa điểm thực hiện dự án: xã Kiên Lao, tỉnh Bắc Ninh.

- Diện tích khu đất: Khoảng 286,34ha.

- Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

- Thời gian thực hiện dự án: 96 tháng kể từ ngày duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đầu thầu rộng rãi quốc tế.

- Phương thức lựa chọn nhà đầu tư: Một giai đoạn một túi hồ sơ.

- Ngôn ngữ sử dụng: Tiếng Anh hoặc tiếng Việt.

- Giá bán HSMT (gồm cả thuế): 30.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng). - Hình thức dự thầu: Không qua mạng.

- Địa điểm nhận HSDT: Ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1.

Địa chỉ: Tầng 9 - Trụ sở liên cơ quan các đơn vị sự nghiệp, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

- Thời điểm đóng thầu: 09 giờ 00 phút ngày 15/12/2025.

- Thời điểm mở thầu: 11 giờ 00 phút ngày 15/12/2025.

- Địa điểm mở thầu: Ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 1.

Địa chỉ: Tầng 9 - Trụ sở liên cơ quan các đơn vị sự nghiệp, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

- Hiệu lực hồ sơ dự thầu: 90 ngày kể từ ngày có thời điểm đóng thầu.

- Hình thức bảo đảm dự thầu: Thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập theo pháp luật Việt Nam.

- Số tiền bảo đảm dự thầu: 85.405.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám mươi lăm tỷ, bốn trăm linh năm triệu đồng).

Trên đây là Thông tin mời thầu Phân khu B thuộc Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần chi tiết

Thông tin mời thầu Phân khu B thuộc Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần chi tiết (Hình từ internet)

Quy mô xây dựng dự án Phân khu B Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần thế nào?

Theo Quyết định 174/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Phân khu B), Quy mô xây dựng dự án Phân khu B Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần như sau:

Đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở với quy mô dự án là 286,34ha/873ha theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 232/QĐ-UBND ngày 12/3/2025, bao gồm:

- Công trình hạ tầng kỹ thuật:

Đầu tư đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích 286,34ha/873ha theo quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn (nay là xã Kiên Lao, tỉnh Bắc Ninh), (tỷ lệ 1/2000) được phê duyệt, gồm các hạng mục:

+ San nền, giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc

+ Cây xanh công cộng, cây xanh cảnh quan, mặt nước

+ Bãi đỗ xe, cây xanh hè đường, ga rác

+ Trạm xử lý nước thải và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác;

- Công trình nhà ở: Xây dựng tại vị trí các ô đất có kí hiệu B-NO1 đến BNO27; tổng diện tích nhóm nhà ở 314.600 m2, mật độ xây dựng tối đa 60%; cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn tối đa 755.600 m2

- Công trình hỗn hợp căn hộ lưu trú và dịch vụ: Xây dựng tại vị trí ô đất kí hiệu B-HH1 và B-HH2, diện tích 108.700 m2, mật độ xây dựng tối đa 65%, cao tối đa 03 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 212.100 m2

- Công trình y tế: Xây dựng 02 công trình y tế tại vị trí ô đất kí hiệu BYT1 và B-YT2, có tổng diện tích 3.700 m2; mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 03 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 4.500 m2

- Công trình văn hóa: Xây dựng 01 công trình văn hóa tại vị trí ô đất kí hiệu B-VH2; có tổng diện tích 24.100 m2; mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 3 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 28.800 m2

- Công trình thể dục thể thao (khu vực phát triển dịch vụ thể thao - sân gôn 18 hố): Xây dựng hố gôn, đường gôn, sân tập gôn... tại vị trí ô đất kí hiệu BTD1 đến B-TD3 có diện tích 769.400 m2, mật độ xây dựng tối đa 5%, cao tối đa 1 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 38.500 m2

- Công trình giáo dục: Xây dựng tại vị trí ô đất kí hiệu B-GD1 đến B-GD4 có diện tích 12.000 m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 3 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 14.400 m2

- Công trình dịch vụ: Xây dựng tại vị trí ô đất kí hiệu B-DV1 có diện tích 2.400 m2, mật độ xây dựng tối đa từ 70%, cao tối đa 4 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 6.800 m2.

Để được công nhận khu du lịch thì cần đáp ứng điều kiện nào?

Điều kiện công nhận khu du lịch được quy định tại Điều 26 Luật Du lịch 2017 chia ra ở cấp tỉnh và quốc gia cụ thể sau đây:

- Điều kiện công nhận khu du lịch cấp tỉnh bao gồm:

+ Có tài nguyên du lịch với ưu thế về cảnh quan thiên nhiên hoặc giá trị văn hóa, có ranh giới xác định;

+ Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch;

+ Có kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông, viễn thông quốc gia;

+ Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

- Điều kiện công nhận khu du lịch quốc gia bao gồm:

+ Có tài nguyên du lịch đa dạng, đặc biệt hấp dẫn với ưu thế về cảnh quan thiên nhiên hoặc giá trị văn hóa, có ranh giới xác định;

+ Có trong danh mục các khu vực tiềm năng phát triển khu du lịch quốc gia được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

+ Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ chất lượng cao, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch;

+ Các điều kiện quy định tại điểm c và điểm d khoản 1 Điều 26 Luật Du lịch 2017.

- Chính phủ quy định chi tiết Điều 26 Luật Du lịch 2017.