Đất gần chùa có sao không? Có nên mua nhà đất gần chùa không?

Nội dung chính

Đất gần chùa có sao không?

Khi nhắc đến đất gần chùa, nhiều người có thể sẽ liên tưởng đến sự thanh tịnh, an lành và tĩnh lặng. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về những ảnh hưởng của việc sinh sống hoặc sở hữu đất gần chùa.

Trong phong thủy, đất gần chùa có thể đem lại cả lợi và hại tùy thuộc vào cách thức sử dụng và vị trí của khu đất đó.

Thông thường, đất gần chùa được xem là nơi thanh tịnh, môi trường sống trong lành, có thể giúp gia chủ cảm thấy bình yên, tránh xa những ồn ào của cuộc sống. Nhiều người cho rằng đất gần chùa sẽ mang lại sự bình an, may mắn, đồng thời giúp tăng cường sự kết nối với các giá trị tâm linh.

Tuy nhiên, đất gần chùa cũng có thể ảnh hưởng không tốt đối với việc phát triển sự nghiệp hoặc tài vận của gia chủ. Nguyên nhân là do không gian gần chùa có thể quá tĩnh lặng, thiếu sinh khí trong việc thúc đẩy các hoạt động làm ăn hay giao thương.

Vậy, đất gần chùa có sao không? Điều này tùy thuộc vào quan niệm và mục đích sử dụng của mỗi người. Nếu gia chủ tìm kiếm một không gian yên tĩnh, bình an thì đây có thể là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu mục đích là phát triển sự nghiệp, kinh doanh thì cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Đất gần chùa có sao không? Có nên mua nhà đất gần chùa không? (Hình từ Internet)

Có nên mua nhà đất gần chùa không?

Việc quyết định mua nhà đất gần chùa là một quyết định khá quan trọng, vì nó không chỉ liên quan đến vị trí địa lý mà còn ảnh hưởng đến tâm lý, phong thủy của gia chủ.

Dưới đây là một số ưu và nhược điểm khi mua đất gần chùa có thể tham khảo.

(1) Ưu điểm khi mua đất gần chùa

Đất gần chùa thường nằm ở những khu vực yên tĩnh, có không gian thoáng đãng và ít ô nhiễm. Vì chùa là nơi thờ cúng, tôn nghiêm, nên môi trường sống xung quanh thường sạch sẽ và thanh bình. Đây là yếu tố phù hợp với những ai muốn tìm một nơi tĩnh tâm, tránh xa sự ồn ào của đô thị.

Phong thủy của đất gần chùa cũng được cho là tốt. Với không gian thanh tịnh, dễ tạo ra môi trường sống trong lành, gia chủ có thể cảm nhận sự bình an và cảm giác an lành trong cuộc sống hàng ngày.

Bên cạnh đó, theo nhiều quan niệm, đất gần chùa còn có thể mang lại sự may mắn, tài lộc và phúc đức cho gia chủ.

(2) Nhược điểm khi mua đất gần chùa

Một trong những vấn đề phổ biến là không gian xung quanh thường khá đông đúc, đặc biệt vào các ngày rằm, lễ lớn hoặc cuối tuần, khi lượng người đến chùa hành hương tăng cao. Điều này có thể gây ồn ào, ùn tắc giao thông và ảnh hưởng đến sự riêng tư, yên tĩnh trong sinh hoạt hàng ngày của cư dân xung quanh.

Ngoài ra, theo một số quan điểm phong thủy, đất gần chùa có thể làm ảnh hưởng đến sự nghiệp và tài vận của gia chủ. Sự tĩnh lặng quá mức của khu vực có thể gây nên "đứng im" trong công việc hoặc hoạt động kinh doanh, thiếu sự phát triển hay năng lượng tích cực để thúc đẩy các kế hoạch.

Như vậy, mua nhà đất gần chùa là một quyết định có cả lợi và hại. Nếu tìm kiếm một không gian sống yên bình, an lành, có môi trường phong thủy tốt để phát triển tinh thần thì đây là lựa chọn lý tưởng.

Tuy nhiên, nếu ưu tiên phát triển sự nghiệp, kinh doanh hoặc cần sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày, có thể cần cân nhắc kỹ lưỡng về những bất tiện có thể gặp phải.

Điều kiện mua bán nhà ở riêng lẻ như thế nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định điều để mua bán nhà ở riêng lẻ như sau:

(1) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp mua bán nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công.

(2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

(3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

(4) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Điều kiện các bên tham gia mua bán nhà ở riêng lẻ

Căn cứ tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện các bên tham gia mua bán nhà ở riêng lẻ như sau:

(1) Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

(2) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

- Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

- Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

(3) Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.