Vị trí Quy hoạch Khu đô thị Bàu Giang (tỉnh Quảng Ngãi) ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí Quy hoạch Khu đô thị Bàu Giang (tỉnh Quảng Ngãi) ở đâu?

Ngày 26 tháng 04 năm 2019, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã ký ban hành Quyết định 292/QĐ-UBND năm 2019 về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bàu Giang, tỉnh Quảng Ngãi.

Căn cứ Quyết định 292/QĐ-UBND năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi quy định thì vị trí Quy hoạch Khu đô thị Bàu Giang (tỉnh Quảng Ngãi) ở đâu như sau:

[1] Vị trí, phạm vi ranh giới:

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có vị trí nằm ở phía Nam phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ thuộc khu trung tâm thành phố Quảng Ngãi và phía Bắc xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa, có tứ cận như sau:

- Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu;

- Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu;

- Phía Nam giáp khu dân cư và đất nông nghiệp hiện hữu xã Nghĩa Trung;

- Phía Bắc giáp khu dân cư trục đường Bầu Giang - Cầu Mới;

- Quy mô dân số dung nạp khoảng: 3500 người (dân số chính xác sẽ được xác định trong quá trình lập quy hoạch).

[2] Quy mô:

- Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch: 49,48 ha (trước điều chỉnh là 51,6 ha).

- Quy mô dân số dung nạp khoảng: 3500 người.

[3] Tính chất: Là khu đô thị mới kết hợp với cải tạo chỉnh trang, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, nhằm khai thác quỹ đất mới đáp ứng nhu cầu dân sinh cho thành phố Quảng Ngãi, huyện Tư Nghĩa và các khu vực lân cận.

Trên là thông tin vị trí Quy hoạch Khu đô thị Bàu Giang (tỉnh Quảng Ngãi) ở đâu.

>> Xem chi tiết:

Vị trí Quy hoạch Khu đô thị Bàu Giang (tỉnh Quảng Ngãi) ở đâu? (Hình từ Internet)

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Khu đô thị Bàu Giang (tỉnh Quảng Ngãi) được quy định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 46 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Khu đô thị Bàu Giang, tỉnh Quảng Ngãi như sau:

- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn được tiến hành trên cơ sở kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn và khi có một trong các điều kiện điều chỉnh quy hoạch quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 45 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 mà nội dung dự kiến điều chỉnh không làm thay đổi tính chất, chức năng, phạm vi ranh giới, các giải pháp quy hoạch chính của khu vực đã được lập, phê duyệt quy hoạch và đánh giá tác động của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch bảo đảm không làm quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Khi xuất hiện điều kiện quy định tại khoản 8 Điều 45 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, quy hoạch chi tiết được điều chỉnh cục bộ mà không phải thực hiện rà soát quy hoạch;

- Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn không thực hiện trình tự lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn được lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 để tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch.

Trình tự điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Khu đô thị Bàu Giang (tỉnh Quảng Ngãi) được quy định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 47 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định trình tự điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Khu đô thị Bàu Giang, tỉnh Quảng Ngãi như sau:

- Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 17 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; tổ chức lấy ý kiến về nội dung và kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với cơ quan quản lý nhà nước có liên quan, cộng đồng dân cư trong khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch và các khu vực xung quanh chịu ảnh hưởng trực tiếp theo quy định tại Điều 37 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Cơ quan thẩm định quy định tại Điều 38 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thực hiện thẩm định về căn cứ lập quy hoạch, điều kiện điều chỉnh và nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

- Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 41 và khoản 2, khoản 3 Điều 48 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải thể hiện rõ các nội dung điều chỉnh và kèm theo hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

- Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch những nội dung đã điều chỉnh. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải được công bố theo quy định tại Điều 50 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.